VR로 집 수압·배수상태 체크
계약서도 인증서 발급 필요없이
간편 인증만 거치면 바로 작성
이번 서비스를 선보인 온라인 부동산 플랫폼 다방은 비싼 집을 직접 보지 않고 계약하는 것에 대한 우려를 해소하기 위해 매물을 별도 관리하는 등 프롭테크 생태계 진화를 이끌어 간다는 포부다.
다방을 운영하는 스테이션3는 지난 13일부터 부동산 비대면 계약 서비스 '다방싸인'을 정식 론칭했다고 16일 밝혔다. 임차인과 임대인, 중개사가 비대면을 통해 부동산 임대차, 전세 계약을 할 수 있는 서비스로, 다방 앱을 통해 사용할 수 있다. 사용자들은 다방 앱 하나로 매물 탐색부터 계약까지 한번에 진행할 수 있다.
기존에도 국토교통부가 제공하는 부동산 전자계약시스템이 있었지만, 공인중개사가 전자계약용 공인인증서를 별도로 받아야 하는 등 불편이 많아 이용이 저조했다. 국회 국토교통위 소속 진성준 의원이 국토부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1~7월 전체 부동산 거래 중 전자계약 활용률은 2.6%에 그쳤다.
다방싸인의 강점은 △인증 편의성 △매물 확인 간소화 △100% 비대면 계약서 작성 △매물 검증 시스템 등이 꼽힌다.
앞서 지난 달 다방싸인 사내 테스트를 통해 집을 계약한 A씨는 "평일에 따로 시간을 내 중개소를 방문할 필요도 없었고, 가상현실(VR) 등 시각자료를 통해 사무실에서 집을 검색하고 계약까지 진행할 수 있어 매우 편리했다"며 "부동산 비대면 계약 서비스가 보편화되면 더 많은 소비자들에게 도움이 될 것 같다"고 말했다.
비대면 계약인 만큼 보안에도 각별히 신경 썼다. 감사추적인증서(TSA), 이중암호화 시스템 등으로 계약서의 위·변조 가능성을 차단하고, 비대면 계약서에 일련번호 및 추가 코드 확인을 부여해 진위여부를 별도로 확인할 수 있도록 했다. 특히, 다방은 '비싼 집을 직접 보지 않고 어떻게 계약하나'라는 우려를 불식시키는데 각별한 공을 들였다.
다방은 다방싸인 이용 가능 매물을 별도 관리하며 VR과 평면도 등으로 현장 상태를 제공한다. 또 주요 확인 사항인 수압과 배수 상태 등을 확인할 수 있는 동영상도 제공한다.
다방 관계자는 "다방싸인 정식 서비스 시작과 함께 많은 공인중개사사무소 및 임대인으로부터 이용 요청이 접수되고 있다"며 "순차적으로 비대면 계약이 가능한 매물등록을 확대하고 서비스 최적화에 집중할 계획"이라고 밝혔다.
hoya0222@fnnews.com 김동호 기자
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