1~5차 식의 시리즈 아파트, 이전 분양 통해 입지 및 상품 검증 마쳐
청약시장에서 줄줄이 1순위 마감…브랜드타운 효과로 지역 시세 주도
시리즈 아파트가 인기다. 동일 생활권 내 1차 분양 이후 2차, 3차 등을 연달아 선보이는 시리즈 아파트가 흥행을 이어가고 있다. 특히 부동산 시장이 불안정한 요즘 같은 시기에는 이
전 단지의 성공적인 분양을 통해 입지, 상품 등의 검증을 마쳐 인지도 및 신뢰도 높은 시리즈 아파트를 주목하는 수요자들이 많은 편이다.
분양시장에서도 통하고 있다. 실제로 분양시장에서 시리즈 아파트가 높은 인기를 끌고 있다. 한국감정원 청약홈 자료를 보면 지난 7월 경기도 수원시 영통구에 공급된 ‘영통 아이파크 캐슬 3단지’는 1순위 청약에서 평균 35.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 2016년 12월 분양해 각각 평균 6.5대 1, 6.4대 1의 경쟁률로 1순위 마감된 1단지와 2단지의 후속 단지로 수요자들의 주목도가 높았다.
이 가운데 HDC현대산업개발과 롯데건설이 선보인 ‘반정 아이파크 캐슬’도 지난 17일(화) 진행된 1순위 청약에서 평균 13.35대 1의 경쟁률(출처: 한국감정원 청약홈)을 기록하며 시리즈 아파트의 인기를 실감케 했다. 경기도 화성시 반정동 일원에 들어서는 이 단지는 지난해 초 입주를 마친 영통 아이파크 캐슬 1·2단지(2,945가구), 앞선 7월 분양한 영통 아이파크 캐슬 3단지(664가구)과 함께 총 5,973가구 규모의 아이파크 캐슬 브랜드타운을 형성한다.
수원시 인프라 또한 누릴 수 있다. 차량으로 약 3분 거리의 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점) 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다. 도보권 내 글빛누리공원, 지성공원이 인접해 있다.
교통도 편리하다. 단지에서 2㎞ 내 수인분당선 망포역, 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지 10분대면 이동할 수 있다. 망포역과 1정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정) 이용이 가능하다. 또한 덕영대로, 1번 국도, 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등 진입도 용이하다.
남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화하고 지상에 차 없는 설계로 주거안전성을 확보했다. 전용 59~156㎡ 총 15개 주택형으로, 중소형부터 대형까지 수요자 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하며 주방 이외에 조리공간이 별도로 마련된 테라스 세대와 탁 트인 조망이 확보되는 펜트하우스 등 특화 세대도 선보인다.
실내는 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등 수납공간을 강화했으며 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부세대에 적용된다. 특히 주력 면적인 전용 84㎡는 4베이 맞통풍 구조 설계로 통풍이 유리한데다 수납 강화형 주방 확장 시(유상옵션) 보다 실용적인 공간 활용이 가능하다.
커뮤니티에는 배드민턴장이 마련된 다목적체육관을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등 다양한 스포츠시설이 조성된다. 작은도서관, 어린이집 등도 들어설 계획이다. 또한 주차공간 전면 지하화를 통해 중앙광장, 휴게정원, 산책로 등으로 꾸며진 쾌적한 공원형 단지로 설계된다.
반정 아이파크 캐슬은 2개 단지로 지하 3층~지상 최고 19층, 34개동, 전용면적 59~156㎡ 총 2,364가구 규모로 조성된다. 당첨자는 5단지 11월 25일(수), 4단지 11월 26일(목) 각각 발표된다. 청약 당첨자는 정당한 계약자격 검수를 위해 11월 27일(금)부터 12월 10일(목)까지 견본주택에서 사전계약서류 접수를 진행한다. 정당계약은 5단지가 12월 11일(금)부터 12월 16일(수)까지 6일간, 4단지가 12월 17일(목)부터 12월 21일(월)까지 5일간 진행된다. 입주예정일은 2022년 12월이다.
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