(서울=뉴스1) 이헌일 기자 = 2020년 새해가 밝았습니다. 올 한해 건강하시고, 가정마다 기쁨이 가득하기를 소원합니다. 지난해 우리는 혼란스럽고도 힘겨운 시간을 이겨내야 했습니다. 경기침체와 양극화, 대립과 갈등의 그늘 속에서 삶은 팍팍해지고, 분양가 상한제, 12·16 부동산대책 등 전방위적 부동산 규제로 이중삼중의 어려움을 겪었습니다. 하지만 우리 서초는 지혜와..
2019-12-31 18:18:49서울 및 수도권 아파트값이 각종 규제에도 불구하고 지난해까지 6년 연속 오르며 연간 단위 기준 최장기 상승 기록을 경신했다. 하지만 지난해 아파트값은 정부의 부동산 안정화 대책 영향으로 상반기 마이너스를 보이다 하반기 본격 상승하며 상승폭은 전년 대비 큰 폭으로 줄어 4분의 1수준(21.46%)에 그쳤다. 12월 31일 KB부동산리브온 통계에 따르면 2019년 서울 아..
2019-12-31 16:14:35[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 이르면 내년 3월부터 투기과열지구 내 주택 청약 1순위 자격요건 기간이 현행 1년에서 2년으로 늘어난다. 국토교통부는 31일 이 같은 내용을 포함한 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 입법 예고했다. 개정안에 따르면 수도권 투기과열지구와 대규모 택지개발지구에서 분양되는 주택의 우선공급 대상자 선정기준이 2년 이상으로 늘어난다. 현재 청..
2019-12-31 15:38:57(서울=뉴스1) 이철 기자 = 12월 전국 주택 매매가격이 지난달보다 0.38% 상승했다. 전세가격은 0.22%, 월세는 0.03% 올랐다. 31일 한국감정원에 따르면 12월 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.38% 상승했다. 전월 대비 수도권(0.35%→0.62%) 및 서울(0.50%→0.86%), 지방(0.04%→0.16%) 모두 상승폭이 확대됐다. 다만 12월16일 국토교통부의 '주택시장 안정화 방안'은 이번 통..
2019-12-31 15:00:45[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 12·16 부동산 종합 대책이 발표되기 직전 한달 동안 전국 집값이 0.38% 올라 연중 최고치를 기록했다. 31일 한국감정원의 12월 전국주택가격동향에 따르면 지난달(11월12일~12월9일) 전국 주택(아파트·단독·연립 포함) 매매가격은 0.38% 상승했다. 11월 조사(0.19%) 당시보다 상승폭이 두 배 가량 커진 것이다. 올해 전국주택가격동향은 8월까..
2019-12-31 15:00:40[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 김현미 국토교통부 장관은 31일 "인간의 존엄과 직접 관련된 주거와 관련된 정책은 시장 경제의 룰에 맡겨둬서는 안 된다"고 밝혔다. 김 장관은 이날 2020년 신년사를 통해 "혁신만큼 중요한 것이 공정"이라며 이 같이 강조했다. 부동산 시장이 안정화되지 않을 경우 강력한 개입에 나서겠다는 의지를 다시 한 번 강조한 것으로 풀이된다. 김 장관..
2019-12-31 14:52:21(서울=뉴스1) 이철 기자 = 정부의 초고강도 규제를 비켜간 수원, 안양 등 경기도 아파트들의 청약 경쟁률이 심상치 않다. 시가 9억원 이하 아파트와 비규제 지역 청약시장으로 쏠림현상이 커지면서 경쟁률이 치솟고 있다는 분석이다. 31일 금융결제원에 따르면 수원 하늘채더퍼스트 1단지 청약 경쟁률은 평균 88.16 대 1, 2단지 경쟁률도 42.88 대 1을 기록했다. 특히 최근 있..
2019-12-31 06:05:29[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 다주택자를 겨냥한 정부의 압박 수위가 시간이 갈수록 높아지면서 주택시장에선 다주택자들의 향후 행보에 관심이 집중되고 있다. 다주택자들이 보유한 매물이 시장에 나올지, 나온다면 시기가 언제일지도 화두다. 정부가 내년 6월까지 다주택자 양도소득세 중과를 한시적으로 면제하면서 향후 6개월간 다주택자들의 행보가 '집값 안정화' 정책의 ..
2019-12-31 06:01:30'12·16 부동산 대책'의 여파가 상당하다. 역대급 규제책에 일각에서는 '12·16 대책'이 아닌 '12·16 사태'라고 말할 정도다. 이번 대책의 핵심은 '대출규제'다. 투기지역·투기과열지구 내 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출은 금지됐고, 시가 9억원 초과 아파트는 주택담보인정비율(LTV)이 40%에서 20%로 낮아졌다.이번 대책에 ..
2019-12-30 17:49:49박재홍 대한주택건설협회 회장(사진)은 30일 "주택건설산업이 정상화돼 경제성장의 버팀목 역할을 담당할 수 있도록 정부의 정책적인 지원이 절실하다"고 밝혔다. 박재홍 회장은 이날 신년사를 통해서 △민간택지 분양가상한제 적용 완화, △공공건설임대주택 표준건축비 인상, △지방주택시장 회생대책 마련, △소규모주택정비사업 중소주택업체 참여 활성화..
2019-12-30 17:14:29[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 정부의 '12·16 주택시장 안정화 방안'이 나온 이후 집값 상승에 대한 기대감은 찬물을 끼얹은 듯 급격하게 냉각되는 모습이다. 부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 주공5단지 전용 76.49㎡는 12·16 대책 발표 이후 호가가 20억원 밑으로 떨어졌다. 대책 전까지만 해도 집주인들이 21억8000만원에 내놓던 매물이 최근에는 19억7000~19..
2019-12-30 16:13:09[세종=뉴시스] 오종택 기자 = 정부가 '12·16 부동산 대책' 이후 일주일 사이에 서울의 아파트 가격의 상승세가 한풀 꺾이는 등 효과가 빠르게 나타나고 있다고 평가했다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 30일 오전 정부세종청사에서 가진 송년 기자간담회에서 "부동산 시장 안정화 방안 발표 후 일주일 사이에 급등세가 일부 진정되는 모습을 보였다"고 밝혔다. 홍 ..
2019-12-30 14:00:52[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 지난달 서울 주택 인허가 실적이 지난해 같은 기간에 비해 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 서울 착공 실적도 전년 대비 15% 가량 감소했다. 30일 국토교통부는 지난 11월 주택 인허가 실적이 3만3368가구로 지난해 보다 23.9% 감소했다. 올해 11월까지 누적 실적도 38만7340가구로 전년 보다 15.1% 감소했다. 특히 서울 주택 인허가 실적..
2019-12-30 11:00:47(서울=뉴스1) 이철 기자 = 올해 정부가 '집값잡기'를 위한 초강경 정책들을 쏟아낸 가운데 내년 상반기 부동산 시장은 전체적으로 '눈치보기'에 들어갈 전망이다. 하지만 서울을 비롯한 수도권의 경우 중장기적으로는 다시 상승세가 이어질 가능성이 높다는 분석도 나온다. 30일 부동산 업계에 따르면 주요 전문가들은 올해 분양가 상한제, 12·16 대책 등 정부의 초강경 규제..
2019-12-30 06:05:44쌍용건설이 수평증축 리모델링하는 서울 송파구 오금동 아남아파트가 내년 하반기 착공에 들어간다.아남아파트 리모델링사업조합 관계자는 "28일 분담금 확정총회 개최에 이어 내년에 이주와 착공을 진행해 송파구 최초 리모델링 아파트로서 탈바꿈할 것"이라고 29일 밝혔다.이 아파트는 수평증축 리모델링을 통해 기존의 지하 1층~지상 15층 2개동 299가구에서..
2019-12-29 17:26:3212·16 부동산대책이 발표된 지 2주일이 지나면서 서울 강남권 재건축 시장을 중심으로 최고 2억~3억원이 떨어진 초(超)급매물이 나오고 있다. 분양가상한제, 대출규제, 재건축초과이익환수제 합헌 결정 등 '트리플 악재'로 인해 매도자들이 집을 내놓았지만 매수세가 약해지자 급매물이 늘어나고 있다. 29일 부동산 업계에 따르면 12·16 대책 이후 서울 ..
