김용덕 건설교통부 차관은 7일 서울 송파신도시의 아파트 분양가 문제에 대해 “아무래도 판교신도시보다는 저렴한 가격이 되지 않겠나 생각한다”고 말했다.
김차관은 이날 평화방송 라디오 프로그램에 출연해 “판교는 민간으로부터 수용을 했지만 여기(송파신도시)는 국·공유지이기 때문에 취득원가가 낮고 기반시설비용도 적게 들어갈 것”이라며 이같이 밝혔다.
그는 “구체적 가격수준은 기본계획이 어느 정도 나와야 하지만 인근지역보다는 저렴한 수준으로 공급이 가능할 것으로 보고 있다”고 덧붙였다. 김차관은 “판교신도시에서 공급되는 25.7평 초과 주택중 30% 내외를 중대형 임대주택으로 공급할 계획으로 대략 3000가구 내외가 된다”며 “송파신도시에서도 중대형 물량의 30%가 임대주택으로 공급돼 6000가구 내외가 될 것으로 추정된다”고 설명했다.
김차관은 송파신도시의 성격에 대해 “200만평이나 되는 큰 단지이기 때문에 여러 수요를 담으려고 한다”면서 “국민주택형 소규모 단지도 많이 짓고 중대형 임대주택도 지을 계획”이라고 말했다.
그는 규모 확대가 추진되고 있는 경기 양주 옥정지구와 김포신도시 등에서 투기열기가 불고 있는 데 대해 “부동산시장을 면밀하게 주시하고 있다”면서 “김포나 양주의 경우 토지주택투기지역과 토지거래허가구역으로 지정돼 있는데 인근에 불안요인이 발생하면 송파에서 했듯이 주택거래신고지역으로 추가 지정하든지 국세청 요원을 투입해 철저한 조사를 할 수도 있다”고 강조했다.
김차관은 중대형 임대아파트의 임대료가 너무 비싸다는 우려에 대해 “임대료가 너무 비싸서 필요한 사람이 들어가지 못하면 문제이기 때문에 임대료를 지불할 수 있는 수준으로 여러 대책을 함께 추진할 것”이라고 밝혔다.
/ poongnue@fnnews.com 정훈식기자
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