올 들어 전국 아파트 중 전세가격이 2년 전보다 하락한 곳이 52%에 이르고, 지방의 경우 60.3%에 이르는 것으로 나타났다. 앞으로 전세가격이 지금보다 10% 더 떨어지면 보증금 반환에 어려움을 겪는 가구도 3만2000가구에 이를 것으로 추산됐다. 한국은행이 19일 발표한 '최근 전세시장 상황 및 관련 영향 점검'에 따르면 올해 1~2월 거래된 아파트 중 전세가격이 2년 ..

"전셋값 10% 하락하면 3만2천가구, 임대보증금 반환 못 해" 한국은행 분석…전체 임대 가구의 1.5% 후속 세입자 구하지 못할 땐 임대 가구 15% 보증금 반환 어려움 한은 "전셋값 조정에 따른 금융시스템 리스크 현재로선 크지 않다" (서울=연합뉴스) 김수현 기자 = 전셋값이 10% 하락할 경우 임대 가구(집주인)의 1.5%는 예·적금을 깨고 추가 대출을 받더라도 임차인에게 보증..

서울 아파트값이 18주 연속 하락한 가운데 서울 송파구 아파트 전셋값이 20주만에 상승 전환해 눈길을 끈다.14일 한국감정원에 따르면 11일 조사 기준 송파구의 전셋값은 지난주(-0.07%) 대비 0.02% 올랐다. 10월22일(0.01%) 조사 이후 20주 만에 상승 전환이다.그동안 송파구와 함께 그간 동반 약세를 보이던 다른 강남권의 전셋값은 여전히 하락세가 이어졌지만 낙폭은 다소 ..

송파구 전셋값 하락세 진정…20주 만에 상승 전환 헬리오시티 입주 증가, 재건축 이주 등 영향…다른 강남권은 약세 지속 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 송파 헬리오시티발(發) 강남권의 전셋값 하락세가 다소 진정되는 분위기다. 송파구의 아파트 전셋값이 상승 전환했다. 14일 한국감정원 조사에 따르면 11일 조사 기준 송파구의 전셋값은 지난주(-0.07%) 대비 0.02% 올랐다..

봄 이사철 서울 아파트 전셋값 하락폭 줄어…약세는 지속 매매는 17주간 하락, 낙폭 커져 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트값이 17주 연속 하락하며 약세가 이어졌다. 전셋값은 봄 이사철을 맞아 일부 세입자들이 움직이며 하락폭이 다소 둔화했다. 7일 한국감정원 조사에 따르면 4일 조사기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.11% 하락했다. 지난주(-0.09%)보다 낙폭..

전셋값 떨어지니 은행권 전세자금대출 증가세도 둔화 5대은행 전세대출 전년 동월比 증가율 38.2%로 1년 만에 40% 밑돌아 (서울=연합뉴스) 구정모 민경락 한혜원 기자 = 국내 주요은행의 전세자금대출 증가세가 둔화하는 모습이 이어지고 있다. 부동산 시장의 열기가 식으면서 전세 수요가 늘고 있지만 전셋값이 떨어지면서 대출 필요성이 줄어들었기 때문으로 풀이된다. 7일 ..

[그래픽] 서울 주택 전셋값 '뚝뚝' (서울=연합뉴스) 김토일 기자 = 4일 한국감정원 조사에 따르면 전국의 주택 매매, 전세 가격의 동반 하락세가 지속하고 있다. 서울의 아파트 전셋값은 지난달 2009년 이후 10년 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. kmtoil@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics (끝)

서울 아파트 전셋값 '뚝뚝'…10년 만에 최대 하락(종합) 2월 서울 아파트 전셋값 -0.69%…2009년 1월 이후 낙폭 최대 주택 매매·전세 동반 약세 지속, 전국 주택 전셋값 15개월 연속 내려 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국의 주택 매매, 전세 가격의 동반 하락세가 지속하고 있다. 서울의 아파트 전셋값은 지난달 2009년 이후 10년 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 4일 한국..

