임대차 갱신계약을 하지 않은 회사 보유분 특별한정 분양
청주에서는 지난 5월 청약을 받은 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'이 1순위 청약 결과 평균 73.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 일반공급 473가구 모집에 무려 3만4,886건의 1순위 통장이 접수됐는데, 이는 올해 분양 단지 중 가장 많은 1순위 청약 접수 기록이다. 같은 달 청약을 받은 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'도 1만597건의 1순위 청약이 이뤄지며 평균 57.59대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
이렇게 수요자들이 청주 아파트에 관심을 집중하는 이유는 청주는 LG에너지솔루션, 에코프로비엠, SK하이닉스 등 이차전지 및 반도체 관련 기업들이 자리잡으면서 상대적으로 부동산 구매력이 높은 젊은 세대의 유입이 크게 늘어나, 이들 수요가 주거시장으로 이어지고 있기 때문이다.
수요자들의 관심이 이어지고 있는 청주 분양시장에서 합리적인 가격에 내집마련을 할 수 있는 기회로 ‘오송역 동아라이크텐’이 회사 보유분 특별 분양에 돌입했다.
청주시 흥덕구 오송읍 일원에 위치한 ‘오송역 동아라이크텐’은 지하 1층~지상 최고 25층, 10개동, 전용 77~84㎡ 총 970세대 규모로 지난 2018년 민간임대아파트로 공급됐다. 이번 특별분양 물량은 임차인이 임대차 갱신계약을 하지 않은 일부 세대에 한정해 진행된다.
‘오송역 동아라이크텐’은 입지적인 장점이 우수해 수요자들에게 관심을 받아왔다.
먼저 교통여건이 매우 뛰어나다. 인근 오송역에서 KTX경부선, SRT수서고속철도 등을 이용해 서울 접근이 용이하고 오송~세종~대전을 잇는 BRT를 통해 주변 지역으로 쉽고 빠르게 이동할 수 있다. 오송 바이오폴리스지구, 오송생명과학 국가산업단지 등까지 출·퇴근이 수월한 직주근접 아파트이며 근거리에 중심상업지(예정), 근린공원(예정), 경관녹지(예정) 등 생활 인프라가 확충되고 있어 주거여건이 향상될 전망이다.
‘오송역 동아라이크텐’은 상품성도 우수하다. 남향 위주로 단지를 배치하고 넓은 동간 거리를 확보해 일조권과 조망권이 우수하다. 타입에 따라 4Bay 혁신 평면설계를 적용해 공간 활용도를 극대화했다. 특히 오송 지역 최초로 최첨단 IoT 시스템을 도입한 스마트 아파트로서 한층 편리하고 건강한 생활을 경험할 수 있어 입주민들의 만족도가 높다.
골프연습장, 피트니스/GX룸, 보육시설, 작은도서관, 경로당 등 다채로운 커뮤니티 시설과 테마정원, 어린이놀이터, 어반팜, 주민운동시설 등 테마형 조경시설까지 대단지 프리미엄도 누릴 수 있다.
‘오송역 동아라이크텐’은 지난 3월 14일 시행된 ‘지방세특례제한법’ 개정에 따라 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 최대 200만원까지 취득세를 환급 받을 수 있어 수요자들 입장에서는 경제적인 부담도 줄어드는 장점까지 얻을 수 있다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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