[파이낸셜뉴스] 서울 마포구 망원동 일대 모아주택 8개소가 추진돼 1512가구를 공급한다. 서울시는 지난 19일 열린 제5차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '마포구 망원동 456-6번지 일대 모아타운 관리계획(안)'에 대한 통합심의를 통과시켰다고 21일 밝혔다. 마포구 망원동 456-6 일대는 7만7449㎡ 면적으로 노후 건축물이 밀집되고 주차장 등 기반시설이 부족해 주거환경이 열악하나 재개발이 어려웠던 노후 저층 주거지역이다. 이번 통합심의를 거쳐 모아타운 관리계획(안)이 결정됨에 따라 지역의 주거환경을 개선하고 신속하고 체계적인 사업 추진이 가능하게 됐다. 모아주택 8개소 추진 시 총 1512가구가 공급될 예정이다. 기존 939가구에서 573가구가 늘어나게 된다. 모아타운 관리계획은 한강공원으로 접근하는 두 개의 보행나들목을 활용한 보행특화가로와 커뮤니티가로를 계획했다. 인접 지역의 정주 여건을 개선하고 한강을 찾는 시민들에게 매력있는 도시경관을 조성하도록 했다. 망원한강공원와 연결된 망원로에는 연도형 가로활성화 시설을 배치하고 희우정로에는 개방형 공동이용시설을 배치했다. 또 모아타운 관리계획은 용도지역을 상향하고 기존 가로 유지 및 블록단위의 모아주택 사업 추진계획과 특별건축구역 지정, 모아주택 디자인 가이드라인 등을 구상해 노후 저층 주거지의 주거환경 개선과 한강변 경관 향상을 위한 계획을 담았다. 대상지는 강변북로와 내부순환로 이용이 편리해 교통이 우수하고, 한강공원으로 바로 접근 가능한 입지적 특성이 있다. 마포구민 체육센터 및 망원유수지 체육공원과 연접하고 망리단길과 합정동 상권이 생활권 내에 있어 모아타운 개발이 완료되면 주택공급이 늘어나 많은 주민이 혜택을 받을 것이라는 예상이다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 지난주 오름세로 돌아선 서울 아파트값이 상승세를 이어갔다. 특히 마포구가 한 주에 0.13% 오르는 등 전반적인 서울 아파트값의 상승폭이 확대되며 매매시장에 온기가 돌고 있다. 4일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면, 4월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 오르며 2주 연속 상승세를 이어갔다. 상승폭도 전주(0.01%)에 비해 확대됐다. 서울의 아파트값 상승세는 마·용·성이 주도했다. 마포구는 0.13% 오르며 서울 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 마포구는 전주 0.12% 오르며 상승폭을 대폭 확대한 데 이어 이번 주에도 상승폭을 전주에 비해 키웠다. 용산구는 0.06% 상승했고, 성동구는 0.04% 올랐다. ‘강남3구’도 일제히 올랐다. 서초구는 0.04% 상승했고, 강남구도 0.01% 올랐다. 송파구는 0.05% 상승하며 전주와 동일한 상승폭을 보였다. 반면, 노원구(-0.02%), 도봉구(-0.05%), 강북구(-0.01%)는 하락세를 벗어나지 못했다. 실제로 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면, 마포구 현석동 래미안웰스트림 전용114㎡는 지난 1일 26억원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 이전 최고가는 지난 2021년 23억3000만원이다. 해당 단지는 지난해 19억5000만원에 거래됐는데, 1년 사이 6억5000만원이 뛴 것이다. 공덕동 공덕SK리더스뷰 전용84㎡는 지난 2월 17억원에 거래됐지만, 지난달 17억2000만원으로 오른 가격에 매매됐다. 