서울 아파트 전셋값 '뚝뚝'…지난달 전국 최대 하락 주택 매매·전세 동반 약세 지속, 전국 주택 전셋값 15개월 연속 내려 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국의 주택 매매, 전세 가격의 동반 하락세가 지속하고 있다. 서울의 아파트 전셋값은 지난달 전국 광역 시·도 가운데 가장 큰 폭으로 하락했다. 4일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 전국의 주택(아파트·연립·단독..

집값 하락세가 이어지면서 지난달 서울 아파트 전세거래는 늘고, 매매거래는 역대 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 또 전세 수요 증가에도 지난달 서울 아파트 전세값이 2월 통계로는 처음으로 가격이 하락했다. 오는 4월 아파트나 개별단독주택 공시가격 발표를 앞두고 집값이 추가로 하락할 것이라는 전망이 많아 집을 사려고 하던 무주택자들이 전세로 돌아서고..

새 학기를 앞두고 이사 등으로 한창 바빠야 할 때이지만 강남4구 전세시장은 겨울방학 특수를 누리지 못한 채 봄을 맞이했다.입주물량이 쏟아지면서 강남4구의 매매, 전세시장은 기간의 차이가 있을 뿐 약세전환이 불가피할 전망이다. 특히 기존주택 처분이나 대출 모두 어려운 상황이라 강남4구 신규아파트 입주는 더디고 세입자 확보 경쟁도 치열할 것으로 보인다. 28일..

최근 주택 거래시장이 급격히 냉각되며 직거래 매물 증가로 이어지고 있다. 원하는 시기에 세입자를 구하지 못한 집주인들이 매물 노출 수단을 다양화시킴과 동시에 떨어진 전세금 만회를 위해 중개수수료 비용을 아끼려는 선택이란 해석이다. 28일 부동산 직거래 플랫폼 ‘피터팬의 좋은방 구하기’에 따르면 지방과 경기·인천의 직거래 매물은 서울에 비해 일년 전보..

키움증권 "정부 역전세 불개입, 은행업 주가에 부담" (서울=연합뉴스) 곽민서 기자 = 키움증권[039490]은 정부의 역전세 불개입 기조가 은행업 주가에 부담이 될 수 있다고 19일 분석했다. 앞서 최종구 금융위원장은 최근 전셋값 하락과 이로 인한 역전세 우려에 대해 "전세자금 반환의 책임은 집주인에게 있다"고 전날 밝혔다. 서영수 키움증권 연구원은 "정부는 역전세 현상..

전국 아파트 10채 중 약 4채가 2년 전보다 전셋값이 떨어지면서 역전세난 우려가 나오고 있다. 지방에서는 절반 이상이 2년 전보다 낮은 가격에 거래되면서 전세시장이 안정기를 넘어 침체기에 들어선 것으로 나타났다.부동산정보서비스 직방이 18일 국토교통부 아파트 실거래가격을 분석한 결과 지난해 기준 전세보증금이 2년 전보다 하락한 아파트가 전국 평균 38.6%로 ..

얼어붙은 주택 시장 분위기 속에서 거래가 거의 이뤄지지 않는 '거래절벽' 현상이 통계로 확인됐다. 지난 1월 한달간 전국 주택 매매거래는 지난해 같은 기간에 비해 28.5%나 감소했다. 특히 가격 하락세가 강한 서울의 경우 1년 전에 비해 매매거래가 60%나 줄어든 것으로 확인됐다. 18일 국토교통부의 1월 주택 매매 및 전월세 거래 동향 발표에 따르면 지난 1월 주택..

최종구 금융위원장은 18일 역전세난에 대해 "대책을 내놓을 정도는 아니다. 집주인이 해야 할 일"이라고 말했으며, 금융감독원 종합검사 대상 및 선전방식 등이 20일 정례회의에 상정될 것이라고 밝혔다. 또한 대우조선해양 매각과 관련, "추가 인력조정은 필요성은 크지 않다"며 고용안정을 강조했다.최 위원장은 이날 전북 군산 공설전통시장과 ..

최종구 금융위원장은 18일 대우조선해양 매각과 관련 "추가 인력조정은 필요성은 크지 않다"며 고용안정을 강조했다. 최 위원장은 이날 전북 군산 공설전통시장과 서민금융통합지원센터를 방문한 후 기자들과 만나 "대우조선이나 현대중공업나 2015년 글로벌 업황이 본격적으로 어려워지면서 인력을 감축했다"며 "수주가 호조를 보이고 있..

