HL 디앤아이한라㈜ ‘군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰’ 견본주택을 금일(18일) 군산시 은파팰리스호텔에 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.
전북 군산시 일원에 지하 2층~지상 29층, 4개 동에 84㎡(전용면적 기준) 162세대, 110㎡ A타입 24세대, 110㎡ T타입 105세대 등 총 291세대 규모로 들어서는 ‘군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰’는 28일 특별공급을 시작으로 29일은 1순위, 30일에는 2순위 청약을 받는다. 9월 5일 당첨자 발표 후 18일부터 20일까지 3일간 견본주택에서 정당계약을 실시한다. 입주예정일은 2025년 12월이다.
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하에 대해 가점제는 40% 추첨제는 60%를 적용받는다. 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제 100%를 적용한다. 가점제 낙첨자는 추첨제로 자동 전환된다. 전매제한은 없다. 계약금 일천만원 정액제에 중도금 60%는 무이자로 초기 자금 부담이 적다.
‘군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰’는 쾌적한 입지적 장점을 극대화하기 위해 전세대를 군산지역에서 선호도가 높은 84㎡(전용면적 기준) 이상 중대형으로 구성했다. 아파트 실내 대부분은 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 우수한 4-Bay(방3-거실1) 판상형으로 설계했다. 특히, 110㎡ T타입은 3면 발코니 특화설계를 적용하여 호수조망 및 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다. 단지도 채광과 호수조망에 유리한 남향 위주로 배치했다. 군산시에서는 유래가 없는 세대당 1.74대로 넉넉한 주차공간을 자랑한다. 최상층에는 오픈발코니를 설치해 개방감과 탁월한 공간감을 느끼도록 했다.
국민관광지로 지정된 257만㎡ 규모의 은파호수공원과 은파근린공원, 지곡공원 등이 인접해 있다. 일부 세대에서는 은파호수공원을 직접 볼 수도 있다. 또한 사업지 바로 옆 동산중이 있고, 군산초도 도보로 통학 가능한 거리에 있고 단지 가까이 초등학교 신설도 예정되어 있다.
교통망 또한 새만금 중심부를 가로지르는 동서도로에 이어 지난해 말 새만금 남북도로 1단계가 개통되면서 국도 21호선과 새만금 동서도로가 연결됐다. 남북도로 2단계도 개통되면서 새만금의 대동맥이 될 십자형 간선도로가 완성되었으며 내년에는 새만금~전주 간 고속도로 준공도 예정돼 있다. 계획대로 도로 개통이 이뤄지면 아파트 단지에서 승용차로 4분 거리인 북로를 이용하면 산업단지나 새만금, 익산, 전주 등지로 이동하기가 수월해진다.
주변에는 초대형 개발 프로젝트가 진행되고 있는 등 개발호재도 풍부하다. 산업통상자원부는 지난 7월 20일 국가첨단전략산업위원회(위원장 국무총리)가 새만금국가산업단지를 ‘국가첨단전략산업 이차전지 특화단지’로 지정됐다고 발표했다.
지난해 10월 재가동을 시작한 현대중공업 군산조선소와 군산전북대병원 건립사업도 연내 착공을 목표로 사전절차가 빠르게 진행되고 있다. 새만금 일대에 철도-공항-항만 등을 구축해 물류기능을 대대적으로 강화하는 새만금 트라이포트(Tri-Port) 프로젝트’가 조성되고 있다.
‘군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰’는 주식회사 디앤아이가 교보자산신탁에 위탁하고 시공은 HL 디앤아이한라㈜가 맡았다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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