2019-12-29 17:12:13내년 상반기 부동산 시장은 공동주택과 개별 단독주택 공시가격 예정가가 공개되는 2·4분기가 변곡점이 될 전망이다. 12·16 부동산대책으로 고가주택에 대한 세금이 강화되고, 다주택자의 취득세가 오르면서 고가 부동산 시장의 심리가 크게 위축된 가운데 또다시 보유세가 오를 경우 '묻지마 버티기'가 어려워지기 때문이다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 ..
2019-12-29 17:12:09[파이낸셜뉴스]12·16 부동산대책이 발표된 지 2주일이 지나면서 서울 강남권 재건축 시장을 중심으로 최고 2~3억원이 떨어진 초(超)급매물이 나오고 있다. 분양가상한제, 대출 규제, 재건축 초과이익환수제 합헌 결정 등 ‘트리플 악재’로 인해 매도자들이 집을 내놓았지만 매수세가 약해지자 급매물이 늘어나고 있다. 29일 부동산 업계에 따르면 12·16 대책 이..
2019-12-29 15:36:44[파이낸셜뉴스]내년 상반기 부동산 시장은 공동주택과 개별 단독주택 공시가격 예정가가 공개되는 2·4분기가 변곡점이 될 전망이다. 12·16 부동산대책의 영향으로 고가주택에 대한 세금이 강화되고, 다주택자의 취득세가 오르면서 고가 부동산 시장의 심리가 크게 위축된 가운데 또다시 보유세가 오를 경우 '묻지마 버티기'가 어려워지기 때문이다.&nb..
2019-12-29 14:17:17(세종=뉴스1) 이훈철 기자,한재준 기자,서영빈 기자 = 2019년 한국 경제는 심화된 미·중 무역갈등에 수출이 큰 타격을 받고 경제성장률이 하락하는 등 고전을 면치 못했다. 연초 촉발된 일본의 수출규제는 한일 양국의 갈등으로 번져 국내에서 일본제품에 대한 불매운동이 일어나기도 했다. 부동산 문제와 타다 갈등, 디플레이션 논란, 앞당겨진 인구감소 등이 올 한해 한국 ..
2019-12-29 07:01:37[파이낸셜뉴스] 고강도 규제책을 담은 12.16대책 발표 후 서울 아파트 시장은 과열양상이 누그러지는 분위기다. 하지만 아직까지 호가를 고수하거나 매물을 회수하는 집주인들이 대부분이어서 가격 오름세를 유지했다. 28일 부동산114에 따르면 2019년 마지막 주 서울 아파트값은 지난주 대비 오름폭이 0.08%p 줄어든 0.15% 상승으로 마감됐다. 재건축이 0.29%, 일반 아파트는 ..
2019-12-28 23:01:33"현재 개포동 인근 새아파트 시세가 3.3㎡ 당 7000~8000만원대 수준인데 개포프레지던스자이는 평균 분양가가 3.3㎡당 4750만원에 불과해 분양가 대비 2배 이상의 시세 차익을 얻을 수 있습니다."(분양대행사 관계자)27일 서울 강남구 영동대로 일대에 위치한 '개포프레지던스자이' 견본주택에는 정부의 강도 높은 규제에도 로또분양 막차를 타기 위한 수요자..
2019-12-27 17:22:2412·16 부동산 대책 이후 '현금부자는 강남' '청약 가점부자는 강북'으로 각각 몰리는 현상이 심화되고 있다. 특히 서울 강남 아파트의 경우 가점이 높아 당첨되더라도 중도금과 잔금 대출 시점에서 대출 규제에 발목을 잡힐 수 있어서 현금부자의 놀이터가 되고 있다. 시가 15억원 이상 대출금지, 9억원 이상 아파트 대출 비율 축소(40%→20%)에 따라 이른바 '영끌..
2019-12-27 17:21:01[파이낸셜뉴스]“현재 개포동 인근 새아파트 시세가 3.3㎡ 당 7000~8000만원대 수준인데 개포프레지던스자이는 평균 분양가가 3.3㎡당 4750만원에 불과해 분양가 대비 2배 이상의 시세 차익을 얻을 수 있습니다.”(분양대행사 관계자)27일 서울 강남구 영동대로 일대에 위치한 '개포프레지던스자이' 견본주택에는 정부의 강도 높은 규제에도 로또분양 막차를 타기 위한 수요자..
2019-12-27 16:22:12[파이낸셜뉴스]12·16 부동산 대책 이후 '현금부자는 강남' '청약 가점부자는 강북'으로 각각 몰리는 현상이 심화되고 있다. 특히 서울 강남 아파트의 경우 가점이 높아 당첨 되더라도 중도금과 잔금 대출 시점에서 대출 규제에 발목을 잡힐 수 있어서 현금부자의 놀이터가 되고 있는 상황이다. 시가 15억원 이상 대출 금지, 9억원 이상 아파트 대출 비율 축소(40%→20%..
2019-12-27 15:28:17[파이낸셜뉴스]쌍용건설이 수평증축 리모델링하는 서울 송파구 오금동 아남아파트가 내년 하반기 착공에 들어간다.아남아파트 리모델링사업조합 관계자는 “오는 28일 분담금 확정총회 개최에 이어 내년에 이주와 착공을 진행해 송파구 최초 리모델링 아파트로서 탈바꿈할 것”이라고 27일 밝혔다.이 아파트는 수평증축 리모델링을 통해 기존의 지하 1층~지상 15층 2개동 299가..
2019-12-27 14:53:47(서울=뉴스1) 이동희 기자,이철 기자 = 정부의 12·16 부동산대책으로 서울 집값 상승률이 절반 수준으로 뚝 떨어지면서 대책의 효과 지속성에 관심이 쏠린다. 정부는 상승세 둔화 등 서울 주택시장이 안정적인 방향으로 흘러갈 것으로 예상했으나, 시장 전문가들은 다른 견해를 내놓았다. 관망세에 접어든 것뿐이라며 불안 요소는 여전하다고 전망했다. 27일 한국감정원에 따..
2019-12-27 06:05:42[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 민주평화당 정동영 대표와 시민단체 경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 여의도 국회에서 기자회견을 열어 "공기업과 건설사가 위례 공공택지 분양가를 부풀려 부당이득을 얻었다"며 "주거안정을 위한 공공택지에서 9억원이 넘는 주택이 공급되는 것은 문제가 있다"고 지적했다. 정 대표와 경실련에 따르면 호반산업과 호반건설이 위례신도시 A1..
2019-12-26 18:12:06[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 정부의 각종 규제와 단속에도 약효가 듣지 않던 서울 아파트값 상승세가 '12·16 주택시장 안정화 방안'으로 급제동이 걸렸다. 26일 한국감정원의 '2019년 12월 4주 주간아파트 가격동향'에 따르면, 이번 주(23일 기준) 서울 아파트값은 한 주 동안 0.10% 올라, 지난 주(0.20%) 대비 상승률이 절반 수준으로 축소됐다. 지난 11월 셋째 주(0.10%·1..
2019-12-26 14:19:42(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 정부의 12·16 부동산대책으로 매수 심리가 크게 위축하면서 서울 집값 상승 폭이 절반으로 줄어든 것으로 나타났다. 한국감정원이 26일 발표한 '2019년 12월 4주(23일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.1% 상승했다. 상승세는 26주째 이어졌으나, 상승 폭은 절반 수준으로 둔화했다. 12·16 대책에 따른 매수 ..
2019-12-26 14:00:36[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 경자년 새해에는 전국 329개 사업장에서 총 32만6000여가구의 민영아파트가 분양할 예정이다. 부동산 정보업체 부동산114는 내년 1분기에 5만5430가구, 2분기에 9만6874가구, 3분기에 4만1353가구, 4분기에 6만9330가구 등 모두 32만5879가구가 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 다만 올해 당초 계획물량의 약 70%만을 소화한 점을 감안하면 내년 ..
2019-12-26 10:55:03[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 박선호 국토교통부 1차관은 26일 "(12·16대책 발표 이후) 주택시장이 좀 안정적인 방향으로 갈 것"이라고 말했다. 박 차관은 이날 TBS '김어준의 뉴스공장'에 출연해 "잠정적으로 통계치를 뽑아보니까 대책 발표 이전보다 (서울 아파트값) 상승폭이 절반 정도 수준으로 둔화될 것 같다"며 이같이 밝혔다. 그는 이어 "더 이상 집값이 크게 오르지 ..
