[파이낸셜뉴스] 에이스건설이 오는 3월 경기 고양시 역세권 지식산업센터 '에이스 하이엔드 타워 지축역'을 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.
성수개발이 위탁해 아시아신탁이 시행하고, 에이스건설이 시공하는 '에이스 하이엔드 타워 지축역'은 경기도 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원 5-1블록에 위치한다. 지하 5층~지상 8층 연면적 약 4만6330.168㎡ 규모로 조성될 예정이며 지식산업센터, 근린생활시설로 구성된다.
해당 지식산업센트는 지하철 3호선 지축역이 도보거리에 위치한 역세권으로, 연신내역·종로3가역·신사역·고속터미널역 등 서울 주요지역 및 대화역 등 일산 지역까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 주변으로 서울문산고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 제1·2자유로 등 물류 이동에 최적화된 광역 교통망도 갖췄다.
교통호재도 주목된다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 연신내역(2024년 예정)이 지축역과 2정거장으로, 향후 GTX가 개통되면 삼성역까지 약 10분대로 도달할 수 있어 강남권 이동 편의성이 대폭 개선된다.
단지 주변으로 스타필드 고양점과 이케아 고양점, 은평 로데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설도 있어 탁월한 생활 인프라도 갖췄다.
물류·벤처 수요를 견인하는 만큼, 맞춤형 공간 설계도 돋보인다. 지하층에 드라이브인 도어 투 도어 시스템을 적용해 물류 운반 차량의 내부 이동편의성을 극대화했다. 지상 1층에는 화물 전용데크(하역장)를 설치하고, 5t 대형 화물엘리베이터가 설비돼 물류 이동의 편의성도 높였다.
다양한 세제혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며, 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다.
hoya0222@fnnews.com 김동호 기자
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