[분양전망대] 서울 송파·강서 '토지임대부 나눔형' 공급

이달 셋째주 전국 8개 단지, 총 2278가구(일반분양 1277가구)가 분양에 돌입한다. 사진=뉴스1화상

[파이낸셜뉴스] 다음주 서울 송파·강서구 2곳에서 '토지임대부 나눔형' 물량이 공급된다.

14일 부동산R114에 따르면 1월3주에는 전국 8개 단지, 총 2278가구(일반분양 1277가구)가 분양을 시작한다.

서울 송파구 거여동 위례A1-14이익공유형(나눔형)’, 인천 서구 심곡동 ‘인천가정2A2신혼희망타운(공공분양)’, 강원 강릉시 포남동 ‘강릉유블레스리센트’, 전북 익산시 팔봉동 ‘익산피렌채’ 등에서 청약을 진행한다.

이중 서울 송파구 ‘위례 A1-14’(333가구), 강서구 ‘마곡지구 16단지’(273가구)는 토지임대부 나눔형으로 공급된다.

시세대비 70% 이하 저렴한 분양가로 책정되는 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 단, 2개 단지 모두 당첨자 발표일이 같은 만큼 중복 청약은 불가하다.

토지임대부 나눔형은 수분양자와 공공(SH)이 소유권에 대한 권리와 수익·손실을 나눠 갖는 형태다. 5년 의무거주기간을 채우면 공공에 환매가 가능한데, 이때 매도자는 시세차익의 70%를 가져간다.

모델하우스는 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상신곡시그니처뷰’ 1곳에서 오픈 예정이다.

[e-mail] 최용준 기자

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