전국 아파트 10채 중 약 4채가 2년 전보다 전셋값이 떨어지면서 역전세난 우려가 나오고 있다. 지방에서는 절반 이상이 2년 전보다 낮은 가격에 거래되면서 전세시장이 안정기를 넘어 침체기에 들어선 것으로 나타났다.  부동산정보서비스 직방이 18일 국토교통부 아파트 실거래가격을 분석한 결과 지난해 기준 전세보증금이 2년 전보다 하락한 아파트가 전국 평균 38.6%..

최종구 "역전세, 집주인이 해결할 일…집값 더 안정돼야" "대우조선 민영화, 고용안정에 중점…제3인터넷銀 5월 예비인가" '종합검사 부활' 논란에 "모레 결정·공개…'셀프 재개' 우려도" (서울·군산=연합뉴스) 박용주 홍정규 박의래 기자 = 최종구 금융위원장은 18일 전셋값 하락에 따른 '역전세'를 집주인 책임으로 규정했다. 집값도 더 내릴 여지가 있다고 봤다. 대우조선..

"전국 아파트 10채 중 4채, 2년 전보다 전셋값 떨어져" 직방 분석…"지방 10% 이상 하락한 아파트 비중 빠르게 늘어" (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 전국 아파트 10채 중 약 4채는 2년 전보다 전셋값이 떨어져 '역전세난' 우려가 있는 것으로 나타났다. 부동산정보서비스 ㈜직방은 국토교통부 아파트 실거래가격을 분석한 결과 2018년 기준 전세보증금이 2년 전보다 하락한 아..

'갭투자'(전세를 낀 주택투자) 성행 지역에 깡통전세의 먹구름이 몰려오고 있다.깡통전세는 집값이 전세계약 당시 가격보다 떨어져 집을 팔거나 법원경매가 진행되어도 전세보증금을 다 못 돌려준다. 이 때문에 전셋값이 계약 당시보다 하락해 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 못하는 '역전세'보다 세입자에게 더 치명적이다. 문제는 깡통전세가 매매가격 대비 전세가..

주택시장 침체기에 시장의 선행지표가 되는 경매시장에도 '깡통주택'발 후폭풍이 나타나고 있다. 17일 지지옥션에 따르면 서울 주요 지역과 경기 화성, 평택 등 갭투자가 성행했던 지역의 경매 현황을 분석한 결과 낙차가율이 지속 하락하는 것으로 나타났다. 낙찰가율은 최초 감정평가액 대비 실제 낙찰가를 뜻한다.화성시의 경우 2018년 낙찰가율은 1월 88.3%에서 시작..

# 지난해 서울로 출퇴근 가능한 거리에 신혼집을 알아보던 A씨는 경기 군포시에서 적당한 가격의 매물을 발견하고 계약했다. 아직 전세계약 기간이 1년가량 남은 A씨는 수도권 집값이 떨어진다는 뉴스를 볼 때마다 조바심이 난다. 살고 있는 집의 매매가와 전세가격 차이가 불과 5000만원이기 때문이다. A씨는 "'갭투자'라는 말부터 잘못됐다. '갭투기'라고 불러야 맞..

#. 지난해 서울로 출퇴근이 가능한 거리에 신혼집을 알아보던 A씨는 경기 군포시에서 적당한 가격의 매물을 발견하고 계약했다. 아직 전세계약기간이 1년 정도 남은 A씨는 수도권 집값이 떨어진다는 뉴스를 볼 때마다 조바심이 난다. 살고 있는 집의 매매가와 전세가격의 차이가 불과 5000만원이기 때문이다. A씨는 "'갭투자'라는 말부터 잘못됐다. '갭투기'라고 불러야 ..

"저렴한 전세는 이미 지난 달에 많이 나갔고 지금은 오히려 수요가 늘어나다보니 전셋값이 조금 오르고 있는 분위기입니다."(헬리오시티 내 공인중개사무소)14일 찾은 서울 송파구 헬리오시티는 이삿짐을 실어 나르는 트럭들이 단지 안에 가득했다. 지하 주차장에는 유선 인터넷 설치와 유아 학습지 홍보를 하는 사람들로 북적였다. 단지 주변에는 '입주를 축..

