무순위 청약 최고 경쟁률 66.5대 1 기록… 수요자 높은 호응
전매 제한 등 규제 적어… 합리적 분양가로 빠른 계약 마감 기대
현대건설의 힐스테이트 몬테로이가 무순위 계약을 진행한다. 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 몬테로이’는 5월 17일(화)~18일(수) 2일간 무순위 청약 물량에 대한 계약을 진행한다. 오전 10시부터 오후 4시까지이며, 견본주택에서 진행된다. 물량이 적은 만큼 계약 역시 빠르게 마감할 것으로 기대를 모으고 있다.
경쟁률 또한 기대되는 상황이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난 9일(월) 무순위 청약 접수를 받은 힐스테이트 몬테로이는 168세대 모집에 총 1,237건이 몰리며 평균 7.36대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 3블록 전용면적 84㎡A타입으로 2세대 모집에 133건이 접수돼 66.5대 1의 경쟁률을 기록했다.
합리적 가격이라는 분석도 나온다. 힐스테이트 몬테로이는 발코니 확장비를 포함해도 전용면적 84㎡ 기준 5억원대 초반에 분양가가 책정돼 인근에 분양한 신규 단지 및 경기 광주시 아파트 전세가와 비교해도 합리적인 가격에 공급된다.
안전성도 높였다는 설명이다. 힐스테이트 몬테로이는 중도금 대출 자서일이 전매 가능 이후로 예정되어 있는 ‘안심 전매’ 단지로 중도금 납입 전 전매가 가능하다. 무순위 청약자의 경우 3개월 뒤면 전매가 가능해 투자 안정성이 더욱 높다.
힐스테이트 몬테로이는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개동, 전용면적 59~185㎡로 구성되며 1블록 1,043세대, 2블록 1,318세대, 3블록 1,370세대 총 3,731세대로 조성된다.
서울 접근성 또한 갖추고 있다. 단지는 용인시 처인구와 광주시 경계에 위치해 인근의 다른 단지보다 서울~세종 고속도로(안성~구리 구간) 오포IC(예정)와 모현IC(예정) 진입이 용이하다. 2022년 개통예정으로 입주시점에는 서울~세종 고속도로를 이용할 수 있다.
다양한 생활 인프라도 갖추고 있다. 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다. 지구 내에 초·중학교 부지가 있으며, 용인한국외국어대학교부설고등학교(자율형사립고)가 인접해 교육 환경도 우수하다.
힐스테이트 몬테로이의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 일원에 위치해 있
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