부동산원 관계자는 “지역과 단지별로 상승과 하락이 혼재돼 나타나는 가운데 선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소됐다”면서 “급매가 소진된 후 매도희망가가 유지되고 있음에도 불구하고 매수문의가 증가하는 모습이 보이며 상승세로 이어졌다”고 분석했다. 수도권은 0.01% 하락했지만 전주(-0.03%)에 비해 하락폭이 개선됐다. 전주 0.01% 하락한 인천은 보합(0.00%) 전환했고, 전주 0.06% 떨어졌던 경기도 하락폭을 0.03%로 줄였다. 전국 아파트값은 0.03% 떨어지며 19주 연속 하락세를 이어나갔다. 다만, 하락폭은 전주(-0.04%)에 비해 소폭 줄었다. 지방은 0.04% 떨어졌지만, 전주(-0.05%)에 비해 하락폭이 줄었다. 공표지역 178개 시군구 중 전주 대비 상승한 지역(45→53개)은 증가했다. 반면, 보합 지역(13→10개)과 하락 지역(120→115개)은 줄었다. 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.07%→0.08%)은 상승폭이 커졌고 서울(0.07%→0.07%)은 상승폭이 유지됐다. 지방(-0.04%→-0.02%)은 하락폭이 축소됐다. west@fnnews.com 성석우 기자

[파이낸셜뉴스]서울 마포구 공덕동 노후 주택지가 최고 26층 703가구 아파트로 재개발된다.  7일 시는 지난 6일 제2차 서울특별시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회 개최결과 마포구 공덕동 일대 ‘공덕 7 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’이 수정가결됐다고 밝혔다.  공덕동 일대는 도심부에 근접했으나 구역 내 노후·불량건축물이 전체 건축물 동수의 84.8%에 달하고 과소필지가 72.5%에 달하는 등 정비사업을 통한 주거지 개발이 요구됐던 지역이다. 2022년 4월 주민신청에 의해 신속통합기획 착수, 지난해 7월 신속통합기획 완료돼 마포구에서 주민공람, 구의회 의견청취 등 정비계획 입안절차를 거쳐 서울시 도시계획위원회(수권소위)에 상정됐다.  위원회 심의를 통해 결정된 정비계획안 주요내용은 용적률 234.94%, 최고 26층, 10개동, 703가구 건립 예정이다. 대상지 동쪽 간선도로(만리재로)와 서쪽 이면도로(만리재옛길)을 연결하는 폭 6m의 공공보행통로, 지역의 다양한 돌봄수요 충족을 위한 충분한 면적의 돌봄시설, 지역에 열린 개방형 커뮤니티 배치 계획을 포함하고 있다.  한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 도시계획 수권분과소위원회의 결정에 따라 주택공급을 위한 새로운 주택재개발 정비구역이 지정돼 낙후된 도심부 주거지의 개발 및 서울시 내 안정적인 주택공급에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 마포구가 올해 3억5000만원 규모의 공동주택 지원사업을 추진하기로 하고 오는 3월 29일까지 사업 신청을 받는다. 27일 마포구에 따르면 공동주택 지원사업은 '주택법'에서 정한 30가구 이상 공동주택의 공용시설물의 유지관리에 필요한 비용의 50%에서 최대 70%까지 구에서 지원하는 정책이다. 올해는 공용시설물 유지 보수 관리와 공동체 활성화, 미세먼지 저감 시설 설치 비용 등 총 3개 분야에 대해 지원한다. 구는 5년 이내 지원금을 받지 못한 공동주택과 재정이 열악한 소규모 임의 관리 공동주택에 대한 지원을 강화한다는 방침이다. 