-교통 편리하고 미래가치 우수한 ‘가산디지털단지’ 인기↑… 아이에스동서 브랜드 지식산업센터로 특화설계도 적용
지식산업센터가 최근 부동산 시장에서 큰 인기를 얻고 있다. 우수한 사무공간을 합리적 가격에 확보할 수 있고 비즈니스 환경도 쾌적하기 때문이다.
하지만 지식산업센터도 교통, 미래가치 등 입지적 장점이 확보된 곳인지 꼼꼼하게 살펴볼 필요가 있다. 최근 주목받는 지역은 가산디지털단지다. 이곳은 일명 G밸리로 불리며 구로구 구로동, 금천구 가산동에 걸쳐 있는 산업단지다. 2000년 초부터 대기업 연구개발(R&D)센터, 시제품 제작시설, 지식산업, 정보통신, 소프트웨어, 패션디자인 기업들이 G밸리에 입주하기 시작했고 현재 국내 벤처기업의 35%가 모여 있는 것으로 나타난다.
부동산전문가는 “가산디지털단지는 서울을 대표하는 업무지구로, 다양한 회사가 모여 있어 수요가 풍부한 지역 중 하나다”라며 “특히 교통이 편리하고, 개발 호재가 풍부해 잠재적인 미래가치가 높아 신흥 투자처로 각광받고 있다”고 말했다.
이처럼 미래가치 높은 가산디지털단지에서 분양에 나선 지식산업센터가 있어 화제다. 바로 '가산 아이에스비즈타워' 지식산업센터다. 건설.건자재 종합기업 아이에스동서(권민석 사장)가 서울 금천구 가산동 345-24번지 일대에 분양하는 지식산업센터로, 대지면적 3,487.00㎡, 연면적 28,104.00㎡, 지하 4층~지상 16층 규모로 조성 예정이다.
가산 아이에스비즈타워 지식산업센터는 비즈니스 공간부터 휴식 공간까지 품격이 높다는 평을 받는다. 기업 특성에 맞게 활용 가능한 합리적 모듈이 적용돼 공간 효율이 우수하다. 로비, 비즈니스 회의실, 높은 주차비율의 주차장, 고속 엘리베이터 등 기업이 비즈니스 하기 좋은 근무 환경을 확보했다. 자연 친화적인 수변형 휴게공원과 개방형 휴게공간, 옥상정원도 마련돼 입주사 직원에게 건강한 휴식공간도 선사한다.
보안과 에너지 절감에도 주력했다. CCTV 등 24시간 통합 감시 시스템을 적용해 회사 보안과 직원 안전을 도모한다. 관리비를 절감을 위한 로이복층 유리, 기밀성 높은 창호 설치도 도입했다. 신재생 에너지, 친환경 자재 등으로 에너지 절약은 물론, 쾌적한 비즈니스 환경도 선사한다.
이 지식산업센터가 건립되는 가산디지털단지는 높은 미래가치가 평가된다. 사업지가 자리한 가산디지털단지는 2018년에 디지털3단지~두산길 간 지하차도를 완공했고, 철산교 확장.'수출의 다리' 고가램프 설치 타당성 조사, 7호선 가산디지털단지 출입구 확장. 신설 등 지역 내 교통 여건을 개선하기 위한 다양한 사업도 추진될 계획이다.
더블역세권 입지를 확보해 대중교통 이용이 편리한 것도 이 지식산업센터의 장점이다. 지하철 1호선과 7호선 가산디지털단지역과 1호선 독산역을 편리하게 이용할 수 있다. 버스노선도 다양해 서울을 비롯한 수도권 각 지역으로의 이동이 용이하다. 남부순환로, 서부간선도로, 강남순환고속도로도 가까워 차량을 이용해 서울과 주요 업무지역으로의 빠른 이동도 가능하다.
한편, 가산 아이에스비즈타워 지식산업센터의 시행과 시공을 담당한 아이에스동서는 국내 최초의 건설.건자재 기업이다. 현재 한국렌탈, 영풍파일 등 27개의 계열사를 자회사로 두고 있으며, 2018년 시공능력평가 21위, 기업신용평가 A+ 등급의 KOSPI 200 상장회사다. 특히, 보스턴 컨설팅 그룹이 평가한 '2015 가치창출보고서'에서 글로벌 건설부문 2위에 선정된 바 있어 내실 있는 기업으로 업계에서 신뢰가 높다.
지식산업센터 홍보관은 서울 금천구 가산디지털1로 128 STX V타워 203호에 위치해 있다.
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