- 녹지환경에 대한 만족도 매우 중요··· 공원 인근 단지 인기 高
- 보라매공원, 신림근린공원, 도림선 인접한 ‘센트레빌335’ 공세권 오피스텔 3월 분양 예정
쾌적한 주거 환경은 주택 선택에 있어 중요한 요건이다. 미세먼지 같은 도시 공해에 대한 민감도가 높아지고, 장기화되고 있는 코로나19로 인해 답답한 일상을 탈피할 방법 중 하나로 ‘공세권’에 대한 관심이 커진 것이다.
2020년 발표된 국가지표체계 체감환경만족도 조사에 따르면 생활 환경에서 주관적 웰빙을 측정하는 지표(대기, 하천(수질), 토양, 소음·진동, 녹지환경, 빛 공해) 중 녹지환경에 대한 만족도가 58.7%로 1위를 기록했다. 같은 조사에서 지난 10년간 녹지환경은 꾸준히 1위를 차지할 정도로 중요하게 여겨진다.
이러한 이유로 공세권 단지는 좋은 청약 성적을 보인다. 20년 4월 서울시 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 오피스텔은 1순위 청약 1,195가구 모집에 1만7,229명이 몰리며 평균 14.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단지는 반경 1㎞ 내에 간데메공원, 용두공원, 청계천 등이 위치한 도심 속 공세권 입지로 큰 인기를 끌었다.
이처럼 공세권 단지 인기가 높아지면서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 ‘센트레빌335’에 대한 관심이 높아지고 있다. 동부건설이 서울시 관악구 신림동 일대에 시공하는 ‘센트레빌335’ 주거용 오피스텔은 지하 7층~지상 20층, 전용면적 51~62㎡ 총 335실 규모로 지어진다.
‘센트레빌335’는 인근에 보라매공원, 신림근린공원, 도림천 산책로 등이 있어 일상 속에서 여유롭게 쉼을 누릴 수 있다. 특히 보라매공원은 동작구, 관악구, 영등포구 등 총 3개 구에 맞닿은 면적 총 41만3,352㎡의 서울 서남권 대표 공원으로 조깅트랙 및 테니스장, 배드민턴장 등 운동시설을 갖추고 있다. 어린이놀이터, 반려견놀이터 등도 조성돼 있으며 조명 분수쇼를 즐길 수 있는 음악분수대도 있어 다채로운 여가 생활이 가능하다.
‘센트레빌335’는 2호선 신림역과 지하 연결통로로 이어진 ‘직통 역세권’ 단지다. 신림역 6번 출구와 직접 연결돼 있어 출퇴근길에 궂은 날씨의 영향을 받지 않고 쾌적하게 이동할 수 있는 것이 큰 장점이다.
또한, 남부순환로, 강남순환도시고속도로 등이 인접해 있어 수도권 전역으로의 접근성이 높다. 2023년 10월에는 ‘신림봉천터널’이 완공 예정이며, 해당 터널을 이용하면 남부순환로 시흥 나들목부터 금천구 강남순환로 봉천터널까지 빠르게 이동할 수 있다.
‘센트레빌335’의 주차시설은 총 413대 중 337대가 오피스텔 전용으로 계획돼 각 호실당 1대 주차시설을 확보했다. 이는 법정기준 278대를 상회하는 수치로, 다른 주거용 오피스텔과 비교해 보다 쾌적한 주차공간을 제공한다.
‘센트레빌335’는 생활 인프라 역시 우수하다. 반경 1㎞ 내 롯데백화점, 롯데시네마, 보라매병원, 타임스트림(구 포도몰), 르네상스 쇼핑몰 등의 생활 편의시설이 위치해 있다. 당곡초, 남부초, 신관중, 성보중·고 등이 인근에 있어 교육 여건도 양호하다.
‘센트레빌335’는 효율성을 극대화한 투룸 설계로 아파트를 닮은 평면을 갖출 예정이다. 드레스룸, 팬트리 등 다양한 공간 특화 설계(일부 호실 상이)가 적용될 예정이다. 주방가구, 일반가구, 중문, 시스템가구 등은 프리미엄 가구 브랜드인 한샘가구로 전 호실 공급하며, 삼성의 프리미엄 가전인 비스포크 양문형 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 오븐, 워시타워 등을 제공해 더욱 고급스러운 풀퍼니시드 시스템(일부 호실 상이)을 갖췄다. 단지 내에는 옥상정원, 커뮤니티센터 및 전기차 충전소 등의 시설을 도입해 주거편의성을 높였다.
‘센트레빌335’ 견본주택은 서울시 서초구 서초동에 위치해 있으며, 3월 중 개관할 예정이다. 입주는 2024년 하반기 예정으로, 상업시설도 별도 분양한다.
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