2019-12-26 10:19:45[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 내년 서울 아파트값이 1.2% 상승할 것이란 전망이 나왔다. 25일 주택산업연구원이 발표한 '2020년 주택시장 전망'에 따르면 수도권 주택 매매가격은 0.8% 상승하는 반면 지방은 0.9% 하락하면서 전국적으로 보합세가 유지될 것으로 보인다. 다만 서울 주택 매매가격은 서울에 살기를 원하는 만성적인 대기수요와 누적적인 공급부족 심리, 학군수요..
2019-12-25 11:00:57(서울=뉴스1) 이철 기자 = 12·16 부동산대책이 본격화되는 새해에는 부동산 상승·하락 지역이 공조하면서 올해와 비슷한 집값 수준이 유지될 것이라는 전망이 나왔다. 다만 각종 규제정책에도 불구하고 서울의 매매가격은 소폭 상승할 것으로 예상됐다. 주택산업연구원(주산연)은 25일 이같은 내용을 담은 '2020년 주택시장 전망'을 발표했다. 우선 주산연은 올해를 '상고하..
2019-12-25 11:00:46주택산업연구원이 내년 서울 집값이 1.0%(아파트 1.2%) 오를 것이라고 전망했다. 앞서 건설산업연구원이 2020년에 서울 집값 하락 전환을 예상했는데 두 기관이 서로 다른 전망을 내놓은 것은 이번이 처음이다.주산연은 25일 '2020년 주택시장 전망'을 통해 내년 전국 매매가격은 보합(0.0%), 전세가격은 하락(0.6%)할 것으로 내다봤다. 서울 집값의 경우 1.0% 상승(아파..
2019-12-25 11:00:00[파이낸셜뉴스] #OBJECT0#주택산업연구원이 내년 서울 집값이 1.0%(아파트 1.2%) 오를 것이라고 전망했다. 앞서 건설산업연구원이 2020년에 서울 집값 하락 전환을 예상했는데 두 기관이 서로 다른 전망을 내놓은 것은 이번이 처음이다.주산연은 25일 '2020년 주택시장 전망'을 통해 내년 전국 매매가격은 보합(0.0%), 전세가격은 하락(0.6%)할 것으로 내다봤다. 서울 집값의 ..
2019-12-25 11:00:00[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 최근 서울 아파트 전셋값이 들썩이면서 세입자 주거안정 대책이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 이후 이른바 '로또 청약'을 기다리는 대기 수요와 초강력 대출규제를 담은 12·16 부동산 대책 발표로 집을 사려던 매수 대기자들이 전세로 돌아서면서 전셋값 불안 조짐이 나타나고 있기 때문이다. 서울 아파..
2019-12-25 09:46:38[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 정부의 잇단 부동산 규제정책으로 서울 아파트시장이 관망세로 돌아서면서 전셋값이 급격히 불안해지고 있다. 25일 부동산업계 따르면 '12·16 부동산 대책' 발표 이후 서울 아파트시장은 매수자와 매도자 모두 지켜보자는 분위기로 돌아섰다. 특히 대출규제 강화로 대출이 막히면서 아파트값 상승을 주도한 강남권을 중심으로 매수세가 주춤해졌..
2019-12-25 06:00:49[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 정부가 '12·16 부동산 대책'을 통해 주택 임대사업자에 대한 세제 혜택을 축소하기로 결정한 가운데, 장기간 안정세를 나타내던 서울 전세시장에 불똥이 튈 우려가 커졌다. 정부는 전월세 공급 안정을 목표로 지난 2017년 말부터 임대사업자 활성화 대책을 시행했고, 이는 아파트 전월세 공급을 늘려 전셋값의 유래 없는 안정에 기여했다. 하지만..
2019-12-25 06:00:41[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 12·16 부동산 대책의 반작용으로 9억원 미만 아파트들의 호가(집주인이 팔기 위해 내놓는 가격) 상승 현상이 나타나고 있는 가운데 실제 거래로 이어질 지 관심이 커지고 있다. 실제로 9억원 미만 아파트들의 연쇄 가격 상승이 나타날 경우 분양가 상한제 풍선효과에 이어 또 다시 정책 반작용을 두고 논란이 불가피 할 전망이다. 25일 부동산 업..
2019-12-25 06:00:40당정이 부동산 보유세를 장기적으로 강화하고, 거래세는 낮추는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.24일 국회 기획재정위원회 여당 간사인 김정우 더불어민주당 의원은 원내대책회의 후 기자들에게 "시장 상황을 예의주시하며 보유세 추가 강화 등을 검토하고 있다"고 말했다.김 의원은 지난 23일 정부의 '12·16 부동산 대책'을 담은 종합부동산세&middo..
2019-12-24 17:56:07[파이낸셜뉴스] 당정이 부동산 보유세를 장기적으로 강화하고 거래세는 낮추는 방안을 검토중인 것으로 알려졌다. 24일 국회 기획재정위원회 여당 간사인 김정우 더불어민주당 의원은 원내대책회의 후 기자들과 만나 "시장 상황을 예의주시하며 보유세 추가 강화 등을 검토하고 있다"고 말했디. 김 의원는 지난 23일 정부의 '12·16 부동산 대책'을 담은 ..
2019-12-24 14:36:29[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 부동산 시장을 안정화 시키겠다는 정부의 강력한 의지로 인해 내년 부동산 시장에 적잖은 제도 변화가 예상되고 있다. 특히 다주택자에 대한 규제가 더욱 강화되기 때문에 기존 주택 보유자 혹은 주택 취득 예정인 사람들은 달라지는 제도를 미리 파악하고 자산관리 계획을 세울 필요가 있다고 전문가들은 지적한다. 24일 부동산 정보업체 부동산1..
2019-12-24 11:46:08(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 강력한 규제책을 담은 12·16 부동산 대책을 깜짝 발표하면서 2019년 부동산 시장이 진정세로 마무된 가운데 정부는 내년 본격적인 규제 고삐를 옥죌 가능성이 커졌다. 특히 12·16 대책의 개정안이 본격 시행되는 2020년 부동산 시장은 세제, 대출 등 여러 분야에서 변화가 나타날 전망이다. 여기에 국세청이 고가주택의 구입자금에 대한 전방위적..
2019-12-24 10:38:36[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 주택 청약업무를 오는 2월부터 한국감정원으로 이관하기 위한 작업이 내달부터 본격화 되지만, 여전히 파행 운영에 대한 우려가 해소되지 않고 있다. 관련 근거를 담은 주택법 개정 절차가 국회에서 공전을 되풀이 하고 있기 때문이다. 만약 시한 내 법 개정이 끝나지 않을 경우 사상 초유의 청약 업무 마비 사태로 이어질 가능성도 있다. 24일 국..
2019-12-24 06:01:07[파이낸셜뉴스]서울 용산공원 조성 실행계획이 본격적인 공론화 작업에 들어가며 용산 일대의 주거환경개선에 따른 부동산 가치가 재주목 받을 것으로 보인다.23일 국토교통부 등 정부 관계부처와 서울시는 이날 이낙연 국무총리 및 민간공동위원장(유홍준 명지대 석좌교수) 주재로 첫 번째 용산공원조성추진위원회를 열고 용산공원 조성에 관한 현황과 향후 추진과제 등을 논..
2019-12-23 16:15:30[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 지난 달 6일 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고, 서울 아파트 매매시장에 외지인 수요가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 23일 한국감정원 부동산거래현황 자료에 따르면 11월 서울에서 살지 않는 관할시도외 거주자가 매입한 서울의 아파트는 2370건으로, 지난해 10월(2500건) 이후 최근 1년1개월 새 가장 많았다. 전월(1803건)과 비교하면 31...
2019-12-23 15:05:39(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 내년을 불과 한 주 앞둔 금주까지 정부와 부동산시장의 투기수요 '기싸움'이 이어질 전망이다. 특히 대출 등 규제여력을 총망라된 12·16 부동산대책이 발표되면서 25주째 상승세를 보였던 서울 아파트값에 영향을 미칠지 귀추가 주목된다. 23일 한국감정원에 따르면 이달 3번째주(16일 기준) 서울 아파트 가격은 0.2% 상승했다. 상승세는 25주째며..
2019-12-23 08:24:54[파이낸셜뉴스] 역대 가장 강력한 12·16 대책이 발표되자 내년에도 부동산 상승장이 이어질 것이라고 예측했던 전문가들이 일부가 신중론으로 돌아섰다. 대다수 전문가들은 거래급감 속에서도 서울·수도권 집값은 약보합 내지는 보합세를 유지할 것으로 내다봤지만 '무조건 상승'이라고 외치던 것은 옛일이 됐다. 23일 부동산 전문가들은 이번 대책이 세..
