[기지개 켜는 전국 분양시장] 롯데건설 의정부 롯데캐슬 골드파크, 대규모 공원 프리미엄 누릴수 있어

롯데건설은 경기도 의정부시 호원동 일대의 공원 조성과 함께 이달 중 의정부 최대 규모의 브랜드 아파트인 '의정부 롯데캐슬 골드파크(조감도)'를 분양한다.

지하 2층~지상 27층, 17개동, 전용면적 59~84㎡, 1블록 919가구, 2블록 931가구 등 총 1850가구의 대규모 단지로 구성되는 이 아파트는 민간공원 조성 특례사업으로 추진된다.

민간공원조성 특례사업은 민간 기업이 도시계획시설로 지정된 땅 일부를 공원으로 조성한 뒤 지방자치단체에 기부채납(공공기여)하고 나머지 부지에 아파트를 짓는 방식이다.

이 단지가 위치할 총 86만여㎡ 규모의 직동근린공원은 의정부 시내에 위치해 예술의전당, 시청, 시의회, 신세계백화점, 롯데마트 등 주거 인프라가 풍부하다.

이곳을 의정부시와 시행사인 ㈜아키션이 부지의 80%를 테마 공원으로 조성하고 나머지 부지에 공동주택을 개발하기로 했다.

공원 완공 시에는 서울 여의도공원(약 23만㎡)의 3배가 넘는 규모로 의정부 시민의 쉼터는 물론 수도권 북부를 대표하는 공원으로 자리매김할 전망이다. 또한 롯데캐슬 입주민들은 단지 안에서 대규모 공원 프리미엄을 그대로 누릴 수 있게 된다.

의정부 시내에 들어서는 만큼 입지여건도 잘 갖춰져 있다. 서울로 진입하는 초입에 위치한 데다 지난해 개통한 호원IC와 인접해 외곽순환고속도로 진입이 편리하며, 서울 및 수도권 광역지역으로의 이동이 편리하다.

대중교통은 의정부 경전철 범골역이 가깝고, 1호선 회룡역을 도보로 이용 가능하다. 현재 예비 타당성 조사 중인 서울 지하철 7호선과 GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부∼군포 금정)이 개통되면 서울 및 수도권으로의 교통 환경은 크게 개선될 예정이다.

견본주택은 의정부시 범골로 80일대 상우고등학교 정문 앞에 들어설 예정이다.

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