은행이자 보다 높은 수익을 실현하는 방법으로 상가투자를 선택하는 추세다. 많은 투자자들은 보다 안정적인 수익을 창출할 수 있는 우수한 입지의 상가를 눈 여겨 보고 있다.
대표적인 입지가 초역세권에 자리한 대형 상가로 일명 ‘투자안정 보증수표’라 불리기도 한다. 그 만큼 초역세권 대형상가의 가치는 상당히 높고, 지역 내 랜드마크급 대형 상가 내 유명브랜드와 다양한 MD 구성까지 갖춰지면 그야말로 금상첨화다.
많은 인구유입으로 성공적인 투자를 만끽 할 수 있는 투자의 핫플레이스로 김포한강신도시가 떠오르고 있다. 이런 김포한강신도시 운양동 초역세권 입지에 ‘더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛’이라는 대형상가가 들어서 이목이 집중된다.
김포도시철도 개통을 앞두고 그 가치가 높아지고 있는 입지를 선점한 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 초역세권을 품은 상가로 2018년 10월 개통 예정인 운양역 도보 5분거리에 있다.
초역세권 입지 덕분에 공급 전부터 화제를 모은 바 있는 초역세권 대형 상가면서, 동시에 김포한강신도시 내 최초 프리미엄 아울렛으로 들어서 상당한 투자가치를 자랑한다.
역세권 뿐만 아니라 도보 2~3분거리에는 대형마트와 CGV 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 지역 중심 상권지역으로 자리매김할 것이란 평가가 뒤따른다. 이유는 기존 운양동 중심상권은 대부분 F&B위주 먹자상권으로 구성돼 쇼핑시설에 대한 부족함이 남았던 반면, 프리미엄 아울렛이 등장함으로써 지역 내 새로운 패션쇼핑의 중심지로 거듭날 수 있기 때문이다.
분양시작과 동시에 높은 상승률을 보이고 있는 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 3면 개방형 상가로 가시성과 접근성이 돋보인다.
가까운 거리에 한강생태공원이 있어 이용객 확보가 유리하며, 조류생태공원 길목 중심에 자리한 아울렛으로 쾌적한 환경과 우수한 주거인프라가 형성돼 있어 유동인구가 탄탄할 것으로 보인다.
지역 중심 상권지역으로 자리매김할 것이란 평가로 상승률이 두드러지고 있는 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 리버뷰와 더 파크뷰로 나눠져 있다. 이미 파크뷰는 2017년 10월 준공했고, 리버뷰는 지하철 개통시기와 맞물린 2018년 10월 준공 예정이다.
분양관계자는 “현재 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 입점 점주에게 무상 렌트 프리 1년 제공 또는 분양자 대상으로 7% 확정수익을 선지급하는 혜택도 제공하고 있다”며 “유명 패션브랜드 조기 입점 및 단기간 분양 마감이 예상된다”고 전했다.
먹거리부터 쇼핑, 힐링까지 원스톱으로 이용하는 초역세권 대형 상가로 더 리버뷰 규모는 지하 2층~지상 5층, 연면적 23,307.71㎡이고, 오피스텔 198실, 근린생활시설 65실, 주차 245대로 구성됐다. 더 리버뷰 준공 후에는 더 파크뷰와 함께 상업시설 총 123실, 주차 총 537대를 갖춘 대형 프리미엄 아울렛으로 탄생하게 된다.
한편, 분양홍보관은 경기도 김포시 운양동 1296-2 더 파크뷰 상업시설 1층에 위치한다.
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