최근 들어 서울 전역 초고가 주택에서 신고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 3월 31일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 3월 27일 서울 강남구 압구정동 구현대 6·7차 전용 245㎡ 10층 매물이 115억원에 거래됐다. 종전 거래가격은 2021년 4월 80억원이다. 압구정에서 100억원 거래 사례가 나온 것은 이번이 처음이다. 강북권 대표적인 부촌인 용산구 한남동도 예외는 아니다. 한남동 '나인원한남' 전용 206㎡의 경우 최근 99억5000만원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 한남동 '한남더힐' 전용 235㎡도 지난 2월에 95억5000만원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 같은 면적이 지난해 10월 신고가인 95억원에 매매됐지만, 4개월 새 기록을 갈아 치웠다. '신흥 부촌' 성동구 성수동에서도 60억원대의 신고가 거래가 나왔다. '아크로서울포레스트' 전용 165㎡가 지난 1월말 60억원에 손바뀜되며 신고가를 썼다. 서초구도 상황은 비슷하다. 반포동 '반포자이' 전용 244㎡의 경우 지난 2월 73억6000만원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 지난해 11월 거래가격인 70억원에 비해서 3억원 이상 올랐다. 송파구 잠실동 '아시아선수촌' 전용 178㎡도 같은 달 48억5000만원에 거래되며 최고가에 다시 한 번 도달했다. 서울 아파트값도 18주만에 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원이 최근 발표한 3월 넷째주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가는 지난주보다 0.01% 올랐다. 현장에서는 고가 단지를 중심으로 신고가 거래가 이어질 것으로 보고 있다. 용산구 한남동 공인중개사 A씨는 "초고가 아파트의 경우 대출 규제 등 제약에도 자금력이 충분한 수요자들이 매수에 나서는 경향이 있다"면서 "매물이 나오면 신고가로 거래되는 상황"이라고 말했다. west@fnnews.com 성석우 기자

이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 9년 연속 '표준 단독주택' 공시가격 부동의 1위를 유지했다. 전국에서 '가장 비싼 땅'은 21년째 변함없이 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지이다. 명동 일대는 전국 땅값 최고가 1~8위권을 휩쓸었다. 20일 국토교통부가 공개한 '2024년 전국 표준주택·표준지 공시지가'에 따르면 전국에서 내년 표준 단독주택 공시가격이 가장 많이 오른 곳은 서울(1.17%)이다. 이어 경기(1.05%), 세종(0.91%), 광주(0.79%), 인천(0.58%) 등이다. 서울 자치구 중에서도 고가주택 밀집지역인 강남구(1.87%), 용산구(1.62%), 서초구(1.53%)의 상승률이 높았다. 전국 상위 10위권의 표준 단독주택과 표준지 역시 이곳에 몰려 있다. 표준 단독주택은 상위 10곳 중 7곳이 용산구에 집중됐다. 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이다. 내년 표준 단독주택 공시가 1위는 용산구 한남동의 이명희 신세계그룹 회장 자택(연면적 2861.8㎡)이다. 내년 공시가격은 285억7000만원으로 올해보다 1.9% 상승했다. 지난 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 9년 연속 공시가 최고가다. 2위는 이해욱 DL 그룹 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2617.4㎡)이다. 내년 공시가격은 186억5000만원으로 올해보다 2.5% 올랐다. 3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹의 영빈관인 승지원(연면적 609.6㎡)으로 내년 공시가격은 171억7000만원이다. 올해보다 2.2% 상승한 금액이다. 4위는 서경배 아모레퍼시픽 회장이 보유한 용산구 이태원동 주택(연면적 1185㎡)이다. 내년 공시가격은 167억5000만원으로 3.0% 올랐다. 5위는 경원세기 오너 일가가 보유한 이태원동 주택(연면적 461㎡)으로, 공시가격은 164억6000만원이다. 