지원하는 사업내용은 △주도로 및 보안등 보수 △옥외하수도 보수 및 준설 △경로당 및 실외 운동시설 보수 △장애인 편의시설 및 에너지 절감 시설 △단지 내 근로자 근로환경 개선 사업 △담장·옹벽 등의 보수 및 보강 △재난.안전 시설물 설치 등이 있다. 특히 옥상문 자동개폐장치 등 재난안전시설물 설치·보수와 경비원 등 단지 내 근로자의 근로환경 개선이나 근로자 복지 증진 사업에 지원을 강화할 예정이다. 신청을 원하는 공동주택은 신청서류를 구비해 오는 3월 11일부터 3월 29일까지 마포구청 4층 주택상생과로 방문 제출하면 된다. 신청서 및 기타 자세한 내용은 마포구 누리집(홈페이지)에서 확인할 수 있으며 접수된 사업은 서류검토와 현장 조사, 공동주택지원 심의위원회를 거쳐 5월 중 최종 결정될 예정이다. 박강수 마포구청장은 “공동주택 지원사업은 화재나 수해 등 재난사고를 예방하고 쾌적한 주거환경을 조성하는 좋은 기회가 될 것”이라며 “구민의 많은 관심과 참여 부탁드리며 마포구는 앞으로도 공동주택의 갈등 해결과 효율적 운영을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 마포구가 재개발 원주민의 재정착을 돕는 ‘보상주택 제도’를 시행한다고 22일 밝혔다. 보상주택 제도는 현행 법령안에서 정비사업 추진 시 단계별 분양신청 평형 수요조사와 이를 반영하기 위한 협의 절차, 법령 정보 제공, 재정착 희망자의 구제 방안 강화를 통해 원주민의 비자발적 이주가 최소화되도록 하는 제도다. 보상주택’ 제도가 적용되는 사업은 '도시 및 주거환경정비법'의 재개발사업과 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'의 소규모정비사업(가로주택정비사업.소규모재개발사업)이다. 보상주택 제도는 조합원의 추가 분담금을 부담을 완화하기 위해 정비계획 수립 단계에서 마포구가 분양신청 평형에 대한 수요조사를 실시하고 결과를 정비 계획에 반영, 이후 단계부터는 사업시행자가 원주민에게 징구받은 '분양신청 평형 수요확인서'를 토대로 분양 평형 계획을 구체화한다. 또 인가권자, 사업시행자, 소형평형 희망 토지등소유자, 외부전문가로 ‘보상주택 협의체’를 구성해 분양신청 평형에 대한 사업계획 반영률을 높여 현금청산 대상을 최소화한다. 추가로 현행 보류지 우선 매각 대상자(분양대상의 누락·착오 및 소송 등에 따른 대상자) 다음으로는 분양신청 기간을 놓치거나 신청을 철회한 자 가운데 재정착을 희망하는 자를 매각대상으로 확정하도록 조합 정관에 반영해 원주민 구제를 강화한다. 복잡한 정비사업 절차나 법리 이해 부족으로 불이익을 받는 조합원이 생기지 않도록 조합에서 연 2회 이상 법률 정보를 제공하도록 하는 내용도 담았다. 구는 이러한 ‘보상주택’ 제도로 인해 소형평형이 다양화되면 추가 분담금이 줄어들어 원주민 재정착률이 높아지는 동시에 정비사업을 지연시키는 현금청산 관련 분쟁과 갈등도 예방할 수 있어 구민과 사업시행자 모두 만족하는 결과를 가져올 것이라고 기대하고 있다. 구는 ‘보상주택 매뉴얼’을 제작, 2월 중 마포구 누리집(홈페이지)과 마포구 주택상생과, 각 동주민센터에 배포하고 올해 하반기에는 사업시행자와 원주민을 대상으로 ‘정비사업 아카데미’를 실시할 예정이다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 마포구가 수도권광역급행철도(GTX)-E노선에 DMC역이 확정된 데 이어 대장-홍대선 DMC역 신설을 추진한다. 29일 서울 마포구에 따르면 구는 민선8기 공약사업인 서부광역철도 '대장~홍대' 추진을 위해 추진위원회를 열어 준비에 나서고 국토교통부, 서울시, 현대건설 등 사업 관계 기관과 지속적으로 협의중이다. 올해 1억5000만 원의 예산을 편성, DMC역 신설의 합리적 근거를 위해 타당성 용역을 시행하고 서울시와 국토교통부에 조사 결과를 전달할 방침이다. 