[추천 직거래 매물]강서구 화곡동 우성, 매매가 2억1000만원

[파이낸셜뉴스]부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 강서구 화곡동 우성, 은평구 불광동 북한산힐스테이트1차, 영통구 원천동 신미주를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울시 강서구 강서로17나길 33-17의 우성아파트가 매매가 2억1000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 7층 중 탑층인 7층이며 전용면적 42㎡(구 14평)로 방이 2개다. 이 단지는 2002년 준공됐으며 총 2개 동, 28세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 이사가능일은 협의해야 한다.

이 아파트는 약 3년 반 전에 올수리를 하면서 거실과 작은방 벽에 선반과 옷걸이 등을 설치했다. 발코니도 2개가 있어 세탁공간과 수납 등이 여유롭다. 주차는 지정주차 방식이다. 교육환경은 서울신월초등학교(공립)가 가깝다. 교통환경은 지하철 2호선과 5호선 환승역인 까치산역을 도보로 이용 가능하다. 매도인은 “지하철과 버스정류장이 가까워 편리하고 관리가 잘된 아파트라 살기 좋다”고 말했다.

서울시 은평구 불광로2길 33의 북한산힐스테이트1차가 매매가 6억1000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 12층 중 2층이며 전용면적 59㎡(구 25평)로 방 3개, 화장실이 2개다. 이 단지는 2009년 준공됐으며 총 11개 동 603세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 이사가능일은 2020년 3월 이후다.

매물 옵션으로는 발코니 확장과 중문설치, 화장실 바닥난방, 붙박이장, 식기세척기 등이 있다. 대중교통은 지하철 3호선, 6호선 환승역인 불광역을 도보로 이용 가능하다. 교육환경은 서울불광초등학교(공립)가 가깝다. 매도인은 “관리가 잘 된 집이어서 깨끗하고 동향집이지만 북한산 조망이 되어서 뷰가 좋다”고 말했다.

경기도 수원시 영통구 삼성로 308의 신미주아파트가 매매가 1억5500만원 또는 전세가 1억3000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 20층 중 1층이며 전용면적 59㎡(구 26평)로 방이 3개다. 이 단지는 1996년 준공됐으며 총 2개 동 275세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 현재 공실로 즉시 입주가 가능한 상태다.

교통환경은 용인서울고속도로와 경부고속도로가 가깝고 시내버스정류장도 아파트 앞에 있다. 교육환경은 원일초등학교(공립)가 가깝다.

매도인은 “1층이지만 엘리베이터와 떨어져 있어 소음이 덜하고 인근에 대형공원도 개발 중이라 생활하기 좋다”고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

[e-mail] 김민기 기자

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