분양시장에 봄기운이 불고있다.
26일 부동산 관련 업계에 따르면 지난 20일 위례신도시에서 첫 분양에 들어간 '엠코타운 센트로엘'이 604가구 공급에(특별공급 제외)에 7300여명 이상이 몰리면서 평균 12대 1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다.
이를두고 업계 관계자는 "올 봄 개발호재가 많은 인기 신도시나 교통, 생활여건이 좋은 서울 도심내 단지들이 대거 분양을 앞두고 있어 뜨거운 분양열기가 예상된다"며 "특히 인기가 꾸준했던 위례나 동탄2신도시에서는 예년에 비해 연간 분양물량이 줄어 청약경쟁률이 더욱 높을 가능성이 있다"고 전했다.
이런 분위기에 힘입어 서울에서는 입지 경쟁력을 갖춘 도심 알짜 단지들이 대거 분양할 예정이다.
강남권에서는 다음달 GS건설이 강남구 역삼동에 '역삼 자이'를 분양한다. 개나리6차 아파트를 재건축한 이 아파트는 지상 최대 31층 3개동 전용면적 기준 59~114㎡ 등 총 408가구로 구성된다. 이 가운데 114㎡ 86가구가 일반분양 대상이다.
코오롱글로벌도 성북구 돈암동 535번지 일대 '돈암 코오롱하늘채'를 분양할 예정이다. 전용면적 59㎡?84㎡?113㎡, 총 629가구 중 조합원 분을 제외한 257가구가 일반에 분양된다.
특히 위례신도시에서는 올해 5개 단지, 2374 가구(민영아파트 기준)가 공급 대기 중이다. 1만여 가구가 공급됐던 지난해와 비교해 물량이 적은 것은 편.
5월에는 일신건영이 위례신도시 A2-3블록에 '위례신도시 휴먼빌'을 분양한다. 전용면적 101~155, 517가구 규모다.
이어 올 상반기 동탄2신도시에서 분양을 예정하고 있는 물량은 4개 단지에서 2950가구(민영아파트 기준)다.
반도건설은 오는 28일 동탄2신도시 A38블록에 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 3.0' 견본주택을 열고 분양에 나설 계획이다. 1135가구의 대단지로 동탄2신도시의 중심을 가로지르는 동탄대로(가칭)의 중심에 위치하고 있다.
오는 3월에는 경남기업이 A-101블록에서 '동탄2신도시 경남아너스빌'을 분양한다. 총 344가구 규모로 전용 84㎡의 중소형으로만 단지를 구성했다.
아울러 같은 달 금강주택은 A39블록에서 '금강펜테리움' 827가구와 신안이 A26블록에서 '동탄2신도시 신안인스빌 2차' 644가구를 분양한다.
gms@fnnews.com 고민서 기자
표)상빈기, 서울 도심·위례신도시·동탄2신도시 분양 예정 단지
참고: 분양시기는 건설사 사정에 따라 달라 질 수 있음
자료: 각 사
26일 부동산 관련 업계에 따르면 지난 20일 위례신도시에서 첫 분양에 들어간 '엠코타운 센트로엘'이 604가구 공급에(특별공급 제외)에 7300여명 이상이 몰리면서 평균 12대 1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다.
이를두고 업계 관계자는 "올 봄 개발호재가 많은 인기 신도시나 교통, 생활여건이 좋은 서울 도심내 단지들이 대거 분양을 앞두고 있어 뜨거운 분양열기가 예상된다"며 "특히 인기가 꾸준했던 위례나 동탄2신도시에서는 예년에 비해 연간 분양물량이 줄어 청약경쟁률이 더욱 높을 가능성이 있다"고 전했다.
이런 분위기에 힘입어 서울에서는 입지 경쟁력을 갖춘 도심 알짜 단지들이 대거 분양할 예정이다.
강남권에서는 다음달 GS건설이 강남구 역삼동에 '역삼 자이'를 분양한다. 개나리6차 아파트를 재건축한 이 아파트는 지상 최대 31층 3개동 전용면적 기준 59~114㎡ 등 총 408가구로 구성된다. 이 가운데 114㎡ 86가구가 일반분양 대상이다.
코오롱글로벌도 성북구 돈암동 535번지 일대 '돈암 코오롱하늘채'를 분양할 예정이다. 전용면적 59㎡?84㎡?113㎡, 총 629가구 중 조합원 분을 제외한 257가구가 일반에 분양된다.
특히 위례신도시에서는 올해 5개 단지, 2374 가구(민영아파트 기준)가 공급 대기 중이다. 1만여 가구가 공급됐던 지난해와 비교해 물량이 적은 것은 편.
5월에는 일신건영이 위례신도시 A2-3블록에 '위례신도시 휴먼빌'을 분양한다. 전용면적 101~155, 517가구 규모다.
이어 올 상반기 동탄2신도시에서 분양을 예정하고 있는 물량은 4개 단지에서 2950가구(민영아파트 기준)다.
반도건설은 오는 28일 동탄2신도시 A38블록에 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 3.0' 견본주택을 열고 분양에 나설 계획이다. 1135가구의 대단지로 동탄2신도시의 중심을 가로지르는 동탄대로(가칭)의 중심에 위치하고 있다.
오는 3월에는 경남기업이 A-101블록에서 '동탄2신도시 경남아너스빌'을 분양한다. 총 344가구 규모로 전용 84㎡의 중소형으로만 단지를 구성했다.
아울러 같은 달 금강주택은 A39블록에서 '금강펜테리움' 827가구와 신안이 A26블록에서 '동탄2신도시 신안인스빌 2차' 644가구를 분양한다.
gms@fnnews.com 고민서 기자
표)상빈기, 서울 도심·위례신도시·동탄2신도시 분양 예정 단지
| 위치 및 단지명 | 전용면적 (㎡) | 총가구수 | 분양시기(월) | ||
| (일반분양) | |||||
| 위례신도시 | A3-6a블록 '엠코타운 센트로엘' | 95, 98 | 673 | 분양중 | |
| A2-3블록 위례신도시 '휴먼빌' | 101~155 | 517 | 5 | ||
| 서울 재개발?재건축 | 성북구 돈암동 '돈암 코오롱하늘채' | 59~113 | 629(257) | 3 | |
| 성동구 성수동 '트리마제' | 25~216 | 688 | 상반기 | ||
| 양천구 신정동 '목동 힐스테이트' | 59~155 | 1081(426) | 3 | ||
| 강동구 고덕동 '고덕 래미안힐스테이트' | 59~192 | 3658(1114) | 3 | ||
| 강남구 역삼동 '역삼자이' | 59~114 | 408(86) | 3 | ||
| 강남구 논현동 아크로힐스 논현 | 84~113 | 368(57) | 3 | ||
| 동탄2신도시 | A38블록 동탄2신도시 '반도유보라아이비파크 3.0' | 59~84 | 1135 | 2 | |
| A-101블록 '동탄2신도시 경남아너스빌' | 84 | 344 | 3 | ||
| A39블록 '금강펜테리움' | 60~85 | 827 | 3 | ||
| A26블록 '신안인스빌 2차' | 59~84 | 644 | 3 | ||
자료: 각 사
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