2019-12-23 06:00:00"경기도 수원, 안양시, 의왕시, 인천 등 규제의 칼날을 비켜간 수도권 뿐 아니라 대전, 부산 등 일부 지방까지 풍선효과가 나오고 있습니다."(수원 팔달구의 한 공인중개사무소)최근 정부가 역대급 부동산 규제정책인 '12·16' 대책을 내놓았지만 시가 9억원 이하 아파트와 비규제 지역 청약시장 쏠림현상이 커지면서 '풍선효과' 조짐이 나타나고 있다...
2019-12-22 18:30:24[파이낸셜뉴스]“경기도 수원, 안양시, 의왕시, 인천 등 규제의 칼날을 비켜간 수도권 뿐 아니라 대전, 부산 등 일부 지방까지 풍선효과가 나오고 있습니다.”(수원 팔달구의 한 공인중개사무소)최근 정부가 역대급 부동산 규제정책인 ‘12·16’ 대책을 내놓았지만 시가 9억원 이하 아파트와 비규제 지역 청약시장 쏠림현상이 커지면서 ‘풍선효과’ 조짐이 나타나고 있..
2019-12-22 15:46:49[파이낸셜뉴스] 지난 16일 정부 내놓은 고강도 부동산 안정화 대책을 둘러싸고 정치권이 시끌시끌하다. '12·16 대책'의 골자는 △투기적 대출수요에 대한 규제 강화 △종부세 강화 및 실거주자 중심 양도세 혜택 확대 △공시지가 현실화와 분양가 상한제 적용 지역 확대 등을 목표로 한다. 초고가 아파트(시가 15억원)에 대한 주택담보대출을 금지했고 9억원 ..
2019-12-22 15:44:54(서울=뉴스1) 국종환 기자 = "'호반써밋 송파 1·2차'는 위례신도시에서도 행정 구역상 서울에 위치한데다, 장지천과 학교 부지를 품은 명품 입지라 많은 분이 관심을 보이고 있습니다. 분양가도 시세보다 저렴하다는 소문이 나면서 문의가 크게 늘었습니다."(호반써밋 송파 1·2차 분양관계자) 호반그룹 건설 계열인 호반산업과 호반건설이 서울 송파구 거여동 위례신도시 A1-..
2019-12-22 07:05:45[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위한 고강도 부동산 대책을 발표한 가운데 상반기까지 안정세를 보인 서울 전세시장이 다시 꿈틀대고 있다. 전셋값 상승세가 뚜렷하고, 전세 매물 품귀 현상이 나타나고 있다. 서울 아파트 전셋값 오름세가 4년 1개월 만에 최대 상승했다. 한국감정원의 12월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 ..
2019-12-22 06:00:46#OBJECT0#[파이낸셜뉴스] 대출규제를 골자로 하는 ‘12·16 주택시장 안정화 대책’이 발표되자 서울 아파트 시장이 숨을 죽이고 있다.매수∙매도자는 모두 일단 지켜보자는 입장이고, 서울 강남권은 매수세가 확연히 줄었다. 교육 제도 개편 이슈와 학군수요가 활발했던 양천구도 관망세가 역력하다. 대출규제가 강화되면서 계약을 포기하거나 미루는 사례도 늘었다. 강..
2019-12-21 09:00:00지난달 서울의 주택 매매 거래량이 전년동월 대비 90% 가까이 증가한 것으로 나타났다. 11월 민간택지 분양가상한제 시행이 예고되자 도입 전 거래를 마무리지으려는 움직임이 나타난 데 따른 것으로 풀이된다. 국토부에서 집계하는 주택 거래량은 신고일 기준으로 거래일로부터 60일 이내에 신고하게 돼있기 때문에 11월 집계된 거래의 대부분은 9~10월 거래량이다.20..
2019-12-20 17:46:48[파이낸셜뉴스] 지난달 서울의 주택 매매 거래량이 전년 동월 대비 90%가까이 증가한 것으로 나타났다.11월 민간택지 분양가상한제 시행이 예고되자 도입 전 거래를 마무리 지으려는 움직임이 나타난 데 따른 것으로 풀이된다. 국토부에서 집계하는 주택 거래량은 신고일 기준으로 거래일로부터 60일 이내에 신고하게 돼 있기 때문에 11월 집계된 거래의 대부분은 9~10월 거..
2019-12-20 16:23:12[파이낸셜뉴스] 정부의 세 번째 부동산 종합대책인 '12·16 대책’이 과연 서울 집값 상승을 잠재울 트리거(격발자)가 될지 시장의 관심이 집중되고 있다.이번 대책이 대출규제에서부터 보유세 인상, 분양가 상한제 추가지정 등을 총망라한 역대 가장 촘촘한 부동산 규제책이라 당분간 시장의 약세가 에상된다. 하지만 그동안 이어진 시장의 상승세 역시 만만치 않아 정..
2019-12-20 15:54:13[서울=뉴시스] 문광호 기자 = 자유한국당은 20일 정부의 '12·16 부동산 대책'과 관련 분양가 상한제 폐지, 주택공급 확대, 3기 신도시 전면 재검토 등을 요구했다. 박덕흠 의원 등 한국당 소속 국토교통위원회 위원들은 이날 오후 국회 정론관에서 기자회견을 열고 '자유시장, 내 집 마련 부동산 정책 성명서'를 발표하며 당의 부동산 정책에 대해 이같이 설명했다. 한국당은 ..
2019-12-20 14:25:50[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 서울 아파트 매매시장이 '추가 상승 기대감'으로 공급 부족 현상이 심화하면서, 최근 7년 내 가장 심각한 수준의 수급난이 발생 중인 것으로 나타났다. 20일 한국감정원 주간 아파트 매매시장 동향 자료에 따르면, 12월 셋째 주(16일 기준) 서울의 아파트 수급동향지수는 120.3를 기록해, 전주(112.6) 대비 7.7p 증가했다. 이는 관련 통계 작성을 ..
2019-12-20 13:14:57[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 올해도 전월세 거래량이 역대 최고치를 기록할 전망이다. 최근 2년간 집값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟은 반면, 전셋값은 상대적으로 안정세를 나타낸 데다 서울 등 수도권 지역의 경우 청약 대기 수요가 늘면서 전월세 수요가 늘어난 데 따른 것으로 풀이 된다. 20일 국토교통부가 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 올해 1~11월 ..
2019-12-20 06:01:26"서울시가 내놓은 청년주택 시즌2는 미래세대의 출발에 부담을 덜어주고, 한국 사회의 지속가능성을 높여주는 데 가장 큰 의의가 있다."김용창 서울대 지리학 교수(사진)는 19일 최근 서울시가 내놓은 청년주택정책을 이같이 평가했다.최근 서울시는 기존 역세권 청년주택정책을 더욱 발전시킨 사업모델을 발표했다. 민간사업자가 원할 경우 SH공사가 민간공..
2019-12-19 18:47:55[세종=뉴시스] 위용성 기자 = 올해 민간부문의 투자가 극심한 부침을 겪고 있는 가운데 건설투자가 연간 4.0% 감소하는 것으로 전망됐다. 건설투자는 지난해 우리나라의 실질 GDP의 15% 가까이를 차지한다. 정부는 내년도 성장률 방어를 위해 내년 사회간접자본(SOC) 예산을 글로벌 금융위기 이후 최대 증가폭으로 늘렸지만 정부의 각종 부동산 규제로 인해 내년도 건설투자 부..
2019-12-19 12:03:13[파이낸셜뉴스]서울 강남 개포주공1단지가 결국 상가위원회와의 합의 실패로 또 다시 사업시행계획변경인가를 반려당하면서 민간택지 분양가상한제가 적용될 가능성이 높아지고 있다. 배인연 개포주공1단지 조합장은 1월 초까지 사업시행변경인가를 받고 분상제를 피하겠다는 계획이다. 하지만 조합원들은 이미 고소인 연명부에 1500명이 넘게 참여한 상황이라 이번주 안에 ‘..
