경기 오산지구 첫 민관합동 택지개발

경기 오산시 오산·부산·은계동 일원에 9만9000㎡규모의 택지지구가 조성돼 오는 2010년부터 1445가구의 주택이 공급된다.

국토해양부는 30일 오산지구(위치도)를 첫 민관 합동 택지개발예정지구로 지정하기 위해 주민공람과 관계기관 협의에 착수했다고 밝혔다.

이 곳 택지개발은 대한주택공사와 군인공제회가 공동으로 맡는다.

앞서 군인공제회는 2005년부터 이 일대를 택지로 개발하기 위해 전체 토지의 66%를 취득한 뒤 나머지 토지 매입에 어려움을 겪어오다 지난해 11월 주공과 공동개발에 합의해 민관합동개발방식으로 개발을 추진해 왔다.

민관 합동 택지개발사업은 알박기나 매도거부 등으로 인해 민간의 주택건설사업이 어려움을 겪는 것을 해소하기 위해 2007년 4월 도입된 제도다. 공공기관은 민간업체가 매수하지 못한 토지를 수용해 임대주택 등을 짓게 된다.

국토부가 관계기관 협의 등을 거쳐 오는 6월께 택지개발예정지구로 지정하면 주공은 군인공제회가 취득하지 못한 토지에 대해 수용절차를 밟게 된다.

이 곳에는 모두 1445가구의 주택이 건설돼 4046명을 수용하게 된다. 2010년 주택이 분양되며 2013년부터 입주가 시작된다.

오산지구는 서울에서 40㎞ 정도 떨어져 있으며 기존 운암지구와 인접해 있다.

/[e-mail]이경호기자

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