올 1월 분양 대비 4배 급증
코로나에 연말 연초로 분양 몰려
30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내년 1월 전국에서 2만6788가구(1순위 청약 기준, 임대포함·오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만2629가구가 일반분양 될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 1만3403가구(59.2%)이며, 지방은 9226가구(40.8%)인 것으로 집계됐다.
이는 올해 1월(5501가구) 대비 311.4% 급증한 규모다. 지역별로는 수도권이 314.6%(3233가구→1만3403가구), 지방이 306.8%(2268가구→9226가구)로 각각 늘었다. 시도별로는 인천 지역이 7721가구(5곳, 34%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 경기 5682가구(8곳, 25.1%), 경북 3079가구(4곳, 13.6%), 세종 2305가구(2곳, 10.2%), 대구 1254가구(3곳, 5.5%) 등의 순으로 집계됐다.
최근 뜨거운 청약 경쟁은 연초까지 이어질 전망이다. 당초 12월 분양예정이었던 '송도자이 크리스탈오션'는 내년 1월 청약일정에 돌입한다. 인천 송도국제도시 6공구 A10블록에 공급되는 해당단지는 전용 84~205㎡ 1503가구로 조성된다. 일부 저층 가구를 제외한 모든 주택형에서 서해가 보이도록 조망을 특화했으며, 단지 설계에는 해외 유명 설계사인 SMDP가 참여해 높은 관심을 끌고 있다.
서울에서는 고덕강일제일풍경채가 올해 말 분양 일정이 미뤄지면서 1월 분양이 예상되지만 유동적이다.
신혼희망타운과 공공분양도 예정되어있다. GS건설은 처음으로 민간 건설사 브랜드가 적용된 신혼희망타운 아파트인 '위례자이 더 시티'를 1월 분양한다. 성남시 수정구 창곡동 512번지(A2-6블록) 일대에 조성되는 해당단지는 총 800가구 규모로 공공분양 74~84㎡ 360가구와 신혼희망타운 46~59㎡ 분양 293가구 및 임대 147가구로 구성됐다.
이밖에도 '부평 캐슬&더샵 퍼스트'(1140가구), 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'(1409가구), '아산 삼부르네상스 더힐'(1016가구) 등 알짜 입지에서 1000가구 이상의 대규모 단지들이 쏟아질 예정이다.
건설업계 관계자는 "코로나19 여파로 분양이 밀리면서 연말연초까지 분양이 활발한 상황"이라면서 "여전히 부동산시장 상승세가 지속되고 있는데다 공급이 부족한만큼 신규단지는 높은 경쟁률이 예상된다"고 내다봤다.
aber@fnnews.com 박지영 기자
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