정부가 최근 지방과 서울 일부 지역의 '역전세·깡통전세' 현상에 대해 당분간 정책적 개입은 하지 않기로 했다. 다만, 실태 파악에는 나서기로 했다. 이는 자금 유동성이 부족한 갭투자자들이 집을 내놓을 경우 집값 하락으로 이어지는 등 긍정적 측면에 더 주목하고 있는 것으로 풀이된다.13일 기획재정부에 따르면 최근 일부 지역에 나타나는 역전세·깡통전세..

정부 "역전세·깡통전세 대책 당분간 없다"…실태파악 주력 집·전세가 하락 현상에 더 주목…"정책 과잉도 경계해야" (서울=연합뉴스) 이율 박용주 기자 = 정부가 지방과 서울 일부 지역에서 나타난 역전세·깡통전세 현상을 일단 지켜보기로 했다. 역전세나 깡통전세에 따른 자금 경색 등 일부 부작용이 있다는 것을 인정하지만 이런 현상의 이면에 있는 집값·전세가 하락이..

전국적으로 아파트 전세가격이 2년 전 계약시점을 밑으로 떨어진 곳이 속출하고 있다. 부동산 거래 절벽으로 세입자를 구하기 어려워진 가운데 전세가격까지 떨어지면서 전세가격 2년 만기가 끝난 뒤 전세금을 제때 돌려받지 못하는 역전세난 우려 또한 커지고 있다. 한국감정원과 국토교통부 통계자료를 기반으로 올해 1월 말 기준 전국 17개 광역 시·도의 아파..

#OBJECT0# 전국적으로 아파트 전세가격이 2년 전 계약시점을 밑으로 떨어진 곳이 속출하고 있다.  부동산 거래 절벽으로 세입자를 구하기 어려워진 가운데 전세가격까지 떨어지면서 전세가격 2년 만기가 끝난 뒤 전세금을 제때 돌려받지 못하는 역전세난 우려 또한 커지고 있다.  한국감정원과 국토교통부 통계자료를 기반으로 올해 1월 말 기준 전국 17개 광역 시&..

[그래픽] 전셋값 2년전 이하 지역 속출 (서울=연합뉴스) 김토일 기자 = 부동산 거래의 위축세 속에 집값과 전셋값이 동반 하락하면서 전국적으로 전셋값이 계약 시점인 2년 전 시세 밑으로 하락한 지역들이 속출하고 있다. kmtoil@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics (끝)

"내줄돈 없다" 심각해진 역전세난…전셋값 2년전 이하 지역 속출 지방 '깡통전세' 수도권으로 확산…경기 75%가 2년전 대비 전셋값 하락 강남4구·도봉구도 보증금 일부 돌려줘야…전문가 "역전세 문제 대비해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 부동산 거래의 위축세 속에 집값과 전셋값이 동반 하락하면서 전국적으로 전셋값이 계약 시점인 2년 전 시세 밑으로 하락한 지역들..

최근 전셋값이 가파르게 하락하면서 2년 전 여름 정점을 찍었던 전셋값을 받아줄 새 수요자를 찾기 어려워지자 '역(逆)전세난' 우려가 커지고 있다. 집주인 입장에서는 추가대출이라도 받아 전세금을 마련해야 하지만 대출규제가 심해 전세보증금을 돌려주지 못하면서 주택을 급히 처분하는 사례가 나와 집값 하락 압력도 거세질 전망이다. 10일 한국감정원이 발표한 '2월 ..

10일 금융권에 따르면 전국 아파트 전셋값은 국민은행 조사 기준으로 13주 연속 하락했다. 금융위기 직후인 2009년 2월 첫째주(-0.10%) 이후 10년 만에 가장 큰 낙폭이다.지난달 한국감정원은 올해 전국 주택 매매가격이 지난해보다 1.0%, 전셋값은 2.4% 내릴 것으로 예측했다. 10일 서울 송파구 부동산 밀집 상가에 매매를 알리는 안내문이 붙어 있다. 사진=박범준 기..

