정부가 전국 아파트 공시가격을 확 올려 보유세 부담이 크게 늘었다. 4월 30일 국토교통부에 따르면 전국 공동주택 공시가격은 5.02% 올랐다. 참여정부 시절인 지난 2007년(28%) 이후 11년 만에 가장 가파르게 올랐다. 특히 서울지역 공동주택 공시가격은 10% 넘게 올랐다. 특히 송파구가 16% 넘게 올랐고, 강남구와 서초구도 12% 넘게 급등했다. 공시가격이 오르자 올해 ..

올해 1·4분기(1~3월) 전국 조정지역 총 40곳의 분양권 전매 거래건수가 지난해 4·4분기(9~12월)에 비해 30%가까이 급감한 것으로 조사됐다. 4월 30일 부동산 정보서비스 직방이 한국감정원의 아파트 거래현황을 분석한 결과를 보면, 올해 1·4분기 서울 등 전국 조정지역 총 40곳의 분양권 전매 거래건수는 8922건으로 조사됐다. 이는 지난해 4·4분..

정부의 각종 규제대책 발표로 전국 주택시장 분위기가 가라앉은 가운데 서울 아파트값 상승세도 주춤했다. 다주택자 양도세 중과 시행을 피하기 위해 지난 2~3월 매매거래가 집중되면서 이달에는 매매거래도 뚝 끊긴 모습이다.29일 부동산114에 따르면 4월 서울 아파트 매매가 상승률은 -0.07%에 그쳤다. 지난 3월(-0.21%)보다 소폭 줄긴 했지만 여전히 마이너스 상승..

지금 부동산시장은 '규제의 시대'다. 이명박·박근혜 정부를 거치며 사실상 규제 '프리존'이었던 부동산시장은 문재인정부 들어 6.19대책, 8.2대책 등이 연이어 쏟아져나왔다. 꼼꼼하게 따져보지 않고 섣불리 움직일 수 없는 압박을 받고 있다. 문재인정부가 공식 출범하기 전인 지난해 4월 "정부가 도입할 규제는 무궁무진하다"고 했던 한 부동산 전문..

서울 강남4구(강남.서초.송파.강동구) 아파트 매매가가 일제히 하락했다. 이들 4개 지역이 동시에 하락한 것은 지난해 8월 이후 8개월 만이다. 한국감정원은 4월 넷째주(23일 기준) 전국 주간아파트 가격을 조사한 결과 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.11% 내렸다고 26일 밝혔다.매매가격은 호재가 있거나 수요가 유입되는 지역만 일부 상승했다. 서울은 0.03% 오르는데 ..

서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트 매매가가 일제히 하락했다. 이들 4개 지역이 동시에 하락한 것은 2017년 8월 이후 8개월만이다. 한국감정원은 4월 넷째주(23일 기준) 전국 주간아파트 가격을 조사한 결과 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.11% 내렸다고 26일 밝혔다. 매매가격은 전국적으로 신규 입주물량이 증가하며 앙극화를 보이고 있는 ..

다주택자 양도세 중과에 이어 정부가 보유세 개편 논의를 시작하면서 주택시장 분위기는 한층 가라앉은 모습이다. 이런 가운데 서울 서대문구 '가재울뉴타운'에 대한 관심은 식지 않아 눈길을 끌고 있다. 가재울뉴타운은 서울 강북권의 대표적인 뉴타운 중 하나다. 서대문구 남가좌동.북가좌동 일대에 총 9개 구역으로 나눠 개발이 추진됐다. 7구역을 제외한 나머지 구역들..

지난달 전국 주택매매 거래량이 전년동월에 비해 20% 증가한 것으로 나타났다. 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 매매를 서두른 시장 분위기가 통계로 입증된 셈이다. 1~3월 누적 거래량도 지난해 같은기간에 비해 17%, 5년 평균에 비해서도 12% 많았다. 19일 국토교통부에 따르면 지난 3월 전국의 주택매매 거래량은 9만2795건을 기록했다. 지난해 같은 달(7310건)보..