강남구 삼성동 주택(153억6000만원), 용산구 한남동 주택(150억2000만원), 한남동 주택(139억원), 서초구 방배동 주택(132억원), 용산구 이태원동 주택(129억6000만원) 등이 뒤를 이었다. 내년 표준지 중 공시지가가 가장 높은 곳은 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)로 ㎡당 1억7540만원이다. 올해보다 0.7% 상승해 3.3㎡당 5억7000만원이 넘는다. 21년째 전국에서 가장 비싼 땅값이다. 2위는 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)다. 내년 공시지가는 ㎡당 1억7400만원으로 올해보다 0.8% 상승했다. 3위는 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)로 ㎡당 1억6530만원이다. 올해와 변동은 없다. 1~8위가 모두 서울 중구 명동 일대에 몰려 있다. 국토부 관계자는 "전국 최고 땅값인 네이처리퍼블릭 부지 공시지가는 코로나로 명동 상권이 타격을 받으면서 2년 연속 떨어졌다가 소폭 상승했다"며 "시도별로는 내년 현실화율 동결 효과로 전 지역에서 공시가격 변동이 최소화됐다"고 덧붙였다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 우리나라에서 가장 비싼 집은 이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택인 것으로 나타났다. 9년 연속 표준 단독주택 공시가격 1위 자리에 올랐다.  20일 국토교통부가 발표한 2024년 전국 표준주택·표준지 공시지가에 따르면 이명희 회장 자택의 내년 공시가격은 285억7000만원으로 올해(280억3000만원)보다 1.9% 올랐다. 이 단독주택은 연면적 2861.8㎡ 규모로, 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 공시가격 1위 자리를 지키고 있다. 표준 단독주택 공시가격 2위는 이해욱 DL(옛 대림그룹) 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2617.4㎡)으로 내년 공시가격이 186억5000만원이다. 올해보다 2.5% 상승했다. 3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹의 영빈관인 승지원(연면적 609.6㎡)이다. 내년 공시가격은 171억7000만원으로 올해보다 2.2% 올랐다.  4위에 오른 서경배 아모레퍼시픽 회장이 보유한 용산구 이태원동 주택의 내년 공시가격은 167억5000만원으로 3.0% 상승했다. 공시가격 상위 단독주택 10곳의 순위는 1년 새 변동이 없었다. 10곳 중 7곳이 용산구에 있고 나머지는 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이다. 가장 비싼 땅은 21년째 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)였다. 내년 공시지가가 1㎡당 1억7540만원으로 올해보다 0.7% 올랐다. 네이처리퍼블릭 부지의 공시지가는 코로나로 명동 상권이 타격을 받으면서 2년 연속 떨어졌다가 소폭 상승했다.  전국 땅값 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)의 내년 공시지가는 ㎡당 1억7400만원으로, 올해보다 0.8% 높아졌다.  3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6530만원으로 올해와 변동이 없다. 땅값 4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는 1억5770만원으로 0.8% 올랐다.  서울 서초구 서초동 업무 용지(662.2㎡)의 내년 공시지가가 1억1930만원으로 3.6% 오르고, 서울 강남구 역삼동 업무용지(747.7㎡)는 1억1910만원으로 1.5% 상승하면서 공시지가 상위 9위와 10위의 순위가 바뀌었다.    yuhyun12@fnnews.com 조유현 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 용산구 한남동 순천향대 병원 인근에서 골목의 한 식당을 들이받은 벤츠 승용차에 가수 설운도가 타고 있었던 것으로 파악됐다. 사고를 낸 운전자는 설운도의 부인인 것으로 전해졌다. 26일 경찰에 따르면 전날 오후 8시30분께 용산구 한남동 순천향대병원 인근 골목길에서 60대 여성 A씨가 몰던 벤츠가 택시를 들이받은 뒤 음식점으로 돌진했다. 이 사고로 운전자와 동승자, 음식점 손님 등 10명이 중경상을 입었다. 이중 행인 1명은 골절상을 입었다. 주차된 차량 2대도 파손됐다. 경찰 조사 결과 운전자 A씨는 설운도의 아내였던 것으로 확인됐다. 사고 당시 차에는 설운도와 아들이 함께 타고 있었지만 경상을 입은 것으로 알려졌다. 경찰은 A씨는 음주를 하거나 마약을 한 상태는 아니었다고 밝혔다. A씨는 차량 이상을 주장하는 것으로 알려졌다. 서울 용산경찰서는 A씨를 불구속 입건하고 정확한 사고 원인을 조사하고 있다.   banaffle@fnnews.com 윤홍집 기자

