중도금 무이자에 발코니 확장, 중문, 붙박이장까지 무상으로 제공...다양한 혜택 지원한다
편리한 교통망은 부동산 시장에 흥행불패 요소다. 특히, 전국을 일일 생활권을 묶는 광역교통망은 서울에서 지방으로, 지방에서 서울로 오가는 시간을 단축시켜줄 뿐만 아니라 역세권 개발도 함께 이뤄지기 때문에 생활인프라도 대폭 향상돼 인기다. 쾌적한 교통망과 주거·상업·교육기능까지 갖춰지기 때문에 수요자들도 지속해서 늘어날 가능성도 높다.
특히, 최근에는 KTX울산역 일대가 광역교통망을 넘어 다양한 개발사업까지 진행되면서 울산의 새 중심지로 자리잡고 있다. 2008년부터 사업이 진행된 KTX 울산역 역세권 개발사업은 울주군 삼남읍 신화·교동리 일대에 자족형 도심 및 이용편의시설을 구축하는 사업으로 2014년 1단계 사업이 완료됐고, 현재 2단계 사업이 진행되는 상황이다.
이 같은 개발사업으로 KTX 울산역 인근에는 탄탄한 생활환경을 갖춘 입지로 자리잡고 있는 분위기다. 실제로 울산시는 KTX 역세권 복합특화단지가 조성되면 1조 8000억원의 생산 유발 효과와 8300명의 고용 유발 효과를 거둘 것으로 분석하고 있다.
KTX 울산역 일대에 대한 관심이 뜨거워지자 SM우방이 시공하는 ‘울산역 우방 아이유쉘 퍼스트’도 화제다. 울산 울주군 삼남읍 일대에 들어서는 ‘울산역 우방 아이유쉘 퍼스트’은 지하 5층 ~ 지상 26층, 총 4개동으로 구성됐으며 아파트 전용면적 84~114㎡, 344가구, 오피스텔 전용면적 70~84㎡, 161실로 총 505세대 규모로 들어선다.
아파트 주차공간은 세대당 1.49대로 넉넉한 주차공간을 마련됐다. 또한, 지하 1층 주차장 층고가 3M로 택배차량, 통학차량 출입이 가능해 지상에 차가 다니지 않는 안전하고 쾌적한 아파트다.
‘울산역 우방 아이유쉘 퍼스트’는 광역교통망도 탁월하다. KTX 복합환승센터와 울산역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며 단지 주변에 35·24번 국도와 서울산 IC, 언양JC 등이 있어 교통환경이 우수하다.
여기에 KTX역세권 개발사업과 함께 하이테크밸리 일반산업단지, 울산과학기술원을 잇는 ‘R&D 비즈니스 밸리 조성사업’ 등이 있어 이 일대 미래가치도 뛰어나다.
‘울산역 우방 아이유쉘 퍼스트’는 대형 규모의 하이엔드급 고품격 커뮤니티 시설도 마련된다. 세대당 1.5평의 대형 커뮤니티로 입주민들을 위한 작은 도서관과 다목적실, 맘스데스크, 카페 테리아, 주민회의실 등이 설계됐고, 피트니스와 GX룸, 골프연습장 등도 이용할 수 있다.
안전과 스마트, 친환경, 청정 시스템도 제공한다. 생활을 더욱 편리하게 할 IOT시스템과 어린이놀이터 보안강화 CCTV,비대면 무인택배, 원패스시스템, 주차관제시스템, 엘리베이터 호출, 스마트 알림, 태양광 전기설비, 지하주차장 환기설비 등을 마련했다.
쾌적한 주거환경과 우수한 교육환경도 장점이다. 단지 인근에 삼남초와 언양중, 언양고 등이 있으며 태화강 수변산책로와 도호소근린공원도 가까워 생활인프라가 우수하다.
한편, 울산역 우방 아이유쉘 퍼스트는 견본주택은 울산 중구 일원에 위치해 있다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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