서울 강남4구 아파트 가격이 2주 연속 떨어졌다. 다주택자 양도세 중과 시행 이후 매도자와 매수자 모두 관망하거나 대기하면서 거래가 줄었고, 재건축 단지를 중심으로 하락세가 두드러지고 있다.19일 한국감정원이 내놓은 4월 셋째주(6일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.09% 각각 하락했다.서울은 0.05% 오르긴 했지만 이달 들..

서울 강남4구 아파트 가격이 2주 연속 떨어진 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과가 본격 시쟁된 이후 매도자와 매수자 모두 관망하거나 대기하면서 거래가 줄어든 가운데 재건축 단지를 중심으로 하락세가 두드러지고 있다. 19일 한국감정원이 2018년 4월 셋째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.09% 하락했다...

지난 3월 전국 주택매매거래량이 지난해 같은 달에 비해 20%나 증가한 것으로 나타났다. 4월부터 시행되는 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 매매를 서두른 시장 분위기가 통계로 입증된 셈이다. 1~3월 누적 주택매매거래량도 지난해에 비해 17%, 5년 평균에 비해서도 12% 많았던 것으로 집계됐다. 19일 국토교통부에 따르면 지난 3월 전국 주택매매거래량은 9만2795건을 기..

지난 1.4분기(1~3월) 서울에서 9억원을 웃도는 고가아파트가 불티나게 팔린 것으로 나타났다. 지난해 강남과 한강변을 끼고 있는 강북 재개발 일대가 급등하면서 서울 집값이 크게 오른 데다 다주택자 양도세 중과 시행에 앞서 세금폭탄을 피하려는 이들이 대거 매물을 쏟아냈기 때문이다.■1분기 고가아파트 거래 급증 18일 부동산114가 국토교통부 아파트 실거래가 공..

NH투자증권 100세시대연구소는 공개형 생애자산관리 교육 프로그램 ‘100세시대 아카데미’ 4월 과정을 오는 25일과 26일 실시한다고 17일 밝혔다.이번에는 ‘다주택자 양도세 중과 시행 이후 달라진 투자전략’과 ‘해외 부동산 간접투자, 글로벌 상장 REITs’ 관련 강의다. 25일에는 NH금융PLUS 광화문금융센터(광화문역 6번 출구), 26일에는 NH금융PLUS 삼성동금융센터..

조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세 중과로 아파트 매매가 얼어붙은 가운데 국토교통부와 서울시의 거래 집계가 10배 이상 차이를 보이고 있다. 부동산 거래 신고는 계약 체결 이후 60일 이내에 하면 되고, 이 때문에 시차가 발생한다. 하지만 국토부와 서울시의 집계가 이처럼 큰 격차를 보이는데 대해 부동산업계도 이해할 수 없다는 반응이다. ■국토부 206건 vs. 서..

조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세 중과로 아파트 매매가 얼어붙은 가운데 국토교통부와 서울시의 거래 집계가 10배 이상 차이를 보이고 있다. 부동산 거래 신고는 계약 체결 이후 60일 이내에 하면 되고, 이 때문에 시차가 발생한다. 하지만 국토부와 서울시의 집계가 이처럼 큰 격차를 보이는 데 대해 부동산업계도 이해할 수 없다는 반응이다.■국토부 206건 vs. ..

4월 주택산업 관련 경기지수가 모두 하락했다. 사업자들이 느끼는 체감경기가 좋지 않다는 의미다.하지만 서울 분양시장은 전망치와 실적치가 모두 높은 것으로 나타나 시장의 양극화가 더 심화될 것으로 우려된다.■입주경기 전망 어둡다 12일 주택산업연구원에 따르면 4월 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 전월 대비 3.4포인트 하락한 70.4를 기록했다. 지난 1월부터..