또 조속한 시일 내 국토교통부를 방문해 DMC역 신설 요청이 담긴 주민들의 청원서를 직접 전달하고 광역철도건설사업 추진위원회를 개최하는 한편 서울시 등 관계 기관과의 지속적인 협의를 통해 DMC역 신설 예산 확보 등 사전 준비를 철저히 하겠다는 계획이다. 박강수 마포구청장은 “DMC 랜드마크와 롯데몰, 서울링까지 앞으로 대형 사업들이 연이은 상암동의 청사진을 위해서는 서부광역철도(대장~홍대) DMC역의 신설이 반드시 필요하다”며 “GTX에 이어 대장-홍대선까지 두 개의 DMC역이 추가 신설될 수 있도록 올해 전력을 다해 추진하겠다”라고 말했다. 지난해 박 구청장은 두 차례에 걸쳐 원희룡 국토교통부 장관, 강희업 국토교통부 대도시광역교통위원장과 면담을 통해 DMC역 신설에 대한 강한 의지를 표명한 바 있다. 구 관계자는 “디지털미디어시티역 인근은 대규모 도시주택개발이 이뤄진 지역으로 상암 1,2지구에만 1만 1300가구가 인접한 덕은, 향동, 수색·증산과 입주 예정인 창릉지구까지 합치면 7만여 가구가 거주하는 대규모 주거 지역”이라고 설명했다. 향후 상암동 DMC 랜드마크와 롯데몰이 들어서고 서울시 역점 사업인 ‘서울링’과 월드컵공원 일대의 플라워파크, 노을전망대 조성이 연이어 추진될 예정이어서 DMC 인근 교통 수요가 폭발적으로 증가할 것이라는 예상이다. 앞서 지난 25일 국토교통부가 공개한 GTX-E 노선에는 상암DMC역 신설이 확정됐다. GTX-E 노선은 인천공항을 출발해 부천 대장, 상암DMC, 광운대 등을 거쳐 남양주 덕소로 이어지는 구간으로, 2035년 개통을 목표로 현 정부 임기 내 예비타당성 조사 통과를 추진한다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스]새해 첫날부터 '묻지마 칼부림' 사건이 발생했다. 서울 마포구에서 처음 본 시민을 흉기로 찌른 미국 국적 남성이 경찰에 붙잡혔다. 1일 서울 마포경찰서에 따르면 이날 오후 7시 22분경 서울 마포구 서교동의 한 대로변에서 남성 A씨가 일면식이 없는 남성에 흉기를 휘둘렀다. 경찰에 따르면 미국 국적인 A씨는 피해자가 있는 승용차량을 노크한 뒤 피해자가 문을 열자 복부에 흉기를 휘두른 것으로 밝혀졌다. A씨는 칼날 길이가 23cm에 달하는 식칼을 피해자에게 휘둘렀으며 피해자는 이를 손으로 막아 크게 다쳤다. 경찰에 따르면 피해자는 인근 병원으로 후송된 상태다. 경찰은 사고 발생 즉시 신고를 받고 A씨를 긴급체포 했다. 경찰 관계자는 "CCTV 분석 결과 A씨는 피해자 차량에 대해 사진을 찍는 모습을 보였다"며 "검거 당시 횡설수설하는 모습을 보였다. 범죄 동기와 음주 여부를 파악하고 있다"고 밝혔다.      beruf@fnnews.com 이진혁 노유정 기자

[파이낸셜뉴스]   공영홈쇼핑이 연말연시 온기나눔 실천에 나섰다.  27일 업계에 따르면 공영홈쇼핑은 마포구 박강수 구청장을 만나 어려운 이웃과 취약계층을 위한 기부금과 물품을 전달, ‘온기나눔’을 실천했다.  이번 공영홈쇼핑의 기부활동은 중소벤처기업부가 내수경기 활성화 및 소외된 이웃과의 나눔을 병행하는 ‘눈꽃동행축제 온기나눔 캠페인’의 일환으로 서울사회복지공동모금회와 마포복지재단이 공동 주관하는 ‘2024 희망온돌 따뜻한 겨울나기’에 기부금 2000만원과 사랑의 쌀 2000kg을 전달했다.  서울시 마포구에 소재하고 있는 공영홈쇼핑은 마포지역사회에 사회공헌활동을 꾸준히 이어오고 있다. 올해는 마포구 어르신 효도밥상 및 봉사활동, 한부모가족복지시설 기부금 전달 등을 지원한바 있다.  