- 충남지역 인구 유입률 1위 천안시.. 5년 연속 증가
- 천안 구도심에 48층 주상복합단지 ‘천안역사 동아 라이크 텐’ 내일 오픈
천안시 부동산 시장이 심상치 않다. 인구가 꾸준히 증가하면서 아파트 거래량도 늘어나고 있기 때문이다.
행정안전부 '주민등록 인구통계'를 보면 지방 각 도별(수도권, 광역시, 세종시, 제주 제외)로 인구수 1위를 차지하고 있는 도시(2017년 7월 기준)들은 △경남 창원시(105만7692명) △충북 청주시(83만5925명) △충남 천안시(62만6419명) △전북 전주시(65만1403명) △경북 포항시(51만4609명) △강원도 원주시(33만9865명) △전라남도 여수시(28만7479명) 등이다. 강원도와 전남지역을 제외하면 50만명을 넘는 도시들이다.
특히 천안시 월별인구현황에 따르면 천안 인구는 2017년 7월 말 64만 4532명으로 전년대비 62만 7658명에서 1년새 1만 69874명이 증가했다. 최근 5년 연속 인구가 꾸준히 증가하고 있는 추세다.
천안시는 인구가 증가하면서 주택매매량도 충남에서 가장 높게 나타나고 있다. 한국감정원 자료에서는 7월 주택 매매량이 981건으로 충남지역에서 가장 높게 나타났다. 뒤를 이어 아산이 508건, 서산이 215건 순이었다. 업계에서는 천안시가 도시재생사업 등 개발호재가 예정돼 있어 투자자들이 관심을 보이고 있다고 분석하고 있다.
한편 천안시에서는 동아건설산업㈜의 ‘천안역사 동아 라이크 텐’이 9월 1일 분양할 예정이어서 관심이 높아지고 있다.
천안시 서북구 와촌동 106-14번지 일대에 들어서는 ‘천안역사 동아 라이크 텐’은 아파트 4개 동과 오피스텔 1개동 등 총 5개 동으로 구성된다. 아파트는 지하 4층~지상 48층, 전용면적 65~84㎡, 992가구 규모이며, 오피스텔은 지하 1층~지상 26층, 전용면적 84㎡, 115실 규모다.
개발호재가 풍부한 천안역 일대는 천안 도심 재개발의 중추적 역할을 할 것으로 기대된다. 천안 역세권 도시재생사업은, 천안역 복합환승센터가 2024년까지 진행 예정이며, 동남구청사 복합개발 사업, 천안시 동남구 대흥동 뉴스테이 사업 등도 예정돼 있다.
‘천안역사 동아 라이크 텐’은 국철 1호선 천안역이 단지 바로 앞에 위치해 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하며, 천안종합터미널 등도 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 경부고속도로 천안IC도 인근에 위치해 타지역 이동도 용이하다. 향후 천안역과 청주공항역을 연결하는 복선 전철이 오는 2022년까지 건설되면 광역접근성도 개선될 것으로 보인다.
교육여건도 우수하다. 인근에 와촌초, 천안초, 천안중앙초, 천안북중, 복자여고, 천안고 등이 위치해 있으며, 충남학생교육문화원·천안시 정보교육원 중앙도서관 등의 교육시설도 갖췄다.
생활 편의시설도 가깝게 이용할 수 있다. 단지 반경 2km 내에 신세계백화점, 이마트, 롯데마트, CGV, 순천향대 천안병원, 천안축구센터 등이 위치해 있다. 봉서산과 쌍용공원, 천안천 등도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
‘천안역사 동아 라이크 텐’은 지역 최초로 첨단 IoT (Internet of Things, 사물인터넷: 사물에 센서를 부착해 실시간으로 데이터를 인터넷으로 주고받는 기술이나 환경) 시스템을 적용했다. LG유플러스가 개발한 ‘IoT앳홈(IoT@home)’ 애플리케이션을 통해 입주민들은 세대내에 설치된 조명, 난방, 가스밸브 및 무인택배 등의 상태 조회 및 제어가 가능하며, 공기청정기, 에어컨 등 IoT 호환이 되는 가전기기까지 제어할 수 있게 된다.
또한 설계상 특징으로는, 남향위주의 배치 ∙ 4Bay(일부세대 제외) 팬트리, ㄷ자형 주방 등이 제공된다. 에너지 절감 효과 뿐만 아니라 높은 단열 효과, 자외선 차단이 가능한 22mm 복층유리 창호도 시공된다.
아울러 천안 지역 최초로 호텔급 서비스(신청세대 관리비 부과) 도 제공될 예정이다. 신청 세대에는 하우스 키핑, 모닝쉐프, 헬스케어, 비즈니스, 웰컴 멤버십 등의 서비스가 제공된다.
‘천안역사 동아 라이크 텐’ 견본주택은 천안시 서북구 와촌동 106-14번지에 마련돼 있다. 오픈 행사로 3인조 전자 현악단 공연을 시작으로 방문객들을 위한 다양한 볼거리도 진행된다.
청약 접수는 이달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 접수를 진행할 예정이며, 당첨자 발표는 같은 달 13일이며, 정당계약은 18일부터 20일까지 진행된다.
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