- RTI 등 계속되는 부동산 규제 속에 지식산업센터 부동산 투자 대안으로 떠올라- 대규모 산업단지 배후수요 품은 ‘알짜배기’ 지식산업센터바야흐로 분양철의 서막이 열렸다. 최근 양도세 중과와 다주택자 규제 제한 등 부동산시장에 브레이크가 걸린 가운데 ‘지식산업센터’가 분양시장에서 호황을 누리고 있다.지식산업센터는 최근 RTI·LTI 등 대출 규제 여파로 인..

2018년초 신(新) 총부채상환비율(DTI), 총체적상환능력비율(DSR) 등 대출 규제를 비롯해 지난 1일부터 다주택자를 대상으로 한 양도세 중과 등 각종 규제가 맞물리면서 부동산 시장 움직임에 관심이 높다.아무래도 아파트는 분양시장은 봄 성수기를 맞아 활기를 띠고 있지만, 거래 시장은 약간 주춤하는 분위기다. 이런 상황에서 도심 소형 주거상품과 수익형부동산 상품으로 ..

양도소득세 중과 직전인 지난달 경기도 비조정지역의 아파트 거래가 급증한 것으로 나타났다. 용인은 전년동월 대비 2배 넘게 늘었고, 안양과 하남도 거래가 대폭 늘었다.11일 경기도 부동산포털에 따르면 지난 3월 경기도의 아파트 매매는 1만6870건으로 지난해 같은달(1만1870건)보다 41.8% 늘었다. 양도세 중과를 피하기 위해 조정지역에서의 거래가 늘었기 때문으로..

다주택자 양도세 중과 등 정부의 연이은 규제로 건설사들의 실적 감소를 우려하는 목소리가 높다. 하지만 증권가에서는 '기우'라고 지적한다. 11일 주택산업연구원에 따르면 주택사업경기실사지수 4월 전망치는 62.7을 기록했다. 지난 3월에 비해 28.8포인트 급락한 수치다. 주산연은 "미국 금리 인상, 6월 지방선거 등의 변수가 남아있어 주택업체에 대한 전망이 어..

지난달 가계 빚이 5조원 늘어나는 등 대출증가세가 꺾이지 않았던 것으로 나타났다. 총체적상환능력비율(DSR) 등 강화된 대출규제 도입되기 전에 미리 대출을 받는 수요가 많았고 다주택자 양도세 중과조치 시작을 앞두고 주택매매도 많았기 때문이다. 11일 금융위원회가 발표한 3월 금융권 가계대출 동향 자료에 따르면 3월 전체 금융권 가계대출은 5조원으로 전월 3조3000..

가계대출 증가세가 둔화되는 모습이다. 올 1·4분기 가계대출은 13조4000억원 증가했는데, 이는 최근 3년을 기준 최저치다. 2016년 1·4분기보다 4조4000억원, 2017년 1·4분기보다는 1조9000억원이 감소했다. 주택담보대출이 늘면서 은행 가계대출 규모는 확대됐지만 제2금융권 가계대출이 크게 감소했기 때문이다. 11일 금융위원회의 3월 금융권 가계대출..

최근 지식산업센터가 수익형 부동산 시장에서 높은 인기를 구가하고 있다. 정부가 아파트를 비롯한 오피스텔의 투기를 잠재우려고 내놓은 부동산 대책이 지식산업센터에 반사이익으로 작용한 것이다.과거 아파트에 집중됐던 부동산 투자로 인해 집값이 천정부지로 치솟으면서 투자열기가 과해지자 정부는 이를 잡기 위해 강력한 부동산 대책을 내놓았다. 최근에는 신 DTI(총부..

서울 강남과 수도권 일부 분양시장이 '로또 분양' 열풍으로 뜨거운 열기를 이어가고 있다. 이 때문에 분양시장이 전반적으로 호황인 것처럼 보이지만 실제로는 양극화가 더욱 심해지고 있다는 지적이다. 10일 주택산업연구원이 발표한 4월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 70.1로, 지난달(70.9)에 이어 70선을 지켰다.하지만 다주택자 양도세 중과, 주택담보대출금..