[역전세난] 당국, '깡통전세' 실태파악…"상황 면밀히 보고있다"(종합) 금융硏 "고위험 전세 보증 의무화" 건의…당국 일단 '난색' 역전세 대출·경매 유예기간 연장·세일앤드리스백 확장안 검토 (서울=연합뉴스) 박용주 홍정규 김경윤 기자 = 금융당국이 올해 가계부채의 주요 리스크 요인 중 하나로 지목된 일명 '깡통전세'와 역전세난의 실태 파악에 나선다. 집값·전세가 ..

10일 금융권에 따르면 전국 아파트 전셋값은 국민은행 조사 기준으로 13주 연속 하락했다. 금융위기 직후인 2009년 2월 첫째주(-0.10%) 이후 10년 만에 가장 큰 낙폭이다.지난달 한국감정원은 올해 전국 주택 매매가격이 지난해보다 1.0%, 전셋값은 2.4% 내릴 것으로 예측했다. 10일 서울 송파구 부동산 밀집 상가에 매매를 알리는 안내문이 붙어 있다. 사진=박범준 기..

[역전세난] 당국, '깡통전세' 실태파악…"상황 면밀히 보고있다" 금융硏 "고위험 전세 보증 의무화" 건의…당국 일단 '난색' 역전세 대출·경매 유예기간 연장·세일앤드리스백 확장안 검토 (서울=연합뉴스) 박용주 홍정규 김경윤 기자 = 금융당국이 올해 가계부채의 주요 리스크 요인 중 하나로 지목된 일명 '깡통전세'와 역전세난의 실태 파악에 나선다. 집값·전세가 하락이..

[역전세난] 집값·전셋값 동반하락…750조 전세부채 '폭탄돌리기' 저금리·부동산투기 후폭풍…"가계부채·거시경제 문제로 비화할수도" 금융당국, 실태조사·비상계획 마련 착수…"보증보험 들어두라" 독려 (서울=연합뉴스) 박용주 홍정규 김경윤 한혜원 기자 = 집값·전셋값의 동반 하락에 750조원으로 추정되는 '전세부채' 우려가 커지고 있다. 전셋값이 하락하면서 세입자..

서울 강동구 고덕시영아파트를 재건축한 '고덕래미안힐스테이트' 전용 84㎡형의 매매가격이 10억원 밑으로 떨어졌다. 지난해 10월 12억5000만원에도 거래됐던 물건이 1월 중순 9억8000만원에 팔린 것이다. 2018년 1월 수준으로 돌아간 셈이다. 송파구 헬리오시티 입주로 시작된 서울 동남권 물량 급증이 전세가격을 떨어뜨리고, 인접지역의 매매가격까지 끌어내린 것으..

# 송파구에 사는 전세세입자 A씨는 지금 살고 있는 집이 나가지 않아 집주인과 마찰을 빚고 있다. 전세가격은 오히려 더 싸면서 신축인 인근 헬리오시티로 옮기고 싶은 A씨는 집주인에게 계약 만료시점에 계약 해지를 요구했다. 하지만 집주인은 "집을 보러 오는 사람이 없다. 당장 수억원을 어떻게 내주느냐"면서 시간을 끌고 있다. A씨는 "법적으로 전세..

"서울 아파트 전셋값 7% 이상 떨어지면 '역전세' 빨간불" 우리은행 부동산연구포럼 분석…"강동·성북·송파 위험도 높아" (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 서울 아파트 전셋값이 평균 7% 이상 하락할 경우 역전세가 발생할 위험이 커진다는 분석이 나왔다. 지역별로는 강동구, 성북구, 송파구에서 역전세 현상이 생길 가능성이 높은 것으로 나타났다. 우리은행 부동산연구포럼..

올해 서울의 아파트 입주물량은 4만3106가구인데 반해 멸실 주택 수는 예년에 비해 15% 가량 줄어드는 것으로 나타났다.정부의 투기수요 억제 정책으로 재건축·재개발 정비사업 추진 속도가 과거보다 느려진 점에 비춰보면 입주물량의 순증 영향에 따라 서울의 전세가격 안정세가 당분간 지속될 전망이다.31일 부동산114가 서울에서 진행 중인 재건축·재개발 정..