아울러, ‘사랑의 쌀나눔’은 공영홈쇼핑이 한국사회복지협의회와의 업무협약에 따라 추진하는 연간 캠페인으로서 전국단위 사회공헌활동이다.  이번 기부금 2000만원과 사랑의 쌀 2000kg는 마포구 복지사각지대의 위기가정과 75세 이상 고령 어르신을 위한 효도밥상 사업 등에 사용될 예정이다.    조성호 공영홈쇼핑 대표이사는 “올 겨울은 혹한이 계속 되고 있어 그 어느 때보다 취약계층, 복지사각지대의 위기계층 등에 세심한 관심과 보살핌이 필요한 때라고 본다”며, “공영홈쇼핑은 앞으로도 지역사회와 도움이 필요한 이웃에게 보다 많은 관심과 따뜻한 손길을 전하는 사회공헌활동을 지속해 나가겠다”고 말했다.  kjw@fnnews.com 강재웅 기자

[파이낸셜뉴스] 효성은 6일 서울 마포구청을 찾아 마포구 관내 취약계층을 위한 '사랑의 김장 김치'를 전달하고 '2024 희망온돌 따뜻한 겨울나기' 사업 성금 4000만원을 전달했다고 밝혔다. 이날 효성은 마포구 관내 취약계층 1500세대에 가구당 10kg의 김장 김치를 전달했다. '사랑의 김장 김치'는 2007년부터 17년간 이어져 왔으며 효성은 지금까지 2만2500여세대에 사랑의 김장 김치를 전해왔다. 효성은 보건복지부 지정 노인 일자리 전담 기관인 울산중구시니어클럽을 통해 김치를 구매한다. 이를 통해 노인 일자리를 창출하고 어르신의 사회 환원을 돕는 등 노인 복지 향상에도 기여한다. 같은 날 효성은 마포구 취약계층을 위한 긴급 생계비, 의료비, 주거비 등 지원을 위한 '2024 희망온돌 따뜻한 겨울나기' 사업에 성금 4000만원을 후원했다. 지난 5일에는 '사랑의 쌀' 20kg 백미 500포대를 마포구 관내 취약계층에 전달했다. 효성은 1사 1촌 자매마을인 경상남도 함안군 군북농협에서 쌀을 구입한다. 이를 통해 농가에는 판로를 지원하고 지역 주민에게는 품질 좋은 우리 쌀을 전달한다. 한편, 효성은 '나눔으로 함께하겠습니다'라는 사회공헌 슬로건 아래 지역사회 취약계층에 대한 지원을 계속하고 있다. 오는 18일에는 아현동 관내 취약계층을 대상으로 쇠고기 죽, 사골곰탕 등 생필품 400세트를 전달할 예정이다.    kim091@fnnews.com 김영권 기자

[파이낸셜뉴스] 신규 쓰레기 소각장 입지로 선정된 마포구 주민들이 서울시를 상대로 불복 소송을 낸다. 20일 법조계에 따르면 마포구 주민 2000여명은 이날 서울시를 상대로 신규 소각장 입지선정 결정 고시를 취소할 것을 요구하는 행정소송을 낸다. 주민들은 이날 오전 11시 서울행정법원 앞에서 기자회견을 열고 소송 배경을 설명할 예정이다. 회견에는 주민 100여명이 참여한다. 주민 측은 "광역자원회수시설 입지선정위원회는 서울시가 최종 입지를 이미 정한 상태에서 특정 지역에 꿰맞추는 식으로 이뤄진 타당성 조사보고서를 그대로 수용하는 등 법령을 중대하게 위반했다"고 주장했다. 주민들을 대리하는 법무법인 창천의 신동환 변호사는 "서울시 결정은 주민 건강을 위협할 수 있는 침익적 행정행위"라며 "법령이 정한 절차를 위반하는 행정행위가 정당화될 수 없다"고 지적했다. 서울시는 지난 8월 입지선정위에서 현 마포자원회수시설 부지 옆 상암동 481-6 등 2개 필지를 광역자원회수시설 신규 입지로 결정했다고 고시했다. 2026년부터 수도권매립지 생활폐기물 직매립이 금지되면서 인천으로 보내던 1t가량의 폐기물을 처리할 추가 소각장 설치가 불가피해진 데 따른 것이다. 마포구 주민들은 "시가 주민 동의 없이 소각장 신설을 밀어붙였다"며 반발해왔다. 이에 대해 서울시는 "소각장 선정 과정에서 절차대로 진행했다"는 입장을 밝힌 바 있다. 시는 지난 8월 31일 마포구 상암동을 신규 소각장 부지로 최종 선정해 발표하면서 다른 후보 지역 목록도 모두 공개했다. ksh@fnnews.com 김성환 기자