#OBJECT0#서울 강남과 수도권 일부의 분양시장이 '로또 분양' 열풍으로 뜨거운 열기를 이어가면서 분양 시장이 호황인 것처럼 보이지만 실제 양극화는 더욱 심해지고 있다. 이에 모든 분양 시장이 양호한 것으로 보는 왜곡된 인식을 경계해야 한다는 분석이 나왔다. 10일 주택산업연구원은 올 2018년 4월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치를 발표하며 이 같이 밝혔다. 전국..

한때 3%를 웃돌던 서울 강남4구(서초.송파.강남.강동)의 아파트값 상승률이 1%대로 떨어지면서 향후 집값에 관심이 쏠리고 있다. 다수의 전문가들은 당분간 '보합세'를 보일 것으로 전망한다. 집값 상승세가 주춤하고 있으나 강남으로 이주하려는 학군 수요, 투자 및 실거주 대기 수요가 꾸준한 만큼 현 아파트 가격과 비슷할 것이라는 관측이다. 다만, 오는 6월 지방선..

집값 상승세가 주춤하고 있는 가운데 정부가 주택시장 안정을 위해 쏟아낸 규제가 효과를 발휘하고 있다. 그러나 지금의 주택시장이 노무현정부 당시인 2005년, 2006년과 닮았다는 분석이 나온다. 이에따라 향후 주택시장 흐름도 과거와 같은 방향으로 흘러갈지, 아니면 전혀 다른 움직임을 보일지에 대해 관심이 모아지고 있다. 정부는 이달부터 다주택자에 대한 양도소득..

정부가 지난해부터 주택시장 안정을 위해 쏟아부은 규제가 효과를 발휘하면서 집값 상승세가 주춤하고 있는 가운데 지금 주택시장이 과거 노무현 정부때인 2005년 또는 2006년과 똑같이 닮아있다는 분석이 나오고 있다. 이에따라 향후 주택시장 흐름도 과거와 같은 방향으로 흘러갈지, 아니면 전혀 다른 움직임을 보일지에 대해 관심이 모아지고 있다. 정부는 이달부터 다주택..

서울 아파트 매매가 상승률이 8주 연속 둔화하면서 주택시장도 진정국면에 접어든 모습이다. 6일 부동산114에 따르면 4월 첫 번째주 서울 아파트값 상승률은 0.16%를 기록했다. 지난 1~3월 다주택자 양도세 중과를 피하기 위한 아파트 매매거래가 이뤄진 뒤 이달부터는 매수-매도인이 숨고르기에 들어간 것으로 보인다. 서울은 △서대문(0.59%) △동작(0.43%) △마포(0.37..

올 2·4분기(4~6월) 전국에서 총 10만89가구가 일반 분양한다고 5일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 밝혔다. 전국 분양 물량은 지난해 같은 기간보다 86.3% 많은 규모다. 권역별로는 수도권이 5만5760가구로 지난해(2만6309가구)보다 2.1배 가량 많고 2016년(4만3546가구)보다도 약 1만2200여가구 많은 수준이다. 광역시는 2만618가구로 2016년, 2017년보다 크게 늘어..

2018년 투자 유망부동산으로 신규분양아파트(30.9%)와 상가(22.2%)를 선호하는 것으로 조사됐다. 지역별로는 분양아파트에 대한 선호는 서울·경기 지역이 1월 대비 증가했지만 기타 지방에서는 감소했다. 재건축·재개발 아파트는 정부 규제가 지속되면서 투자 선호도가 2개월 만에 크게 하락했다 KB금융지주 경영연구소는 지난 1월과 3월 두차례에 걸쳐 중개업소..

서울 집값 상승을 이끌던 강남권 집값이 마침내 하락하기 시작했다. 4월 첫째주 서초구의 아파트 매매가격 주간변동률이 -0.04%를 기록해 6개월만에 하락 반전했다. 또 송파구도 주간변동률이 0.00%를 나타내며 7개월만에 보합으로 전환했다. 한국감정원은 4월 첫째주(2일 기준) 전국 주간아파트 가격동향을 조사한 결과 서울지역 아파트 매매가격 주간변동률이 0.06%로 전주 0..