2019-12-19 06:00:00서울 강남 개포주공1단지(사진)가 결국 상가위원회와의 합의 실패로 또 다시 사업시행계획변경인가를 반려당하면서 민간택지 분양가상한제가 적용될 가능성이 높아지고 있다. 배인연 개포주공1단지 조합장은 1월 초까지 사업시행변경인가를 받고 분상제를 피하겠다는 계획이다. 하지만 조합원들은 이미 고소인 연명부에 1500명이 넘게 참여한 상황이라 이번주 안에 '배임죄'로 ..
2019-12-19 06:00:00[세종=뉴시스] 박영주 기자 = 지난해 부동산 경기 호황으로 건설업 매출액이 400조원에 육박한 것으로 나타났다. 건설업 기업체 수도 7만5000개를 넘어섰다. 통계청이 18일 발표한 '2018년 기준 건설업조사 결과'(기업실적 부문)에 따르면 지난해 국내 7만5421개 건설사의 총 매출액은 394조2000억원으로 1년 전(392조원)보다 2조2000억원(0.6%)이 늘었다. 건설매출액과 건설업..
2019-12-18 12:01:11[서울=뉴시스] 강수윤 기자 = SK증권은 18일 정부가 발표한 고강도 부동산 정책과 관련, 건설업종 펀더멘탈에 직접적으로 미치는 영향은 제한적이며, 은행 업종은 실적 하락이 불가피하다고 분석했다. 신서정 SK증권 연구원은 이날 보고서에서 "정부의 부동산 대책이 나온 이후 이틀 동안 대형 건설주 주가는 이틀간 하향세를 지속했다"면서 "주가 측면에서는 당분간 센티먼트 ..
2019-12-18 11:45:25[서울=뉴시스] 류병화 기자 = 18일 빅데이터 시장심리지수(MSI)가 가장 높은 '톱5'에 SK하이닉스·하이트진로·NH투자증권·한국가스공사·삼성카드가 선정됐다. 이는 뉴시스와 코스콤이 주요 상장기업 250곳에 대해 공동 분석해 산출해 낸 빅데이터 MSI(http://m.newsis.com/stock.html, 모바일 전용)로 전 거래일 오후 4시부터 이날 오전 8시까지 데이터를 취합한 결과다. SK..
2019-12-18 08:39:42[파이낸셜뉴스]문재인 정부들어 18번째 부동산 대책이 발표된 가운데 과거 역대 정부들의 부동산 정책에도 관심이 쏠리고 있다. 정부의 부동산 정책은 국내외 경기 흐름에 따라 크게 부동산 경기 침체기에는 완화 정책을, 부동산 급등기에는 규제 정책을 펴는 것이 일반적이다. 하지만 정책의 시차로 인해 완화시기에는 대체로 집값이 안정되는 양상을 보이고, 반대로 규제시기..
2019-12-18 06:00:00문재인 정부들어 18번째 부동산 대책이 발표된 가운데 과거 역대 정부들의 부동산 정책에도 관심이 쏠리고 있다. 정부의 부동산 정책은 국내외 경기 흐름에 따라 크게 부동산 경기 침체기에는 완화 정책을, 부동산 급등기에는 규제 정책을 펴는 것이 일반적이다. 하지만 정책의 시차로 인해 완화시기에는 대체로 집값이 안정되는 양상을 보이고, 반대로 규제시기에는 급등하는..
2019-12-18 06:00:00(서울=뉴스1) 정지형 기자 = 자유한국당은 17일 정부가 전날 발표한 '12·16 종합 부동산 대책'을 두고 "규제의 칼자루를 쥐었다고 시장과 싸움할 궁리만 한다"고 말했다. 전희경 자유한국당 대변인은 이날 논평을 통해 "사유재산 침해라는 심각한 초헌법적 조치를 국민에게 공포하는 데 걸린 시간이 고작 하루"라며 "총선에 눈이 멀어 있는 문재인 정권이 '경제독재'의 길로 ..
2019-12-17 16:52:56(서울=뉴스1) 강성규 기자 = 자유한국당은 17일 문재인 정부를 향해 "시장과 싸우겠다고 초강력 운운하며 대책을 내놓을 것이 아니라 집값 폭등에 대해 사과하고 책임을 지는 게 먼저"라며 "국토부 장관을 비롯한 부동산 정책라인을 경질하고 부동산 정치가 아닌 정책을 펴 시장의 신뢰부터 회복하기 바란다"고 촉구했다. 김현아 한국당 원내대변인은 이날 논평을 통해 "정책을..
2019-12-17 12:10:07(서울=뉴스1) 김정률 기자 = 황교안 자유한국당 대표는 17일 정부의 부동산대책에 대해 "역대 최악의 대실패 정책"이라고 비판했다. 황 대표는 이날 오전 국회의원회관에서 열린 '문재인 정부 부동산 정책 진단 토론회'에 참석해 "이 정부는 집값을 잡겠다며 그동안 17번의 대책을 내놨지만, 그때마다 서울 집값은 폭등했다. 지난 정권 말기와 비교하면 서울의 아파트 평균 매..
2019-12-17 11:53:09[서울=뉴시스] 하종민 기자 = 박원순 서울시장은 17일 "헌법에 천명된 '토지공개념'을 본격적으로 구현해야 한다"고 밝혔다. 박 시장은 이날 서울 여의도 국회의원회관에서 개최된 '불평등 해소를 위한 부동산정책 개선방안토론회'에서 "부동산 자산 격차는 현재의 불평등을 심화시킬 뿐 아니라, 부와 빈곤이 세대 간 대물림이 돼 새로운 세습사회를 낳고 있다"며 이 같이 말했..
2019-12-17 11:36:55(서울=뉴스1) 김진 기자 = 정동영 민주평화당 대표는 17일 "석패율제를 포기하겠다"며 "연동형 비례대표제를 관철해야 한다"고 말했다. 정 대표는 이날 오전 서울 여의도 국회에서 열린 최고위원회의에서 "이미 다른 당에 제안했다"며 이렇게 말했다. 그는 "사이비 연동, 준연동제라고 하지만 진짜 연동제가 아니지 않나"며 "더불어민주당은 연동제를 훼손하려는 시도를 중단하..
2019-12-17 11:06:54[서울=뉴시스] 유자비 문광호 기자 = 새로운보수당에서 활동 중인 유승민 바른미래당 의원은 17일 자유한국당이 전날 주최한 집회로 국회가 큰 혼잡을 빚은 사태와 관련, "예산안 통과, 패스트트랙과 관련해 '4+1'이란 법적 근거가 없는 모임에서 모든 것을 좌지우지하다 보니 발생 원인을 제공했다"고 비판했다. 창당을 준비 중인 새보수당의 인재영입위원장 유 의원은 이날 ..
2019-12-17 11:04:23(서울=뉴스1) 이호승 기자 = 새로운보수당 인재영입위원장인 유승민 바른미래당 의원은 17일 자유한국당 지지자와 '태극기부대'의 전날 국회 난입사태에 대해 "분명히 잘못됐지만 최근 예산안 처리와 4+1협의체를 방관하고 폭력사태를 놔둔 것은 문희상 국회의장의 책임"이라고 비판했다. 유 의원은 이날 의원회관에서 열린 새보수당 창당준비위 비전회의에서 "일부 시민들이 ..
2019-12-17 10:59:48[서울=뉴시스] 류병화 기자 = 증권업계는 17일 정부의 12·16 부동산 대책에 따라 고가주택 주택담보대출이 어려워져 주택 가격이 하락할 것으로 예상했다. 아울러 은행과 건설업종은 투자심리가 악화하는 등 부정적인 영향을 받을 수 있을 것으로 내다봤다. 정부는 투기지구에 대한 주택담보대출 규제를 강화하고 전세대출을 이용한 갭투자 방지대책을 마련했다. 구체적으로 ..
2019-12-17 10:55:50(서울=뉴스1) 최종무 기자,이우연 기자 = 윤관석 더불어민주당 정책위 수석부의장은 17일 전날(16일) 정부가 발표한 '12·16 부동산 종합대책'과 관련 "부동산 투기근절과 집값안정을 위해 가용가능한 모든 수단을 총동원하겠다는 정부의 굳은 의지가 반영된 것으로 시의적절하다"고 밝혔다. 윤 수석부의장은 이날 오전 국회에서 열린 원내대표단-상임위간사단 연석회의에서 "..