#최근 경기도 하남에 전세를 사는 박모(37)씨는 잔금을 치르지 못해 분양 받은 새 아파트로 이사를 못하고 있다. 집주인이 2년 전에 계약할 당시 보다 전셋값이 3000만원이나 떨어졌고 세입자도 구하기 힘들다며 보증금을 안주고 있기 때문이다. 집주인은 정부 규제로 추가 대출이 안되 대출도 힘들다며 보증금 반환을 차일피일 미루고 있다. 지난해부터 이어진 대규모 입..

#1. 최근 경기도 하남에 전세를 사는 박모(37)씨는 잔금을 치르지 못해 분양 받은 새 아파트로 이사를 못하고 있다. 집주인이 2년 전에 계약할 당시 보다 전셋값이 3000만원이나 떨어졌고 세입자도 구하기 힘들다며 보증금을 안주고 있기 때문이다. 집주인은 정부 규제로 추가 대출이 안되 대출도 힘들다며 보증금 반환을 차일피일 미루고 있다. 지난해부터 이어진 대규모..

금융위원장 "가계부채 급격히 악화될 수도"…'깡통전세' 경고(종합) "新코픽스로 이자부담 최대 1조↓…은행 가산금리 부당조정 안돼" DSR 도입 후 신규 가계대출 평균 DSR 47%…90% 초과 비중 8.2% (서울=연합뉴스) 박의래 기자 = 최종구 금융위원장이 올해 시장 여건 변화에 따라 가계부채의 건전성이 급격히 취약해질 수 있다고 경고했다. 가계부채 리스크 요인으로는 가계..

금융위원장 "가계부채 급격히 악화될 수도"…'깡통전세' 경고 가계부채 규모·금리·전세·개인사업자 위험요인으로 지목 DSR 도입 후 신규 가계대출 평균 DSR 47%…90% 초과 비중 8.2% (서울=연합뉴스) 박의래 기자 = 최종구 금융위원장이 올해 시장 여건 변화에 따라 가계부채의 건전성이 급격히 취약해질 수 있다고 경고했다. 가계부채 리스크 요인으로는 가계부채 절대 규..

서울 아파트 '공급 쇼크'…전셋값 6년반 만에 최대 하락 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트 전셋값이 6년 반 만에 주간 상승률로 가장 큰 폭으로 하락했다. 새 아파트 입주 등 공급이 많아지면서 낙폭도 커지고 있다. 24일 한국감정원 조사에 따르면 지난 21일 조사 기준 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.14% 하락했다. 이는 2012년 7월 둘째 주(-0.17%) 이후 6년..

서울의 아파트 가격이 지난해 11월부터 11주 연속 하락세를 유지하고 있는 가운데 전주에 비해 하락폭도 소폭 늘었다. 전국 주간 아파트 매매가격도 하락폭이 확대되는 등 전국적으로 집값 하락 현상이 이어지고 있다. 24일 한국감정원에 따르면 지난 21일 기준 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.08% 하락, 전세가격은 0.09% 하락했다.수도권(-0.06%→-0..

전셋값을 돌려받지 못할 경우를 대비해 가입하는 전세금보증 상품 가입건수가 이달에만 100% 넘게 폭증했다. 최근 전세보증금을 제때 못 받아서 이사를 가지 못할 것이 걱정되는 세입자와 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가 전세보증금을 못받을까 걱정한다는 세입자의 문의도 빗발치고 있다. 전문가들은 주택 매매가 하락으로 불안한 세입자들이 전세금보증 상품에 ..

지난해 수도권이 집값 상승을 견인한 것으로 알려졌지만 가계대출 증가율이 가장 높은 상위 3곳은 제주, 세종, 강원으로 나타났다.이들 지역의 가계대출 증가율이 최고 10%에 육박한 만큼 본격적 금리인상기에 지역경제에 부메랑으로 작용할 수 있다는 지적이 나오고 있다. 서울의 경우 가계대출 증가액 자체는 가장 많았지만 증가율은 5.5%로 나타났다.20일 한국은행 ..