4월 주택사업경기실사지수(HBSI)가 큰 폭으로 떨어졌다. 주택경기 침체 우려가 크다는 의미다. 지난달에는 서울.경기 등을 중심으로 봄시장에 대한 기대감이 반영돼 일부 상승했지만 지속적인 정부의 규제완화나 금리 인상 우려 등으로 다시 하락했다는 분석이다. ■전국 HBSI 올해 가장 낮은 수준 4일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 HBSI 전망치는 62.7을 기록했다..

주택사업자를 대상으로 매달 조사하는 주택사업경기실사지수(HBSI)가 지난달에 비해 28.8p나 떨어졌다. 이는 사업자들의 주택경기 침체 인식이 우세하다는 의미다. 지난 3월 서울·경기 등 일부지역을 중심으로 봄시장에 대한 기대감이 반영돼 일부 상승했지만 지속적인 정부의 규제완화나 금리 인상 우려 등으로 다시 하락했다는 분석이다. ■전국 HBSI 62.7... 올 들..

-대구국가산단 미래가치, 유보라 브랜드파워, 차별화된 제품력으로 유보라 2차 성공분양-5월 ‘국가산단반도유보라3차’ 선보일 예정.. 첨단 ICT시스템 도입한 인공지능 아파트반도건설이 ‘대구국가산단 유보라 아이비파크 2.0’을 정당계약 포함 7일 만에 100% 분양에 성공하면서 일대 분양시장에 불을 지폈다.분양관계자는 “금리인상과 대출규제, 양도세중과제도 등 정부의..

"하락장의 시작이냐, 일시적 침체냐." 지난 1일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시작되면서 주택시장이 이전과 달라진 모습이다. 정부의 전방위적인 압박으로 오름세가 확연히 꺾인 모습이다.특히 오름폭이 컸던 서울의 경우 지난달 매매가격 상승률(한국감정원 조사)이 0.55%로 전월 대비 반토막이 났다. 아파트 전세가격 변동률은 -0.17%를 기록해 ..

대출규제 강화에 이어 양도소득세 중과까지 시행되면서 서울 부동산시장에는 '거래절벽'이 나타날 조짐을 보이고 있다. 양도세를 피하기 위해 나온 급매물은 이미 거래가 끝났고, '버티기'에 들어간 일부 고가 매물만 남아 있다. 매수자들은 짙은 '관망세'를 보이고 있다. ■강남, 매매거래 움직임 '뚝'2일 오전 서울 역삼동 한 중개업소에는 평일임에도 아파트 가격을 ..

다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시작됐다. 앞으로 청약조정지역에서 주택을 매도할 경우 3주택자는 최고 62%, 2주택자는 최고 52%의 양도세를 내야 한다. 3주택자의 경우 양도차익이 5억원이라면 종전보다 세금이 1억6000만원가량 늘어난다. 청약조정대상지역(조정지역)에서 다주택자들이 집을 팔 경우 최고 62%의 양도세를 부과하는 소득세법 시행령이 1일부터 시행됐..

다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시행되면서 보유 중인 집을 팔 때 내야 할 세금이 얼마나 늘어날지에 관심이 쏠린다. 이번 양도세 중과 대상은 앞서 정부가 지정한 조정대상지역 내 주택에 한정되고, 조정대상지역 밖의 3억원 이하 부동산은 보유주택에 포함되지 않아 예상납부세액을 계산하기가 여간 까다롭지 않다.■3억~5억 오른 3주택자 "세금 1억6225만원 추..

양도세 중과가 본격 시행되면서 서울 아파트 가격은 약보합세를 보일 전망이다. 아파트 매매가격 변동폭이 크지 않은 만큼 전셋값도 지금처럼 안정세를 지속할 것이라는 게 전문가들의 관측이다.파이낸셜뉴스가 1일 부동산 전문가 6인을 대상으로 조정대상지역 내 양도세 강화에 따른 향후 부동산시장 전망을 들어본 결과다.■집값 '보합' 전셋값 '안정' 전문가들은 강화된 ..