2019-12-17 10:31:21[서울=뉴시스] 류병화 기자 = KTB투자증권은 17일 정부의 12·16 부동산 대책(주택시장 안정화 방안)으로 건설업종의 투자심리가 악화할 수 있으나 실적에 미칠 영향은 제한적일 것이라고 내다봤다. 김선미 KTB투자증권 연구원은 "대출·세금·청약·임대를 망라한 강력한 주택규제 발표로 서울 주택가격 하향 조정이 예상된다"며 "연이은 주택 규제로 건설업종 투자심리 개선..
2019-12-17 10:23:25(세종=뉴스1) 김희준 기자 = "서울집값의 이상과열의 배경엔 기다리면 언젠가 오른다는 그간의 학습효과와 투기기대 심리가 있습니다. 고가 다주택자가 각종 과세부담을 감수하고도 살지도 않는 집을 쥐고 있는 배경도 여기에 있구요. 정부가 더 강력한 대책을 내놓는 것은 때를 기다리는 투기수요 자체에 대한 경고가 강하게 담겨 있습니다. 경제구도를 왜곡한 뿌리인 만큼 고..
2019-12-17 08:36:28[파이낸셜뉴스]정부가 16일 내놓은 '12·16 부동산 대책'을 두고 시장 전문가들은 "앞선 정부의 대책을 그대로 답습하는 '컨트롤C+V(복사+붙여넣기)'를 벗어난 초강력 대책"이라는 평가를 내놨다. 소득과 지역에 따른 차등적 대출 규제, 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것)의 원천적인 차단, 고가 주택 및 다주택자에 대한 종합부동산세 인상 등 촘촘한 규제 그..
2019-12-17 06:30:00[서울=뉴시스] 배민욱 기자 = 서울연구원은 17일 오전 10시20분 국회 의원회관(306호)에서 민주연구원, 정의정책연구소와 함께 '불평등 해소를 위한 부동산 정책 개선방안' 토론회를 연다. 지난해 대출규제를 비롯한 '9·13 대책', 올해 분양가상한제 시행과 고강도 거래 내역 조사 등 정부의 각종 대책 시행에도 불구하고 서울 부동산 가격이 25주 연속 상승하고 있다. 특히 ..
2019-12-17 06:01:37(세종=뉴스1) 이훈철 기자 = "지금 방법으로 못 잡으면 더욱 강력한 여러 방안을 강구해서 반드시 잡겠다." 한 달 전 문재인 대통령이 국민과의 대화에서 이같은 발언을 한 뒤 정부가 깜짝 부동산대책을 내놨다. 이날 발표된 대책에는 주택담보대출 규제 강화, 종합부동산세율 인상, 분양가상한제 확대 등이 총망라됐다. '부동산 문제는 우리 정부에서 자신 있다'고 말한 문 대..
2019-12-16 19:36:22정부가 관계부처 합동으로 주택시장 안정화 방안에서 다주택자에게 내년 상반기까지 서둘러 집을 팔라는 메시지도 줬다. 주택 보유세는 올리고 주택양도세는 한시적으로 낮추겠다고 한 것인데 실제로 정부는 방안에서 조정대상지역 내 다주택자가 내년 상반기까지 주택을 팔 경우 양도세 부담을 완화해 주기로 했다. 특히 내년 6월 말까지 다주택자가 조정대상지역 내 10년 이..
2019-12-16 18:08:11정부가 민간택지 분양가상한제 '동(洞) 단위 핀셋규제'를 사실상 포기했다. 정부는 16일 서울 13개구 전지역과 경기 과천, 하남, 광명 등 과열 양상을 보인 곳을 추가 규제 지역으로 지정했다. 서울 양천구 목동, 경기 과천 등 핀셋규제에서 빠진 지역에 투기수요가 몰리고 가격이 급등하자 화재 진압에 나선 모양새다. 전문가들은 "정부가 장기적인 부동산정책과 방향성..
2019-12-16 18:07:59정부가 16일 지난해 9·13대책 이후 1년3개월 만이자 민간택지 분양가상한제 대상지 선정 이후 한달 만에 또 부동산대책을 내놓은 것은 최근 분양가상한제와 종합부동산세 과세라는 강력 조치에도 서울 아파트값이 하락하지 않고 있기 때문으로 풀이된다. 특히 집값 상승세가 서울뿐만 아니라 분양가상한제 미지정 지역인 과천은 물론, 광명과 안양 등 수도권으로 ..
2019-12-16 18:07:57정부가 16일 '부동산=불로소득'의 법칙을 깨겠다며 문재인정부 18번째 부동산대책을 내놨다. 민간택지 분양가상한제 대상지 선정 한달 만에 기획재정부를 비롯해 국토교통부, 금융위원회, 국세청 등 관련 부처가 총출동해 '돈줄'은 막고 '세부담'은 획기적으로 늘리는 초고강도 대책을 선보였다. 정부가 "추가대책을 내놓겠다"곤 했지만 전격적 발표다. 특히 청와대..
2019-12-16 18:05:13정부가 또 부동산대책을 내놨다. 12·16 대책은 기습적이다. 하지만 약효는 의문이다. 문재인정부가 출범한 뒤 굵직한 대책만 추려도 두자릿수다. 이미 담보대출 문을 조였고, 재건축을 옭아맸고, 종합부동산세를 올렸고, 3기 신도시 계획을 내놨고, 민간택지에도 분양가상한제를 넓혔다. 하지만 시장은 정부 정책과 따로 논다. 12·16 대책으로 집값이 잡힐..
2019-12-16 17:57:07[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 정부가 서울과 과천 등 경기 일부지역에서 청약 당첨을 노린 이주수요로 전세시장이 불안정해지는 현상을 차단하기 위해 수도권 청약 1순위에 대한 거주요건 강화를 추진 중이라고 16일 밝혔다. 정부가 이날 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 발표한 '주택시장 안정화 방안'에 따르면 이 같은 내용의 '청약당첨 요건 강화' 방안이 포함됐다. 현..
2019-12-16 17:53:02(경기남부=뉴스1) 김평석 기자,유재규 기자 = 정부가 16일 경기 하남, 과천, 광명 등을 포함해 서울 전 지역을 타깃으로 하는 분양가 상환제 대상지역을 발표했지만 업계에서는 냉소적인 반응이 나오고 있다. 지난해 발표된 9·13대책과 3기 신도시 발표 등으로 학습을 상당히 한데다 신도시 입주와 동반상승 등을 기대하며 이미 투자들이 상당히 이뤄졌다는 이유에서다. 이에 ..
2019-12-16 17:00:21[파이낸셜뉴스] 정부는 관계부처 합동으로 주택시장 안정화 방안에서 다주택자에게 내년 상반기까지 서둘러 집을 매매하라는 메시지도 줬다. 주택 보유세는 올리고 주택양도세는 한시적으로 낮추겠다고 한 것인데 실제로 정부는 방안에서 조정대상지역 내 다주택자가 내년 상반기까지 주택을 팔 경우 양도세 부담을 완화해 주기로 했다. 특히 내년 6월 말까지 다주..
2019-12-16 16:46:42[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 문재인 정부가 18번째로 내놓은 '12·16 부동산 종합 대책'은 대출, 세제, 청약을 망라하고 있어 9·13 대책과 맞먹는 초강력 대책으로 불린다. 지난 17차례의 부동산 대책은 역설적으로 집값을 천정부지로 치솟게 했다는 지적을 받았다. 사실상 실패한 정책으로 받아들였던 부동산 시장이 이번 대책에 어떻게 반응할지 관심이 쏠리고 있다. 16일 ..
2019-12-16 16:36:05[파이낸셜뉴스] 정부가 민간택지 분양가상한제 '동(洞) 단위 핀셋규제'를 사실상 포기했다. 정부는 16일 서울 13개구 전지역과 경기 과천, 하남, 광명 등 과열 양상을 보인 곳을 추가 규제 지역으로 지정했다. 서울 양천구 목동, 경기 과천 등 핀셋규제에서 빠진 지역에 투기수요가 몰리고 가격이 급등하자 화제 진압에 나선모양세다. 전문가들은 "정부가 장기적인 ..
2019-12-16 16:22:42[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 서울에서 민간택지 분양가 상한제 적용을 받는 지역이 기존 '8개 자치구 27개 동'에서 '18개 자치구 309개동'(13개구 전역과 5개구 37개동)으로 대폭 확대된다. 지난달 상한제 대상 지역에서 배제된 이후 집값 오름폭이 가팔라지는 '풍선효과'가 생겼던 동작·양천구 등도 이번에는 포함됐다. 또 경기도 지역에서도 과천·광명·하남 등에서 13개..
