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현대백화점은 서울 여의도 옛 통일주차장 부지에 들어서는 대형복합시설 '파크원(Parc1)' 내 상업시설(백화점) 운영 우선협상대상자로 선정돼 오는 27일 파크원 개발시행사인 ㈜Y22와 본계약을 체결한다고 21일 밝혔다.계약 조건은 임차기간 최장 20년에 연 임차료는 300억원 수준이다.
현대백화점 여의도점은 지하 7층~지상 9층에 영업면적만 8만9100㎡에 달한다. 이는 현재 서울을 포함한 수도권내 백화점 가운데 영업면적이 가장 큰 현대백화점 판교점(9만2416㎡)에 버금가는 규모다.
현대백화점은 여의도점을 대한민국을 대표하는 랜드마크 백화점으로 키운다는 전략이다.
정지선 현대백화점그룹 회장은 "파크원내 현대백화점을 현대백화점그룹의 위상을 한 단계 업그레이드할 수 있는 '플래그십 스토어'로 개발해 대한민국의 랜드마크로 만들 것"이라고 강조했다.
현대백화점은 '고객들에게 새로운 쇼핑 경험을 제공하는 공간'을 콘셉트로 해외 유명쇼핑몰 처럼 대형 보이드(건물 내 오픈된 공간)와 자연 채광 등을 극대화하도록 백화점을 설계한다는 계획이다.
한편 파크원은 부지 면적 4만6200㎡에 연면적 62만8254㎡의 초대형 복합시설로 조성된다.이곳에는 백화점 등 상업시설을 비롯해 오피스 2개동(지하 7층~53층, 지하7층~69층), 호텔(지하7층~30층) 등이 함께 들어선다. 상업시설 전체 면적은 19만2321㎡다. 250m,거리의 지하철 5호선 여의나루역과 지하도로 건설이 계획돼 대중교통을 이용한 접근이 편리하다. 반경 5km내(서울 영등포구·동작구·마포구·용산구)에 150만명의 배후 상권을 형성하고 있다.주변에는 다국적 금융·증권사들이 밀집해 있다.
현대백화점 관계자는 "국내 최고의 랜드마크를 만들기 위해 유통 노하우와 바잉 파워(Buying Power) 등 현대백화점그룹의 전사적 역량을 집중할 것"이라며 "현대백화점 판교점을 한 차원 뛰어넘는 트렌디한 백화점으로 만들겠다"고 강조했다.
rainman@fnnews.com 김경수 기자
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