이달부터 다주택보유자가 조정대상지역에 있는 주택을 매각하면 양도소득세 부담이 커진다. 그러나 다주택보유자여도 임대주택으로 등록하면 세무상의 불이익을 피할 수 있다.임대주택등록은 언제든 가능하다. 임대주택등록과 관련한 규정은 민간임대주택특별법(이하 민간임대주택법)에서 설명한다. 민간임대주택은 건설임대주택과 매입임대주택으로 나뉜다. 매입임대주..

무서운 상승세를 보였던 서울 아파트값이 3월 들어 다시 주춤해진 모습이다. 정부의 강도 높은 '재건축 규제대책' 발표에 이어 4월 다주택자에 대한 양도세 중과가 본격 시행되면서 매수세가 줄었기 때문으로 보인다. 1일 부동산114에 따르면 3월 서울 아파트 매매가 상승률은 0.15%에 그쳤다. 서울에서는 집값 상승 견인차 역할을 한 강남권과 비(非)강남권 재건축 단지에 ..

다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시작됐다. 앞으로 청약조정지역에서 주택을 매도할 경우 3주택자는 최고 62%, 2주택자는 최고 52%의 양도세를 내야 한다. 3주택자의 경우 양도차익이 5억원이라면 종전보다 세금이 1억6000만원가량 늘어난다.청약조정대상지역(조정지역)에서 다주택자들이 집을 팔 경우 최고 62%의 양도세를 부과하는 소득세법 시행령이 1일부터 시행됐다.조..

미국의 보호무역 기조나 구조조정 이슈 등의 영향으로 이달 소비심리가 위축됐다.한국은행이 27일 발표한 '2018년 3월 소비자동향조사 결과'를 보면 이달 소비자심리지수(CCSI)는 108.1로 전월대비 0.1포인트 하락했다.CCSI는 소비자동향지수(CSI)중 6개 주요지수를 이용해 산출한 심리지표로서 장기평균치(2003~2017년)를 의미한다. CCSI가 100을 넘으면 장기 평균보다 낙관적..

소비자심리지수가 4개월 연속 하락세를 나타냈다. 한국은행이 27일 발표한 ‘2018년 3월 소비자동향조사 결과’에 따르면 3월 소비자심리지수(CCSI)는 상승과 하락요인이 혼재하면서 전월대비 0.1포인트 하락한 108.1을 기록했다. CCSI는 소비자들의 경제상황에 대한 심리를 종합적으로 나타낸다.  작년 11월 112.0까지 올랐던 CCSI는 12월 1.4포인트 하락한 110.6, 올..

#1. 3년 전 은퇴한 A씨(64)는 충북 청주에 시가 2억원 상당의 아파트 두 채와 서울 강남에 14억원짜리 아파트 한 채를 보유하고 있다. 오는 6월 둘째딸 결혼을 앞두고 결혼비용 마련을 위해 청주 아파트 한 채를 처분할 계획이다.#2. 경기 고양에서 식당을 경영하는 B씨(59)는 일산에 4억원가량의 아파트 한 채와 부산 해운대에 3억5000만원가량의 아파트 한 채를 갖고 있다. ..

이주열 한국은행 총재가 부동산 버블로 금리인상이 필요하다는 관점을 어떻게 보느냐는 질문에 "통화정책은 부동산 문제뿐 아니라 경기, 물가, 금융안정 상황 등을 종합적으로 고려해 결정하는 게 바람직하다"고 답했다. 이 총재는 21일 한은 총재 연임과 관련한 청문회를 앞두고 이같은 서면답변을 국회에 제출했다. 일각에선 늘어나는 가계부채와 부동산 때문에 금..

