-‘코로나19’ 예방수칙 철저한 홍보관 운영과 사통팔달 교통망 품은 지식산업센터로도 주목받아
풍부한 교통망은 지식산업센터 운영에 필수 요소다. 지식산업센터 운영에 최적화된 환경을 갖췄다는 평을 받는 의정부 일대 역시 이미 조성된 교통망이 다양하며, 예정된 교통 호재도 상당하다.
이런 가운데 사통팔달 교통망이 확보된 의정부 최초 최첨단 지식산업센터(아파트형공장) ‘한강 의정부 고산 듀클래스’가 주목을 받고 있다. 강남 등 주요 업무 지구로의 빠른 이동이 가능한 지식산업센터로, 다양한 교통망이 주변을 지난다.
의정부 아파트형공장 한강 의정부 고산 듀클래스 인근에 세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부 IC가 위치해 강남, 잠실, 경기 북부가 30분 이내에 연결된다. 민락지구를 관통하는 국도 3호선 대체 우회도로까지 개통돼 지하철 1, 7호선 환승역인 도봉산역까지 15분대에 이동할 수 있는 것도 주목할 만하다. 또한, 동의정부IC를 이용하면 제2경부고속도로(2021년 개통 예정) 이용이 편리하다. 서울외곽순환고속도로와 동부간선도로 등 지역 내 주요 도로도 이용이 수월하다. 민락 IC, 동의정부 IC 등을 이용하면, 서울과 수도권을 비롯해 전국 각 지가 쾌속 연결돼 물류 중심지로도 손색이 없다.
교통망 확충 계획도 풍부하다. 7호선 연장선 탑석역(2024년 개통)이 확정돼 강남과 서울 주요 도심에 40분대 진입이 가능해진다. 서울 삼성역까지 13분대에 진입할 수 있는 GTX-C노선 완공되면, 출퇴근 편의도 크게 향상된다. 버스 중앙차로(BRT) 노선이 민락2지구에서 도봉산역 구간까지 신설돼 10분 내 이동할 수 있게 된 것도 주요 호재다.
우수한 생활 인프라도 이 지식산업센터의 인기를 더한다. 경기 북부 최대 규모의 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티)가 가까워 프리미엄아울렛(예정), 뽀로로테마파크, YG 엔터테인먼트 등을 이용하기 좋다. 문화, 관광, 주거, 스마트팜 등이 한 번에 해결된다. 또한, 전통공연장과 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰 등 쇼핑과 문화를 즐길 수 있는 시설도 편리하게 이용할 수 있다.
안정적인 비즈니스 환경을 갖춘 지식산업센터로, 가까이 초, 중, 고교 및 유치원이 밀집돼 있다. 도서관 건립 계획도 마련돼 자녀가 있는 수요자들의 관심이 상당하다.
도심 속에서 힐링 라이프를 영위할 수 있는 지식산업센터로, 내부에서는 천보산과 부용산도 조망할 수 있다. 용암산, 천보산, 부용산, 민락천 등이 가깝고, 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등 공원도 다양하다. 쾌적한 비즈니스 환경이 기대된다.
의정부 비즈니스의 첫 랜드마크 지식산업센터가 될 전망으로, 획일화된 디자인과 설계를 갖춘 타 공장형아파트와 차별화된 디자인과 독보적인 랜드마크 설계를 자랑한다. 5.5m로 높은 층고는 개방감과 공간 활용도, 쾌적함을 더해준다.
최초 입주자가 1년 이내 직접 사용할 경우, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면과 입주 기업의 80%까지 장기저리융자 지원이 가능해 자금 마련의 부담도 적다. 임대료보다 저렴하게 사옥을 마련할 수 있는 기회다.
현재 코로나19 확산을 방지하기 위한 예방 수칙을 철저히 준수하며 홍보관을 운영 중으로, 마스크 착용 및 주기적인 방역을 실시하고 있다.
홍보관은 의정부시 오목로 205번길 29, 202호에 위치해 있다.
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