[파이낸셜뉴스] GS건설은 국내 건설사 최초로 리모델링 연구 조직을 마련했다고 8일 밝혔다.최근 조직개편을 통해 '리모델링랩(Lab)'을 신설한 GS건설은 선제적인 기술 및 공법 검토와 요소기술 연구·성능 검증을 통해 리모델링 사업 경쟁력 강화에 나선다는 방침이다.
GS건설은 "지난해부터 재건축보다 규제가 상대적으로 덜한 아파트 리모델링에 대한 관심이 급증하고 있지만 건물 구조 안전성에 대한 우려가 여전하고, 고객의 주거성능 확보에 대한 기대감에 부응하기 위해 전담 연구 조직을 마련하게 됐다"고 설명했다.
리모델링랩은 리모델링의 설계 단계부터 현장 여건과 기존 건물의 구조안전성 및 시공성을 고려한 종합적인 사전 기술 검토를 바탕으로 리모델링에 최적화된 공법을 개발해 구조 안전성과 주거성능 확보 문제를 개선한다는 계획이다.
GS건설은 리모델링랩이 시공전 사전 기술 검토와 현장 안전 등 과정을 개선하기 위해 사전 기술검토 지원과 최적화 공법을 제안함으로써 불필요한 설계변경을 줄여 공사비 증액을 최소화하는 역할을 수행할 것으로 기대하고 있다. 나아가 수직증축, 철거안전성 및 주거성능 확보 등 리모델링 관련 요소 기술을 지속적으로 연구 및 개발해 나갈 예정이다.
한편, GS건설은 지난해 도시정비사업 시장에서 리모델링사업이 점차 확산되는 추세에 적극적으로 대응하기 위한 첫 걸음으로 리모델링팀을 신설한 바 있다. 이에 따라 지난해 문정건영, 밤섬현대, 신도림 우성1·2차, 대치현대, 서강GS, 수원 영통주공5단지 등 1조원이 넘는 리모델링사업 수주액을 기록하며 리모델링 시장에서 입지를 넓혀 나가고 있다.
longss@fnnews.com 성초롱 기자
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