양도소득세 중과를 피하기 위한 다주택자들의 임대주택사업자 등록이 잇따르는 가운데 이달 말까지 임대주택사업자 등록을 준비하고 있다면 조금 서두르는 게 좋다. 임대사업자 등록과 관할세무서에 등록하려면 1주일 안팎이 걸리기 때문이다. 지자체 담당자들은 "늦어도 오는 23일까지는 신청해야 이달 말까지 등록이 가능하다"며 서두를 것을 당부했다. 당장 ..

양도소득세 중과를 피하기 위한 다주택자들의 임대주택사업자 등록이 잇따르고 있는 가운데 이달 말까지 임대주택사업자 등록을 준비하고 있다면 다소 서두르는게 좋다. 임대사업자 등록과 관할세무서에 등록하려면 일주일 안팎이 걸리기 때문이다.  지자체 담당자들은 "늦어도 오는 23일까지는 신청이 이뤄져야 이달말까지 등록이 가능하다"며 서두를 것을 당..

2월 한달간 총 9199명이 임대주택사업자(개인)로 신규 등록했다. 지난해 대비 2배 이상 증가했고 설 연휴를 감안하면 등록 건수도 증가 추세다. 4월 양도소득세 중과를 앞두고 이를 피하려는 다주택자들의 임대주택사업자 등록이 늘어난 것으로 해석된다.12일 국토교통부는 2월 한 달간 9199명이 임대주택사업자(개인)로 신규등록해 지난해 12월 13일 '임대주택 등록활..

2월 한달간 총 9199명이 임대주택사업자(개인)로 신규 등록했다. 지난해 대비 2배 이상 증가했고 설 연휴를 감안하면 등록 건수도 증가 추세다. 4월 양도소득세 중과를 앞두고 이를 피하려는 다주택자들의 임대주택사업자 등록이 늘어난 것으로 해석된다. 12일 국토교통부는 2월 한 달간 9199명이 임대주택사업자(개인)로 신규등록해 지난해 12월 13일 '임대주택 등록활성화 방..

인간 수명이 길어지고 저금리시대가 길어지면서 예금 수입으로 노후를 보장받기가 어려워졌다. 새로운 고수익 투자상품에 대한 욕구가 높아지고 또 투자 상품과 투자자산도 다양해졌다. 국내외 주식 시장뿐 아니라 원자재의 현물 및 선물시장, 국내외 부동산시장에 까지 투자의 범위가 확대되고 있고, 최근에는 비트코인을 필두로 가상화폐가 등장해 투자자들의 관심을 한몸..

정부의 대출규제 강화로 2월 주택담보대출이 전월대비 반토막 수준으로 꺾였지만 부동산 매매거래는 오히려 크게 늘었다. 은행에 손을 벌리지 않더라도 아파트를 살 수 있는 '큰손'들만 부동산 시장에 참여하고 있는 셈이다. 대출 없인 아파트를 살 수 없는 서민들은 오르는 집값을 구경만 해야하는 형편이다. 전문가들은 정부의 대출규제로 가계부채 증가폭이 감소하는..

2월 서울 아파트값이 무서운 상승세를 보였다. 매도.매수인간 눈치싸움이 치열해지면서 매매거래가 뜸해진 가운데, 일부 매물이 '최고가'에 거래되면서 해당 아파트가 포함된 지역의 아파트 가격이 동반상승했기 때문이다. 4일 부동산114에 따르면 2월 서울 아파트 매매가 상승률은 2.57%를 기록했다. 다만 재건축 사업 추진 속도나 지역에 따라 아파트간 희비가 엇갈..

2월 서울 아파트값이 무서운 상승세를 보였다. 매도·매수인간 눈치싸움이 치열해지면서 매매거래가 뜸해진 가운데, 일부 매물이 '최고가'에 거래되면서 해당 아파트가 포함된 지역의 아파트 가격이 동반상승했기 때문이다. 4일 부동산114에 따르면 2월 서울 아파트 매매가 상승률은 2.57%를 기록했다. 다만 재건축 사업 추진 속도나 지역에 따라 아파트간 희비가 엇갈렸..