보험개발원이 2014~2015년 은퇴준비자 1266명을 대상으로 은퇴준비 실태를 조사한 결과, 응답자의 84%인 1064명이 최소생활비(평균 월 196만원) 마련조차 어려운 것으로 조사됐다. 의료비로 어려움을 겪을 것으로 예측되는 응답자도 547명(43.2%)이었다.
백세시대에 은퇴 예상 연령은 평균 64세. 이마저도 연금계약의 납입 종료 연령이 평균 53세로 약 10년의 은퇴 준비 공백기간이 발생하는 것이 현실이다. 월급과 연금으로만은 백세시대의 노후를 보장받을 수 없다는 것은 확실하다.
이런 현실 속에서 긴 노후를 어떻게 대비해야 하는지에 대한 책이나 강연 등이 끈임 없이 쏟아져 나오고 있다. 전문가들은 수익형 부동산 투자야말로 최고의 노후 대비책이라고 입을 모은다. 매달 일정금액이 나오는 ‘평생 월급 통장’으로 최적의 조건을 갖췄기 때문이다.
특히 임대수익이 좋고 시세차익도 노려볼 수 있는 소형 오피스텔은 모델하우스에서 몸싸움이 벌어질 정도로 물량 잡기 경쟁이 치열하다.
이런 가운데 평택과 천안, 배곧신도시, 시흥목감지구, 대구성서 등 전국에서 20여 곳에 가까운 오피스텔 완판신화를 달성하며 오피스텔계의 다크호스로 떠오른 다인건설㈜이 부산 서면에 새로운 신화를 창조하려 한다는 소식이다.
부산 부산진구 범천동 864-1 일대에 지하 4층 ~ 지상 16층 1개동으로 공급예정인 ‘다인로얄팰리스 서면’은 전용면적 42~47㎡ 총 434실로 구성되어 있다. A타입 98실, B타입 168실, D타입 168실로 구성되어 있고 모든 세대가 복층 구조의 거실과 2개의 방을 갖춘 아파텔 형태로 3~4인 가구도 생활이 가능한 다인건설만의 노하우를 엿볼 수 있는 효율적 설계가 돋보인다. 특히 3.3m²당 800만원대의 부담 없는 가격으로 인기가 더욱 높다.
홈플러스와 CGV, 롯데백화점, NC백화점 등이 다인로얄팰리스 서면 인근에 위치해 생활 편의성을 높였고 부산의 청계천 ‘동천’과 ‘부전천’의 자연생태 복원 사업이 진행중으로 향후 입주민의 웰빙 라이프를 책임질 전망이다. 또 운산초, 용산초, 용호중, 예문여고, 부경대 등 명문학군이 인접해 청소년 자녀를 둔 30~40대 젊은 맹모들의 관심도 뜨겁다.
서면 다인로얄팰리스는 부산지하철 1,2호선을 모두 이용할 수 있는 더블역세권으로 서면역과 범내골역을 도보로 3분이면 이용가능 한 초역세권에 위치해 있다. 또 8개의 버스노선과 중앙대로와 신천대로를 이용해 편리하고 빠른 출퇴근을 돕는다. 광안대교와 부산항대교를 통해 부산 전역을 빠르게 이동이 가능하다.
서면다인로얄팰리스는 삼성물산 영남지사, 금융센터부산본부, 삼성 S/W 부산센터, 교직원 연금공단, 신용보증기금, 부산국제금융센터 등 7만 여명의 엄청난 배후수요를 확보해 투자자들은 물론 실수요자들까지 주목하고 있다. 인근 오피스텔이 거의 다 오래 전 입주를 한 건물들이라 시설이 낙후되고 공간 활용이 어렵기 때문이다.
또 서면 다인로얄팰리스는 안목치수를 적용해 1~1.5평을 추가 확보했다는 강점을 자랑한다. 여기에 1등급 층간 소음재를 사용한 뜬바닥 구조와 이중바닥 공법으로 방음 및 단열을 보완했다. 40인치 첨단TV, 천정형 시스템에어컨, 빌트인 전자레인지, 전자비데, 세탁기, 전기쿡탑, 빌트인 냉장고 등 빌트인 시스템을 탑재해 1인가구는 물론 3~4인 가구까지 공간 활용이 충분한 인테리어를 공급예정이다.
분양관계자는 “부산 서면 중심가에 들어서는 고수익 아파텔 ‘서면다인로얄팰리스’는 교통, 환경, 배후수요 어느 하나 빠지지 않아 주말이면 백 여명이 다녀갈 정도로 인기가 높다”며 “큰손들 사이에서 입소문 워낙 자자해 원하는 물량을 잡고 또 상세한 상담을 위해서 방문 전 사전예약을 꼭 부탁드린다”고 당부했다.
분양문의 및 방문예약: 051-894-1361
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