㈜서한이 대구수목원옆 마지막 도심속 공영택지 대곡2지구에 ‘수목원 서한이다음’ 모델하우스를 6월 26일(금)에 공개할 예정이다.
지난 수년간 대구아파트분양시장을 주도했던 대구혁신도시, 대구테크노폴리스 등 신도시 아파트공급이 사실상 마무리되고 2015년 대구분양시장이 도심재개발·재건축 중심으로 재편되었다.
수목원 서한이다음은 주거선호도가 높은 달서구 대곡에서 풍성한 자연을 누릴 수 있는 마지막 공영택지인데다 지난해 대구테크노폴리스 직통도로와 4차순환선이 개통하면서 대구의 동서를 잇는 교통허브로 입지가치가 상승했다. 게다가 최근 수년간 전용 84㎡이하 단지만 분양함으로써 중대형 아파트의 신규아파트 희소성이 높아진 가운데 수목원 서한이다음이 총 세대수의 68%를 전용 99㎡, 101㎡로 구성해 인근 오래된 중대형 아파트 수요자의 새집에 대한 기대가 커지고 있다.
최근 대구의 각 은행들은 “청약통장 예치금을 400만원으로 증액하는 고객들이 눈에 띄게 늘어나고 있다”며 “이는 수 년 동안 건설사들이 중소형 평형만 분양해 왔기 때문에, 지역내 1순위자가 전용 84㎡이하만 청약 가능한 250만원 청약통장 가입자가 많아 수목원 서한이다음 전용 99㎡, 101㎡타입에 1순위로 청약하기 위해서 미리 준비하는 것으로 보인다”고 전했다.
청약예치금이 250만원인 1순위자가 전용 99㎡, 101㎡에 청약하기 위해서는 먼저 청약예치금을 400만원으로 증액해야 한다. 주택청약종합저축에 가입한 사람은 최초 주택규모 선택후 수시변경이 가능하므로 차액 납입 후 청약가입은행을 방문하여 규모변경 하면 된다. 국민은행 가입자는 국민은행 홈페이지, 그 외 은행 가입자는 아파트투유 홈페이지에서 인터넷으로도 규모변경이 가능하다.
청약예금통장 가입자도 청약가입은행을 방문하면 주택규모 수시변경이 가능하다. 청약부금, 청약저축통장 가입자는 예치금액 충족시 청약가입은행을 방문하여 청약예금으로 전환하고 규모변경을 하면 된다.
주의할 점은 주택청약종합저축의 가입자가 최초로 규모를 선택할 경우, 청약신청 당일에 규모선택이 가능하지만, 주택규모를 이미 선택한 가입자가 규모를 변경할 경우, 입주자모집 공고일 전일까지 변경하여야 한다. 은행관계자는 “개인마다 가입한 통장종류가 다르고 증액시점이 다르므로, 7~8년만에 찾아온 중대형 신청기회를 놓치지 않기 위해서는 통장과 신분증을 가지고 가입은행을 방문해 미리 상담하는 것이 좋겠다.”고 말했다.
분양을 맡은 (주)대영레데코 박재현 팀장은 “최근 수년간 전용 84㎡이하 단지만 분양해 중대형평형의 대기수요자가 기대이상”이라고 말하고 “하루 수백통의 전화가 걸려오는데 중대형평형에 대한 문의가 절반에 가까우며, 최근 분양한 다른 단지와는 달리 실제로 새 아파트로 갈아타거나 평형을 키워가려고 계획하는 실수요자들이 많다.”고 전했다.
수목원 서한이다음은 프리미엄이 입증된 도심공영택지 첫 분양에다 대구수목원과 청룡산을 내집정원처럼 누릴 수 있는 도심숲세권으로, 보다 여유로운 생활을 원하는 중상층들의 관심이 더 크다. 특히, 희소성 높은 중대형 명품 대단지로 필로티설계, 남향중심 단지배치, 판상형 설계로 건폐율 17.8%의 힐링단지로 조성된다. 에너지절감형으로 인기 높은 지역난방시스템이 적용되며, 별동 어린이집, 고급화된 대형 피트니스센터 등 중대형중심단지에 어울리는 수준 높은 커뮤니티시설로 생활은 높게, 생활비는 낮게, 고품격 삶을 누릴 수 있다.
특히, 4~5Bay 설계로 대형평형의 와이드감을 살려낸 수목원 서한이다음 99㎡, 101㎡ 타입은 발코니확장면적을 포함한 실 사용면적이 150㎡~151.35㎡(구 45평)까지 넓어져, 인근 대곡 사계절타운의 142㎡(구 43평) 보다 최고 2평 정도 더 넓은 것으로 나타나 인근지역 중대형평형 실수요자들의 관심이 커지고 있다.
(주)서한은 대구시 달서구 대곡동 741번지 일원 대곡2지구 C1블록에 전용 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 849세대 모델하우스를 6월 26일(금) 공개할 예정이다. 모델하우스는 대구수목원 옆에 위치하고 있으며, 주택청약통장 6개월 이상 납부하고 총금액 400만원 이상이면 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 어느 타입이나 1순위 청약할 수 있다. 주택청약통장 총금액 250만원일 경우 74㎡, 84㎡만 청약가능하다.
분양문의: 053-656-4800
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