전용 74·84·110㎡, 총 1734가구 조성, 4월 11일 1순위 청약
분양가 상한제 적용 합리적인 분양가, 서울·경기 거주자 물량 배정
【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 제일건설㈜은 29일 인천 검단신도시 내 민간아파트 중 최대 규모인 ‘제일풍경채 검단 2차’ 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다.
제일건설은 코로나19 확산방지를 위해 공식 홈페이지에 마련된 사이버 모델하우스를 운영하고 단지 상세 정보와 분양 일정, VR(가상현실)로 구현된 세대 내부 확인도 가능하다.
제일풍경채 검단 2차는 인천시 서구 검단신도시 AB18블록에, 지하 2층~지상 최고 29층, 전용 74·84·110㎡ 총 1734가구 규모로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형부터 중대형까지 다양한 평면구성을 선보이는 것이 특징이다.
타입별 가구수는 △74㎡A 420가구 △74㎡B 121가구 △84㎡A 195가구 △84㎡B 324가구 △84㎡C 137가구 △110㎡A 159가구 △110㎡B 212가구 △110㎡C 166가구다.
단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적 가격에 공급되고 인천뿐 아니라 서울·경기 거주자들에게 물량이 배정돼 있어 청약이 가능하다. 전용 85㎡ 초과 타입의 50%는 추첨제로 진행돼 가점이 부족한 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다.
청약일정은 오는 4월 8일 특별공급을 시작으로 4월 11일 1순위, 4월 12일 2순위 청약을 진행한다. 4월 20일 당첨자를 발표하고 이후 5월 7∼15일 계약이 진행된다.
단지는 풍경채 브랜드 파워에 걸맞은 설계·상품으로 주거쾌적성을 높였다. 전 가구 남향 위주 단지 배치와 4베이(Bay) 판상형 위주 평면구성으로 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 3면 발코니(일부 제외) 특화설계로 실사용 면적을 극대화해 입주자에게 더 넓은 주거공간을 제공한다.
단지 내 키즈가든, 패밀리가든, 과수원가든, 피트니스가든 등 다양한 테마공원을 조성해 공원형 단지를 선보인다. 수영장(4레인), 냉·온탕 사우나, 골프연습장, 스크린골프, 휘트니스, GX룸, 작은도서관, 코인세탁실, 입주민&키즈카페, 독서실&스터디룸 등 고품격 커뮤니티시설도 마련된다.
단지 내 어린이집 조성과 유치원부터 초·중·고교 예정 부지가 모두 반경 300m에 위치해 있어 자녀들이 안전하게 통학 가능한 원스톱 교육환경도 갖췄다. 여기에 단지 북측으로 대규모 근린공원(예정)이 들어서고 어린이공원(예정)도 단지와 맞닿아 있어 쾌적한 주거환경까지 제공한다.
이 아파트는 인천지하철 1호선 연장(2024년 예정) 신설역(102역) 역세권 입지에 조성되고 주변에는 서부권 급행철도(가칭 GTX-D 노선 예정) 노선이 추진 중으로 앞으로 서울 도심 접근성이 크게 개선될 전망이다. 인근에 원당∼태리간 광역도로(예정), 검단∼경명로간 도로(예정)등의 사업도 진행 중이어서 추가 교통 인프라 확충도 기대된다.
이 밖에 인천 지하철 신설역을 중심으로 형성될 상업지구(예정)와 커낼콤플렉스(예정)가 인접해 다양한 편의시설과 문화시설도 편리하게 이용할 수 있다. 검단신도시 내 계획된 종합의료시설 부지도 가깝다.
제일풍경채 검단 2차의 견본주택은 인천 서구 왕길동 일대에 마련된다. 입주는 2025년 4월 예정이다.
분양 관계자는 “규모, 입지, 가격, 교통 등 모든 것을 갖춘 단지여서 벌써부터 내 집 마련을 원하는 수요자들 중심으로 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.
kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자
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