제조 특화형 지식산업센터 12월 1일부터 분양
[파이낸셜뉴스] 삼부토건은 제조 특화형 복합 지식산업센터인 '한강 르네상스 첨단 비즈나인'을 오는 12월 1일부터 본격 분양한다고 30일 밝혔다.
경기도 김포시 구래동 6877-10번지 일원에 들어서는 '한강 르네상스 첨단 비즈나인'은 지하 3층~지상 15층, 연면적 약 9만9174㎡(3만평) 규모로 김포 내 최대 규모 상업지다. 지하 1층~지상 2층은 근린생활시설 및 업무시설과 주차장이, 지상 3층부터 15층까지는 업무시설이 마련된다.
제조 특화형 복합 지식산업센터인 '한강 르네상스 첨단 비즈나인'은 복도 넓이 7.2m, 지상 층고 4.2m, 근린생활시설 층고 1층 6m, 2층 5.3m, 3층 6m, 지하층 5.2m로 차량 이동이 가능한 '드라이브인 시스템'과 차량이 사무실 앞까지 진입할 수 있는 '도어 투 도어' 시스템을 적용해 효율적인 물류 이동 및 비용 절감이 가능하다.
센터 인근에 저2외곽순환도로, 인천공항고속도로, 김포한강로가 인접해 서울 도심 접근성이 우수하다. 대중교통으로는 김포골드라인 구래역이 반경 800m 이내에 있고, 구래역 옆 복합환승센터를 통해 강남역, 고속토미널역, 서울역 등으로 이동도 쉽다. 공항철도와 5·9호선 환승역인 김포공항역까지는 20분 만에 도달할 수 있다.
향후 교통 개발호재로 가치가 더욱 높아질 전망이다. 지하철 5호선 연장선이 확정됐고, 인천지하철 2호선 연장 계획과 GTX-D노선 신설에 대한 기대감도 높아지고 있다. 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간은 2026년 개통이 예정돼 있다.
사업지 반경 8㎞ 인에는 상마산업단지, 장승첨단산업단지 등이 위치해 협력업체 입지로 적합하다는 평가다. 게다가 기획재정부에서 사업지 인근의 14-1BL, 14-2BL 부지를 매입해 향후 가치 상승이 전망되고 있다. 걸포3지구 여객자동차터미널과 제2한강신도시 개발까지 확정되면 분당에 이은 최대 규모의 신도시가 조성되는 셈이다.
한편 '한강 르네상스 첨단 비즈나인' 홍보관은 서울 강서구 마곡동 793-9 1층과 김포시 구래동 688206 센타프라자 3층 등 2곳에서 운영한다.
hoya0222@fnnews.com 김동호 기자
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