부동산 시장이 기지개를 켜고 있다. 각종 부동산 지표가 상승세를 그리는가 하면, 이에 맞춰 건설사에서도 본격적으로 분양을 개시하고 있는 만큼 수요자들의 내 집 마련 열기도 뜨거운 모습이다.
실제 통계에서도 확인해 볼 수 있다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 6월 수도권 지역의 아파트 분양권 거래량은 총 3만5,472건으로 지난해 8월 3만9,925건 이후 최대치를 기록했다. 전월(5월) 2만9,710건보다 약 19.39% 증가한 수치다.
실거래가격 지수도 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 6월 수도권 아파트 매매 실거래가격지수는 138.5로 전월(5월) 136.8 대비 약 1.23% 올랐다. △1월 129.5 △2월 131.5 △3월 133.7 △4월 135.3 등 6개월 연속 상승한 셈이다.
건설사도 모처럼 활기를 보이고 있다. 8월 31일 부동산R114 자료를 보면 올해 9월 수도권(서울∙경기∙인천)에서는 총 1만8,999가구(임대 제외)가 분양에 나설 계획이다. 이는 올해 월별 분양 물량 중 가장 많은 가구로 전월(8월) 분양한 물량(1만953가구)보다 약 73.46% 증가했다.
이러한 가운데 DL이앤씨는 9월 인천 서구 검단신도시 AA10-1블록에 ‘e편한세상 검단 웰카운티’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 85㎡ 이하(59㎡, 84㎡) 국민주택과 전용면적 85㎡ 초과(104㎡) 민영주택으로 구성되어 있으며, 지하 2층~지상 25층, 14개 동(테라스 3개 동 포함), 총 1,458가구의 대단지로 조성된다.
접근성 또한 갖췄다는 설명이다. 단지는 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설역 101역(가칭) 역세권 입지에 들어선다. 노선이 개통되면 환승역인 계양역(공항철도·인천지하철 1호선)을 기점으로 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지 30분대로 이동이 가능해진다.
또한 단지 바로 앞에 강남, 서울역으로 향하는 광역버스가 운행 중이며, 단지에서 약 2km 거리에 위치한 김포골드라인 풍무역을 이용하면 지하철 5∙9호선, 공항철도, 서해선으로 환승할 수 있는 김포공항역까지 10분대에 이동할 수 있다.
상권도 갖추고 있다. 단지 서측에 상권이 위치해 있어 음식점, 병원, 은행 등을 도보로 이용할 수 있으며, 반경 2km 내에 홈플러스 김포풍무점, 트레이더스홀세일클럽 김포점, CGV 김포점 등 대형마트와 문화시설이 위치해 있다. 단지에서 300m 내에는 이음초교와 이음초 내 병설유치원이 위치해 있으며 이음중, 검단2고교(예정) 등도 도보로 통학할 수 있다.
대규모 커뮤니티 시설 또한 조성된다. 실내골프연습장, 스크린골프룸, 가족운동실, 피트니스센터, 키즈체육관, 키즈라운지(다함께 돌봄센터), 개인오피스, 스터디룸, 라운지카페(작은도서관), 독채형 게스트하우스, 파티룸, 그린카페, 어린이집, 시니어라운지 등의 예고돼 있다.
한편, e편한세상 검단 웰카운티의 주택전시관은 인천광역시 서구 청라동 일원에 마련될 계획이다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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