주택처럼 시세 차익도 노릴수 있는 동시에 매달 꾸준한 월세로 고정 임대수익을 얻을수 있는 오피스텔이나 도시형 생활주택이 인기를 끌고 있는 시기에 ‘스마트시티빌’은 인천시 부평구 십정동 동암역 2분거리인 역세권에서 도시형 생활주택을 성황리 분양중이다.
스마트시티빌 입주조건은 지상 7층, 연면적 1063.70㎡로 66실의 도시형 생활주택 으로 구성되어 있으며 1실당 분양가는 5800만~5900만 선이다.
시티빌의 세제 혜택과 특장점으로는 전세대 개별등기, 1가구 2주택무관, 취.등록세 면제, 종부세 합산 면제, 재산세 면제, 양도소득세 최대 50%감면, 국민은행에서 잔금대출 55% 등의 풍부한 세제 혜택이 주어 지며 동암역 인근에 추진 중인 재개발 사업 총5곳과 간석동 동암역 상권을 아우르는 초 더블 상권을 핵심지역으로 제2의 부천상동지구와 비슷하게 형성 될것으로 전망 하며 동암역 인근의 오피스텔이 평균 보증금 500만원에 월 50만원 으로 스마트시티빌은 1억에 5채를 분양 받을 경우 년14%의 예상 수익률로 최상의 프리미엄 수익률과 안정성을 보장 받을수 있다고 본다.
스마트 시티빌은 인천메트로 본사가 바로 옆에 있으며 국철 1호선 동암역이 급행 정거역 이며 인천 지하철 1호선 간석오거리역이 2분 거리에 있는 초 더블역세권의 프리미엄을 안고 있다.
생활 환경으로는 인천메트로. 인천교통 정보센터, 치안센터등의 관공서와 올리브 백화점, 홈플러스, 간석시장, 길병원이 있고 밀집된 고정 유통.상권의 최적지로 임대수요가 풍부하다.
또한 세련된 도시적 감각으로 설계된 내부공간에 풀옵션으로 옷장, 침대, 신발장, 책상, 냉장고, 멀티 에어컨, 세탁기, TV겸용모니터, 가스쿡탑 등이 기본 제공 되며, 1층상가에 편의점이 있어 편리성을 극대화 시키고 호수별 무인 안전시스템을 갖추었다.
특별히 스마트시티빌은 선시공, 후분양을 함으로서 2011년 6월 입주 예정으로 투자자의 안정성을 확보 했으며 계약 잔금과 동시에 개별등기를 완료하고 곧바로 임대수익을 창출 할수 있는 확실한 수익상품으로 현재 모델하우스 오픈과 동시에 성황리 선착순 분양중 이다.
홈페이지 : www.s-city.co.kr
분양 문의: 032-428-6116
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