2019-12-16 16:16:09"전국적으로는 부동산 가격이 하락했을 정도로 안정화하고 있다." (지난달 10일 문재인 대통령 '국민과의 대화'에서의 발언) 정부가 16일 지난해 9·13대책 이후 1년3개월 만이자 민간택지 분양가 상한제 대상지 선정 이후 한달 만에 또 부동산 대책을 내놓은 것은 최근 분양가 상한제와 종합부동산세 과세라는 강력 조치에도 서울 아파트값이 하락하지 않고 ..
2019-12-16 16:14:47(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 부동산 전문가들은 정부의 '12·16 부동산 대책'에 대해 대출, 세금, 청약 등의 규제를 총망라한 고강도 대책으로 평가했다. 서울, 수도권의 고가주택을 중심으로 매수세가 꺾이면서 장기간 상승하던 집값도 안정될 것이란 전망이다. 정부는 16일 서울청사에서 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 합동으로 '주택시장 안정화 방안'을 발표했다...
2019-12-16 15:54:25[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 정부가 실거래가 15억원이 넘는 초고가 아파트에 대한 주택담보대출을 금지하고, 분양가 상한제 대상지역을 확대하는 등 집값을 잡기 위한 초유의 규제책을 내놨다. 기획재정부, 국토교통부 등 관련 관계부처는 16일 정부서울청사에서 '주택시장 안정화 방안'을 발표했다. 문재인 정부가 발표한 부동산관련 정책만 이번이 18번째다. 정부는 이번 ..
2019-12-16 15:47:23[세종=뉴시스] 위용성 기자 = 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 대출규제 등을 포함한 초강력 부동산 대책을 발표한 16일, "이번 대책 이후로도 불안요인이 계속된다면 내년 상반기에 더 강력한 정부의 의지를 실은 대책을 마련할 것"이라고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 관계부처 합동 '주택시장 안정화 방안' 브리핑에서 '이번 대책 이후로도 매매..
2019-12-16 15:20:57(세종=뉴스1) 서영빈 기자 = 홍남기 부총리는 16일 발표한 강력한 부동산 규제 대책과 관련해 "이번 대책으로도 매매가 상승을 막지 못하면 내년 상반기에 이보다 더 강력한 대책을 마련할 예정"이라고 밝혔다. 정부는 이날 정부서울청사에서 '주택시장 안정화 방안'을 발표했다. 발표에는 홍 부총리를 비롯해 김현미 국토교토부 장관, 은성수 금융위원장, 김현준 국세청장 등 ..
2019-12-16 15:16:07[파이낸셜뉴스] 문재인 정부 2년간 상승한 전국 땅값이 무려 2000조원이 넘는 것으로 나타났다. 특히 연간 땅값 상승액은 역대 정부 중 최고 수준으로 집계됐다. 정동영 민주평화당 대표와 경제정의실천시민연합은 3일 국회에서 기자회견을 열고 문재인 정부 출범 이후 2년 동안 땅값 상승 총액이 2000조원을 넘는다고 밝혔다. 정 대표 등은 1979년 이후 40년..
2019-12-03 14:28:28[서울=뉴시스]김태규 기자 = 김의겸 전 청와대 대변인은 3일 내년 총선 출마 계획에 관해 명확히 구상을 밝히진 않았지만, 그렇다고 가능성을 아예 닫아두지도 않았다. 김 전 대변인은 이날 오전 MBC 라디오 '김종배의 시선집중'에 출연해 '총선에 출마하는가'라는 사회자의 질문에 " 향후 제 진로에 대해서 말씀드리기가 이르다고 생각한다"며 여지를 뒀다. 그..
2019-12-03 10:07:30서울 강남 개포주공1단지가 이달 말까지 상가위원회와의 합의를 실패할 경우 사실상 민간택지 분양가상한제를 피하지 못할 전망이다. 조합원들은 분상제가 적용되면 조합원 분담금이 가구당 1억원 늘어나게 될 것이라며 합의가 결렬될 경우 조합장과 집행부를 배임혐의로 고소할 것이라는 입장이다. 2일 정비업계에 따르면 강남구청은 오는 12일까지 상가위원회와의 합의를 끝..
2019-12-02 18:17:21[파이낸셜뉴스]서울 강남 개포주공1단지가 이달 말까지 상가위원회와의 합의를 실패할 경우 사실상 민간택지 분양가상한제를 피하지 못할 전망이다.조합원들은 분상제가 적용되면 조합원 분담금이 가구당 1억원 늘어나게 될 것이라며 합의가 결렬될 경우 조합장과 집행부를 배임혐의로 고소할 것이라는 입장이다. 2일 정비업계에 따르면 강남구청은 오는 12일까지 상가위원회와..
2019-12-02 16:23:11#1. "정부만 빼고 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두가 패자입니다." "(부동산 카페 A씨) #2. 지금 서울 부동산은 암표거래랑 비슷합니다. 정부가 사지도 팔지도 못하게 막아놔 매물이 없는데 꼭 사고 싶은 사람은 웃돈을 주고 사는 상황입니다." (부동산 카페 B씨)정부의 부동산 옥죄기 규제에 이어 최근 이상거래 의심자에 대한 관계기관 합동 조사 등..
2019-12-01 18:00:27[서울=뉴시스]김태규 기자 = 김의겸 전 청와대 대변인이 1일 "청와대 대변인 시절 매입해서 물의를 일으켰던 흑석동의 집을 판다"며 "매각한 뒤 남은 차액에 대해서는 전액 기부를 한 뒤 그 내역을 공개하겠다"고 밝혔다. 김 전 대변인은 이날 자신의 소셜네트워크서비스(SNS) 페이스북 계정에 이렇게 밝힌 뒤 "조용히 팔아보려 했으나 여의치 않은..
2019-12-01 10:58:34'입찰 무효화'라는 철퇴를 맞은 서울 용산구 한남3구역 재개발 조합이 28일 예정된 조합 총회에서 조합원들의 의견을 듣고 재입찰 여부를 최종 결정할 전망이다. 정부가 법 위반으로 지적한 부분을 삭제한 수정제안서를 받아 예정대로 시공사 선정을 강행하겠다는 의견도 있지만, 최종 결정은 조합 총회에서 조합원의 의견을 듣고 난 후 이뤄질 것으로 보인다. 27일 한남3구역..
2019-11-27 18:16:46(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 민간택지 분양가상한제 등 정부의 각종 규제에도 불구하고 서울 아파트값이 신축을 중심으로 상승세를 지속하면서 집값 향방에 관심이 쏠린다. 26일 한국감정원에 따르면 서울 지역 아파트값은 지난주 0.1% 올라 21주 연속 상승했다. 정부가 지난 6일 집값을 잡겠다며 강남권을 중심으로 분양가상한제 대상 지역을 발표했지만, 아직 효과는 나타..
2019-11-26 06:05:38[파이낸셜뉴스] 정부가 부동산 시장 안정 대책에도 과열 조짐이 보이면 분양가 상한제 적용지역의 추가 지정을 검토키로 했다. 분양가 상한제가 본격 시행됐지만 강남 4구 등 서울 아파트 값이 22주 연속 상승세를 이어가는 등 규제의 영향력이 크지 않다는 점을 감안하면 실제 다른 대책이 나올지 주목된다. 정부는 18일 오전 김용범 기획재정부 1차관 주재로 ‘부동산 시장 ..
2019-11-18 09:53:20정부가 내년 경제성장률을 2.2~2.3% 이상 달성하겠다고 밝혔다. 이를 위해 경기반등 모멘텀을 마련하고 성장동력 확충, 체질개선에 나서겠다고 약속했다. 하지만 정부는 정부출범 2년반 동안 우리 경제가 주춤했던 원인을 세계 경기둔화와 인구·경기·구조적 요인에서 찾았다. 정책적 배경도 언급했으나 '일부'라고 한정했다. 급격한 최저임금 인상과 근로시간 단..
2019-11-11 18:11:28[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 문재인 정부 집권 전반기는 부동산 공시가격 현실화에 첫걸음을 내딛고 실수요자의 안정적인 주거를 위해 30만가구 공급 계획을 확정한 의미있는 시간이었다고 자평했다. 또 문 정부 집권 후반기에 부동산 시장 모니터링을 강화하고 민간택지 분양가상한제 추가 지정을 검토하겠다고 강조했다. 반면 시장과 전문가들은 부동산은 정상적인 시장 시..
