본격적인 아파트 분양시즌이다.건설업체들에 따르면 아파트 분양 성수기를 맞아 오는 5월중 수도권에서만 4만여가구가 쏟아질 것으로 예고됐다.
수도권의 경우 그동안 도로문제 등의 이유로 공급이 미뤄져온 용인동백지구에서 오는 5월말께 8800여가구가 쏟아질 것으로 예상되고 다른 주요지역에서도 대단위 아파트가 잇따라 선보일 전망이다.
특히 대부분의 경기지역은 아직 투기과열지구나 투지지역이 지정되지 않은 상황이어서 단기투자를 노리는 투자자들에게도 유리하다.
이달말부터 오는 5월 사이에 분양예정인 수도권지역 유망아파트를 소개한다.
◇양주군 LG건설=LG건설은 경기 양주군 양주읍 삼숭리일대 10만여평에 짓는 중소형 아파트 중심의 ‘LG 양주자이(Xi)’를 오는 5월과 하반기 등 두차례에 걸쳐 공급한다.LG건설은 양주지역 거주자들의 아파트 수요 패턴을 감안해 전체 가구의 95%이상을 20∼30평형대로 구성했다. 먼저 5월 공급예정인 1차분은 24평형 1305가구, 29평형 385가구, 32평형 1815가구, 45평형 148가구 등 총 3653가구에 이른다.
또 하반기로 예정된 2차 공급물량도 29평형 118가구,33평형 1018가구, 39평형 195가구 등 모두 1331가구다. 1·2차 모두 5000가구에 이른다.양주 자이 아파트가 들어서는 이 지역은 서울외곽순환도로, 동부간선도로와 연결되는 자동차 전용도로인 평화우회도로가 입주시점에 맞춰 완공될 예정이어서 서울 강북지역으로의 진입이 한층 수월해질 전망이다.
◇시흥시 월곶지구 3차 풍림산업=풍림산업은 시흥시 월곶지구 26의1블록에 짓는 월곶지구 풍림아이원을 분양한다. 이번 공급은 3차분이며 24∼44평형 561가구다. 월곶지구내에서 바다조망권이 가장 좋은 곳에 위치해 있다. 이미 1차 2560가구가 입주했고, 2차 1725가구가 분양된 상태다.풍림은 이어 4차분 700여가구도 곧 분양할 계획이다. 지하철 4호선 월곶역(예정)에서 도보 5분거리다. 소래대교, 남동대교 완공으로 인천시청까지 승용차로 10분이면 도달할 수 있다.제2경인고속도로, 서해안고속도로, 시흥∼안산간 고속도로, 서울외곽순환도로, 수인산업도로, 새로 건설될 제3경인고속도 및 제2신공항고속도로 등 서울, 인천, 성남, 수원 등 인근 도시와 쉽게 접근할 수 있는 교통환경을 갖췄다.
◇동두천시 생연지구 현진종합건설=현진종건은 동두천시 생연택지지구 B4블록에 짓는 현진에버빌 아파트 35∼56평형 628가구를 공급한다. 14∼15층 12개동으로 구성된다. 생연지구는 동두천시 생연동, 지행동 일원 약 18만2000평의 택지개발지구로 송내지구와 연계하면 약 1만여가구의 신시가지로 탈바꿈한다. 오는 2005년 개통예정인 국철 1호선 내행역이 인접해 있다. 3번 국도와 강변순환도로를 통해 의정부 10분, 서울은 30분대에 진입할 수 있다. 주변에 소요산, 아차산 등의 관광지와 생연근린공원, 탑동계곡 관광지 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 각동 최상층은 유럽풍의 펜트하우스로 꾸민다. 중도금 60% 전액 이자후불제 방식으로 공급된다.
◇남양주시 호평동 쌍용건설=쌍용건설은 호평택지지구 옛시가지에 건설하는 32평형 및 45평형 아파트 184가구를 분양한다. 강변도로와 덕소 양평방면 국도와 연결돼 있고, 퇴계원∼평내∼호평 자동차 전용도로(6차선)가 오는 2004년말 준공 예정이다. 덕소연결(86번 국도)4차선 도로가 확장예정이며 하일∼덕소 한강대교 건설(2005년 개통예정), 경춘선 복선화 공사가 진행중이다.특히 경춘선 평내역이 건설되면 이곳을 걸어서 이용할 수 있다.평내 초등, 금곡초·중·교교, 남양주 심석초·중·교교, 동화고교가 인근에 위치해 있다. LG백화점, 구리농수산물센터, 롯데마그넷, 킴스클럽, 이마트가 인접해 있다.
◇구리시 인창동 대림산업=대림산업은 구리시 인창동 일대 3개 사업장에서 833가구를 일반에 분양한다. 단지 주변이 대규모 아파트 밀집지역으로 차로 5분 거리에 마그넷, 구리수산물 시장, LG백화점 등 생활편의 시설이 있다. 동인·인창초등, 구리중·고교가 가까이 있다. 단지 바로 앞에 버스정류장이 있고 차로 10분 정도 거리에 지하철 5호선 광나루역과 2호선 강변역을 이용할 수 있다. 현재 공사중인 중앙선 복선 전철화 공사가 완료되면 LG백화점 근처에 구리역이 생겨 청량리까지 전철 이용도 가능하다.
◇용인시 동백지구 한라건설=한라건설은 용인시 동백지구 3-3,5-2,10-1 등 3개 블록에 짓는 ‘한라 비발디 ’아파트 890가구를 분양한다. 33∼46평형으로 구성된다. 전가구가 일반분양분이다.
입주는 오는 2005년 5월 예정이다. 유럽풍의 최고급 마감자재가 적용될 예정이다. 단지주변에 초·중·고교가 인접해있고 인근에 경전철이 통과할 예정이다. 수도권 남부지역 광역교통망계획에 따라 죽전∼동백도로(4차선), 삼막∼동백 도로(6차로), 구갈∼동백간도로(6차로) 등이 2004년말 개통예정이다.42번국도∼동백 도로가 4차로로 확장 예정이다.
◇의정부시 호원동 신도종합건설=신도종건은 경기 의정부시 호원동 447의10 일대에 짓는 ‘신도브래뉴’아파트 205가구를 분양한다. 이 아파트는 24평형과 33평형으로 구성된다. 수락산과 도봉산 사이에 위치해 풍부한 녹지환경과 탁트인 자연조망권을 갖춘 것이 장점이다. 지하철 1호선 망월사역과 도봉산역, 창동역, 장암역이 가깝다. 또 동부간선도로와 서울외곽순환도로 진입이 용이하다. 하이마트, 롯데백화점, 이마트 등 생활편의시설과 호암초등교, 회룡중, 호원고, 신흥대학등 교육시설이 풍부하다.
◇인천시 삼산1지구 주공=대한주택공사는 지난해에 이어 인천 부평구 삼산1지구에 짓는 주공아파트 1500가구를 오는 6월 분양한다. 단지는 33평형으로 구성된다. 삼산1지구는 현재 투기과열지구로 지정되어 있지만 입지여건이 양호하고 대규모 단지로 조성되기 때문에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서울외곽순환도로, 제1, 2경인고속도로등을 이용해 여의도 등 서울 서부권 및 수도권 다른 지역으로 진·출입이 용이하다. 중동신도시의 순천향병원과 상동의 길병원등이 차로 10여분 거리에 있다. LG백화점과 이마트 등도 차로 10여분이면 이용할 수 있다.
/ hyun@fnnews.com 박현주기자
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