[FN스타 이승훈 기자] 가수 뱀뱀이 12일 서울 용산구 한남동 디젤 한남스토에서 진행된 디젤X원소주 콜라보레이션 팝업 스토어 오픈 기념 행사에 참석했다. totopurdy_star@fnnews.com fn스타 이승훈 기자

[파이낸셜뉴스]   윤석열 대통령의 배우자 김건희 여사가 국무위원 배우자들을 서울 용산구 한남동 관저로 초청해 오찬을 함께한 것으로 전해졌다. 2일 정치권에 따르면 이날 진행된 오찬에는 한덕수 국무총리의 배우자를 포함해 국무회의에 참석하는 장관·처장·위원장의 배우자 등 20여명이 참석한 것으로 알려졌다. 이날 자리에서 김 여사는 정부 출범 후 윤석열 대통령과 함께 국정 운영에 애쓰고 있는 국무위원들과 그들의 배우자들에게 감사를 표한 것으로 전해졌다. 이와 관련해 대통령실 관계자는 언론 질의에 “김 여사의 비공개 일정에 관해 확인해줄 수 없다”는 입장을 밝힌 것으로 전해졌다. 한편 김 여사는 지난달 27일과 30일에도 국민의힘 소속 여성 의원들과 식사를 같이 한 바 있다. 또 31일에는 대통령실 행정관급 직원 30여 명과 관저에서 점심식사를 한 것으로 알려졌다. sanghoon3197@fnnews.com 박상훈 기자

[파이낸셜뉴스] 수도권광역급행철도(GTX)-C 지하 통과에 반발하고 있는 서울 강남구 은마아파트 일부 주민들이 법원의 시위 금지 가처분 결정에도 불구, 시위 경로와 현수막 문구 등을 변경해 시위를 이어가고 있어 논란이 일고 있다. 26일 업계와 은마아파트 주민들에 따르면 은마아파트 재건축추진위원회 일부 주민들은 지난 9일 법원의 시위 금지 가처분 결정 이후에도 상가 등이 밀집한 서울 한남동의 기업인 자택 인근에서 시위 중이다. 지난 9일 서울중앙지법 민사합의51부는 현대건설과 용산구 한남동 주민 대표 등이 추진위를 상대로 낸 시위금지 및 현수막 설치금지 가처분 신청을 대부분 받아들인 바 있다. 이에 따라 기업인 자택 반경 100m 내 확성기 등을 통한 소음 유발 및 명예를 훼손하는 현수막 게시가 금지됐다. 반경 250m 내 근거 없는 비방성 문구 등이 기재된 현수막 등의 게시 또는 이를 부착한 차량도 이동할 수 없다. 하지만 추진위는 현수막 문구를 부분 변경하고, 기업인 자택에서 최소 260여m 떨어진 도로변으로 시위 장소를 옮겨 계속 시위 중이다. 추진위 관계자는 "법원 결정에서 벗어난 곳에서 차량 시위를 하고 있는 만큼 판결을 어긴 것은 아니다"라고 말했다. 시위가 재개된 한남동 도로변은 상가 등이 밀집한 곳이다. 추진위 측 차량 10여 대는 인도 쪽 차로 2개를 점거했다. 추진위 측은 시위 중인 도로를 따라 가처분 이전 볼 수 없었던 20여개의 현수막도 새롭게 설치했다. 최근 열린 은마아파트 주민 총회에서는 GTX-C 집회 관련 예산 10억원을 포함한 '2023년 운영비·사업비 예산'이 의결돼 내년에도 주민들의 GTX 지하화 반대 시위는 이어질 전망이다. 주민들은 GTX 공사가 노후 아파트에 미치는 영향을 실시간으로 확인하기 위해 동마다 변화를 감지하는 계측기도 설치할 계획이다. 해외의 경우 시민의 불편을 볼모로 한 무분별한 민폐 시위는 엄단하고 있다. 프랑스는 시위 해산 명령을 어길 경우 징역 1년 또는 최대 1만5000유로의 벌금을 부과한다. 스페인은 무분별한 시위를 막기 위해 제정된 '시민안전법'에 따라 공공 안전에 심대한 위협을 끼쳤을 경우 3만유로의 벌금을 부과한다. 사전 허가를 얻었더라도 정해진 집회 장소를 벗어나면 벌금 600유로를 내야 한다. 미국은 일괄적인 연방 법규가 아닌 각 주의 법률 또는 조례로 집회·시위를 규제한다. 대부분의 주에서 공공 도로에서 시위나 행진을 하려면 경찰의 사전 허가가 필요하고, 보행자 또는 차량 이동에 지장이 크면 행진을 금지할 수 있다. 은마아파트 GTX 반대 시위는 내년 1월 행정 조사 결과 발표에 따라 판도가 바뀔 가능성이 제기된다. 정부 합동 점검반은 추진위가 장기수선충당금 등 공금을 GTX 반대 시위 등에 사용한다는 의혹에 대해 조사 중이다. 국토부 관계자는 "점검 내용에 대한 법률 검토 및 서울시 의견수렴 등을 거쳐 결정할 계획"이라고 말했다. 