전셋값을 돌려받지 못할 경우를 대비해 가입하는 전세금보증 상품 가입건수가 이달에만 100% 넘게 폭증했다. 최근 전세보증금을 제때 못 받아서 이사를 가지 못할 것이 걱정되는 세입자와 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가 전세보증금을 못받을까 걱정한다는 세입자의 문의도 빗발치고 있다. 전문가들은 주택 매매가 하락으로 불안한 세입자들이 전세금보증 상품에 가입하..

"물량에 장사 없다."서울 강남 아파트 전셋값 하락세가 심상치 않다. 근근이 버티던 서초구마처 올 들어 하락세로 돌아서면서 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 모두 전셋값이 내림세를 기록했다. 매머드급 대단지 아파트인 송파구의 헬리오시티 입주 여파가 3월 말까지 계속될 예정이어서 당분간 약세는 불가피할 전망이다. 18일 KB부동..

전세 가격 하락폭이 커지고 있다. 서울 아파트 전세가격이 지난주에 비해 0.08% 하락했다. 신도시와 경기·인천도 각각 -0.12%, -0.09% 변동률을 기록하며 하락폭이 크게 확대됐다. 이용가치를 우선에 두는 전세값은 거품이 없는 가격이다. 전세값이 떨어진다는 것은 주택 수요보다 공급이 많아졌다는 뜻으로 해석된다. 이는 곧 매매가 하락으로 이어질 가능성이 크..

전세 가격 하락폭이 커지고 있다. 서울 아파트 전세가격이 지난주에 비해 0.08% 하락했다. 신도시와 경기·인천도 각각 -0.12%, -0.09% 변동률을 기록하며 하락폭이 크게 확대됐다. 이용가치를 우선에 두는 전세값은 거품이 없는 가격이다. 전세값이 떨어진다는 것은 주택 수요보다 공급이 많아졌다는 뜻으로 해석된다. 이는 곧 매매가 하락으로 이어질 가능성이 ..

최근 전셋값이 약세를 보이면서 전국의 주택 전월세전환율이 8년만에 최저치를 기록했다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로 이 비율이 증가하면 전세금액 대비 월세 부담이 커졌다는 의미이며 이 비율이 떨어지면 그 반대를 뜻한다.한국감정원은 지난해 11월 신고 기준 실거래 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 평균 6.1%로 전월(6.2%) 대비..

한국감정원 "올해 전국 집값·전셋값 '동반하락' 예상"(종합) 매매가 1.0%↓·전세가 2.4%↓…2014년 이후 처음으로 매매가 하락 예상 규제 기조속 매수심리 위축·관망세 유지…3기 신도시 땅값은 변화 적어 (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 한국감정원은 올해 전국 집값과 전셋값이 동반 하락할 것으로 전망했다. 한국감정원은 10일 서울 강남구 한국감정원 서울사무소에서 '2..

한국감정원, 올해 전국 집값 1.0%·전셋값 2.4% 하락 전망 작년 서울 집값 6.2% 상승…3기 신도시 지정지역 땅값 변화 적어 (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 한국감정원은 올해 전국 주택매매가격이 지난해보다 1.0% 하락할 것으로 전망했다. 한국감정원은 10일 서울 강남구 한국감정원 서울사무소에서 '2018년도 부동산시장 동향 및 2019년 전망'에 대한 언론간담회를 열고 올..

지난달 말부터 입주를 시작한 서울 송파 헬리오시티(9510가구) 84㎡ 전셋값이 4억원대까지 수직 하락했다. 지난해 가을과 비교하면 2억원 이상 낮다.9000가구 넘는 매머드급 단지의 매물을 충분히 소화하기 어렵다는 방증으로 보인다. 입주지정기간 마감을 3개월 앞둔 상황에서 대출규제 강화에 입주물량 부담에 따른 전셋값 급락까지 겹치면서 잔금 납부에 비상이 걸릴..

올해는 경기 침체와 부동산 가격 하락 등으로 법원 부동산 경매 매물이 급증할 것으로 보인다. 특히 지난해 9·13 대책이후 깡통주택과 깡통전세 물량이 늘면서 주택 구입을 고려하는 수요자에게는 경매 시장이 또 다른 기회가 될 수 있을 전망이다. 단 전문가들은 경매 물건의 경우 시장에 대한 이해와 꼼꼼한 조사, 권리분석 등에 대한 사전준비가 필수라고 조언한..