2019-11-10 11:01:28[파이낸셜뉴스]아이에스동서는 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 을 이달 분양한다고 8일 밝혔다. ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 은 경기도 고양시 덕은 도시개발구역 주상복합용지 2BL에 조성된다. 지하 2층 ~ 지상 27층, 2개 동, 아파트와 상업시설로 구성된다. 아파트는 총 206가구로 모두 전용 85㎡ 초과 중대형으로만 지어진다. 타입별로는 △전용면적 106㎡A 104가구 △전용면적 106..
2019-11-08 14:22:52정부가 서울 27개동을 분양가상한제 적용지역으로 선정하면서 수요자의 청약전략도 중요해졌다. 전문가들은 청약가점이 70점대 이상인 수요자는 분양가상한제 적용지역 청약을 노리고, 40점대 미만은 기존 분양권을 구입하거나 5년 이하 준신축 아파트를 사는 게 낫다고 분석했다. 7일 업계에 따르면 국토교통부 주거정책심의위원회는 지난 6일 투기과열지구 중 서울의 강남 4..
2019-11-07 18:01:55"덤덤합니다. 급매물도 안 나오고요. 강남 재건축 가지고 계신 분들은 '하면 하는 거지' 분상제 보다 사업시행 속도가 더 중요하다는 분위기 입니다. 분양가 상한제로는 강남 집값 못 잡는다. 나중에 더 오를 것으로 본다는 태도입니다" (반포동 공인중재업소 대표) "이곳(한남3구역) 주민들은 대다수가 70, 80세의 노인들이다. 정부가 이렇게 간섭해서 주민들..
2019-11-06 17:20:17장기간 부동산 침체를 벗어나지 못하고 있는 부산 해운대·수영·동래구(이하 해수동)에 대한 조정대상지역(청약조정지역) 해제 여부가 오는 6일 결정될 전망이다. 국토교통부는 민간택지 분양가상한제 적용지역 지정을 위한 주거정책심의위원회를 6일 오전 10시 정부세종청사에서 연다고 3일 밝혔다. 이 자리에는 심의위원장인 김현미 국토부 장관을 포함, 총 25..
2019-11-03 17:41:51[파이낸셜뉴스] 서울시가 최근 시공사 선정을 앞두고 과열 수주전 논란이 커지는 한남3구역(조감도)에 대해 특별점검 이라는 칼을 빼들었다.서울시는 국토교통부, 한국감정원과 합동점검반을 구성해 4일부터 15일까지 약 2주간 한남3구역 재개발 정비사업의 시공사 입찰·선정과정 등에 대한 특별점검을 실시한다고 3일 밝혔다.이번 특별점검은 현장점검의 주된 검토항목..
2019-11-03 11:46:08오는 6일 민간택지 분양가상한제가 적용되는 동(洞)이 정해진다. 민간택지 분양가상한제와 관련한 '주택법 시행령'이 개정·시행됨에 따라 민간택지 분양가상한제 적용지역을 지정하기 위한 주거정책심의위원회가 이날 개최되기 때문이다. 국토교통부는 6일에 주정심을 개최하고 분양가상한제를 적용받을 동을 정한다고 1일 밝혔다. 국토부 관계자는 "민간택지 ..
2019-11-01 17:43:20(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 대전 집값이 무섭게 오르면서 정부가 투기과열지구 지정 카드를 꺼낼지 관심이 쏠린다. 1일 한국감정원에 따르면 대전 아파트는 월간 기준 지난 5월부터 상승세를 이어갔다. 상승폭도 매월 확대해 9월에는 1.18%까지 치솟았다. 주간 기준으로도 4월 4주부터 28주째 상승세가 이어졌고, 가장 최근인 10월 4주 차에는 한 주 만에 0.36%나 올랐다. ..
2019-11-01 06:05:32서울 강동구 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합이 일반분양가 목표치를 3.3㎡당 3550만원으로 잡은 것으로 알려졌다. 이는 주택도시보증공사(HUG) 기준치인 3.3㎡당 2600만~2700만원선과 크게 차이나는 것으로 향후 양측간 협상과정에서 조정이 가능할지 관심이 쏠리고 있다. ■조합, 일반분양가 목표 3550만원 30일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 전날 열린..
2019-10-30 18:46:48정부가 민간택지 분양가상한제를 적용받는 지역의 주택(아파트)을 구매한 사람들에게 5년 동안 해당 주택에서 살아야 하는 의무기간을 두는 법안 통과를 추진한다. 현재 수도권 내의 공공분양에서만 시행되고 있는 거주의무기간을 분양가상한제를 적용받는 수도권 내 민간택지까지 확대하겠다는 것이다. 29일 국토교통부에 따르면 국토부는 분양가상한제를 적용받는 지역의 단..
2019-10-29 17:58:07[파이낸셜뉴스] “송파구청에 구조 안전만 별도로 해서 안전진단을 재신청할 생각이다.”(유상근 올림픽선수기자촌 아파트 재건축 추진회 회장)최근 재건축 정밀안전진단에서 C등급을 받은 서울 송파구 올림픽선수촌아파트가 송파구청에 구조안전 진단을 재신청 할 계획이다. 특히 안전진단 용역 과정에서 문제가 없었는지 확인하기 위해 관련 자료도 공개하라고 요구할 방침이..
2019-10-29 06:00:00[파이낸셜뉴스] 국토교통부는 22일 열린 국무회의에서 민간택지 분양가 상한제 시행을 위한 주택법 시행령 개정안이 처리됐다고 밝혔다.분양가상한제가 국무회의를 통과하면서 대통령 재가를 거쳐 이르면 이달 말 관보 게재·공포, 시행이 가능하게 됐다.서울 25개구를 비롯한 31개 투기과열지구 중 정부가 지정한 과열 요건이 충족되면 상한제를 적용할 수 있다. 국토부..
2019-10-22 11:14:14정부가 1일 발표한 '부동산시장 안정대책 보완방안'에 대해 전문가들은 최근 집값 및 전월세값을 들썩이게 한 민간택지 분양가상한제 시행에 따른 공급부족 불안심리를 잠재우고 투기수요에 대한 경고를 보낸 것이라고 분석했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 이미 관리처분계획 인가까지 받은 재건축·재개발단지에 대해 민간택지 분양가상한제 적용을 6개월간 미..
2019-10-01 17:41:49[파이낸셜뉴스] 정부가 민간택지 분양가까지 상한제로 규제한다는 소식에 소비자와 중개업자들이 실제로 느끼는 서울 지역 주택매매 경기가 4개월 만에 꺾였다.16일 국토연구원의 '8월 부동산시장 소비자심리조사(8월 22∼30일)'에 따르면 지난달 서울 지역 주택매매시장 소비심리지수는 134.1로 7월(137.8)보다 3.7포인트(P) 떨어졌다.소비자심리지수는 전국 152개 시·..
2019-09-16 13:49:07[파이낸셜뉴스] 분양가상한제 공동주택 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 이달 15일부터 1.04% 상승된다. 이에 따라 공급면적 3.3㎡당 건축비 상한액은 644만5000원에서 655만1000원으로 상향된다. 국토교통부는 노무비, 건설자제 등 가격변동을 고려해 15일부터 기본형건축비를 개정 및 고시한다고 밝혔다. 국토교통부는 공사비 증감용인과 건설사의 수익성 등..
2019-09-15 10:59:50민간택지 분양가상한제 시행 전 분양하는 '막차' 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 규제가 시행되면 신규 공급 일정이 불투명해지고, 최대 10년간 분양권 전매가 제한되는 등 내 집 마련에 제약이 많아지기 때문이다.22일 포애드원에 따르면 분양가상한제가 거론된 이후 신규 분양시장의 열기가 뜨거워지고 있다.올해 8월 서울시 강서구에서 분양한 '등촌 두산위..
2019-08-22 08:36:03김현미 국토교통부 장관이 20일 관리처분계획인가를 받은 재건축·재건축 단지도 분양가상한제를 적용하기로 한 것과 관련해 소급적용으로 볼 수 없다는 입장을 밝혔다.김 장관은 이날 국회 국토교통위원회에서 이혜훈 예산결산심사소위원장(바른미래당)이 제기한 '재산권 침해' 논란 주장에 이같이 밝혔다.이 위원장은 관리처분인가를 받은 재건축·재개발 단지에..
2019-08-20 20:07:14