반면 현재 추진위는 장기수선충당금을 GTX 반대 시위에 사용하지 않았다는 입장이다.  junjun@fnnews.com 최용준 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 윤석열 대통령이 최근 김진표 국회의장 등 4부 요인과 함께 한남동 대통령 관저에서 만찬을 한 것으로 전해졌다.  13일 여권 관계자들에 따르면 윤 대통령은 지난 7일 김 의장을 포함해 김명수 대법원장, 유남석 헌법재판소장, 한덕수 국무총리 등과 관저에서 만찬을 함께 했다. 윤 대통령은 만찬 자리에서 김 의장에게 여야가 원만하게 내년도 정부 예산안을 협의할 수 있도록 협상을 잘 중재해달라고 당부한 것으로 알려졌다. 윤 대통령은 김 대법원장, 유 헌재소장과는 법치주의와 관련된 이야기를 주고받은 것으로 전해졌다. 국회의장과 대법원장 공관은 대통령 관저와 같은 한남동에 있다. 국무총리와 헌재소장 공관은 삼청동에 있다. 윤 대통령은 정치권 인사들을 관저로 초청해 소통을 이어가고 있다. 앞서 권성동, 장제원, 윤한홍, 이철규 의원 등이 부부 동반으로 한남동 관저에서 만찬을 함께 한 것으로 전해졌다. 앞서 11월 30일에는 국민의힘 당권주자인 김기현 의원이 관저를 찾았으며, 같은 날 주호영 국민의힘 원내대표가 관저에서 윤 대통령을 만난 것으로 알려졌다. syj@fnnews.com 서영준 기자

[파이낸셜뉴스] 한일고속이 서울시 용산구 한남동 소재 준주거부지 매각에 나섰다. 서울 도심권내 한강 조망이 가능한 희소성이 높은 부지다. 경의중앙선 한남역 도보3분 거리(200m ) 소재다. 인근에 순천향대학교 서울병원, 한남아이파크애비뉴, 브라이튼한남, 한남리버탑아파트 등이 있다. 12월 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한일고속은 자동차 차고지 및 정비소로 이용하는 한남동 소재 준주거부지 매각에 착수했다. 대지면적 2370㎡ 규모로 서울시 용산구 한남동 101-1외 4필지가 대상이다. 매각자문사에 EY한영을 선정한 상태다. 이번 부지는 한남지구단위계획구역의 특별계획 3구역에 해당한다. 주변 한남재정비촉진지구 5개구역에는 약 1만가구가 입주할 예정이다. 북쪽은 이태원로 주변 지구단위특별계획구역이다. 상업, 업무 기능 강화 계획이 있는 만큼 지역활성화가 기대된다. 최근 5년 간 이 부지의 공시지가 상승률은 연평균 약 10.5%다. 올해는 전년 대비 8.9% 올랐다. 2011년 9월 도시관리계획(한남 지구단위계획구역) 결정(변경) 및 지형도면 고시가 이뤄진 이후 이 지역의 개발에 대한 기대감이 높아서다. 인접한 한남재정비촉진 3구역의 경우 현대건설을 시공사로 선정, 하이엔드 브랜드인 '디에이치 한남'이 들어설 예정이다. 교통 편의성도 이 부지의 매력을 높이는 부분이다. 인근 한남대로 및 남산1호터널을 이용하면 도심권역(CBD)으로 접근이 쉽다. 강변북로 및 올림픽대로를 통해 서울 동서지역으로 접근성이 매우 뛰어나다는 평가다. 한남대교를 이용하면 강남권역(GBD)으로 접근 및 경부고속도로 이용이 편리하다. 부동산 투자업계에 따르면 한남동은 남산을 등진채 한강을 굽어보는 지형이다. 배산임수형의 전형적인 길지로 꼽힌다. 연예인들은 물론 대기업 총수, 국내 유명인들까지 선호하는 곳으로 평가된다. 유엔빌리지, 한남더힐, 나인원한남 등이 대표적이다. 이번 준주거부지의 매도자인 한일고속은 1970년 설립, 고속버스 회사이자 해운회사다. 전국 주요도시를 거점으로 41개 노선에서 120여대 고속버스를 운행하고 있다. 완도-제주, 여수-제주 항로에서 4척의 대형 카페리여객선을 운항 중이다. IB업계 관계자는 "한일고속의 한남동 준주거부지는 주변 럭셔리 주거 개발 호재에 다수 원매자들로부터 관심을 받고 있다. 개발 시 가치상승을 이끌어낼 것으로 예상된다"며 "근접 거리에서 한강뷰를 직접 조망 할 수 있는 우수한 한남역 역세권에 속한 만큼 추후 미래가치가 높다"고 말했다.    ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 윤석열 대통령이 25일 오후 6시30분 서울 한남동 관저에서 집권여당인 국민의힘 지도부를 초청해 만찬 회동을 가졌다. 윤 대통령 부인 김건희 여사도 이날 만찬에 참석한 가운데, 당에선 정진석 비상대책위원장과 주호영 원내대표, 김석기 사무총장, 비상대책위원, 대변인단 등이 참석했다. 대통령실에선 김대기 대통령 비서실장, 이진복 정무수석 등이 배석했다. 이날 만찬에선 순방 성과 공유와 함께, 최근 본회의에서 처리된 이태원 참사 국정조사 계획안 이후 대책 논의와 예산안 처리에 대한 의견 교환이 이뤄질 것으로 보인다. hjkim01@fnnews.com 김학재 기자