[파이낸셜뉴스] 반도건설이 국내 건설사 최초로 미국 로스앤젤레스(LA)에 짓는 1차 주택 개발 사업이 성공적으로 마무리한데 이어 2차 사업이 본궤도에 오른다. 진입 장벽이 까다롭기로 유명한 미국 주택시장에서 도전해 괄목할 만 한 성과를 내고 있는 것이다. 특히 반도건설은 미국 주택시장에서 '한국식 K-주거문화'를 접목한 주택의 새로운 패러다임을 구축키로 했다.
반도건설은 미국 LA에서 추진하는 주택 개발사업인 '더 보라 3020'( 투시도) 프로젝트 착공에 들어갔다고 30일 밝혔다.
'더보라 3020'은 반도건설이 미국 LA에서 직접 토지를 매입해 시행·시공·임대관리까지 사업 전 과정을 총괄하는 두 번째 자체 개발 프로젝트다. 이를 위해 반도건설은 지난해 토지를 매입해 착공을 준비해 왔다.
반도건설은 지난해 LA에서 1차 사업인 '더보라 3170'에 대한 준공·임대 분양을 성공적으로 마무리 한 바 있다.
'더 보라 3020'은 지하 1층~지상 8층, 아파트 총 262가구와 상업시설로 구성된다. 단지 내에 야외 수영장, 피트니스, 클럽하우스, 루프탑 등 다양한 휴식공간 및 편의시설이 조성될 예정이다.
반도건설은 1차 사업인 '더보라 3170'에서 검증된 상품력과 한국식 주거시스템을 접목하고, 첨단 공법과 공간 효율성을 극대화한 특화 설계로 미국 주택시장에서 또하나의 주거 트렌드를 제시할 계획이다.
한국식 드레스룸 및 팬트리, 마루판 시공, 붙박이장 등을 제공해 수납 공간과 편리성을 극대화하고, 국내 가전제품 위주의 빌트인을 적용하기로 했다.
미국 아파트 최초로 실내 스크린 골프연습장을 설치하는 등 한국 주거 문화를 미국에 선보인다는 계획이다.
미국에서도 두 번째로 큰 도시에 속하는 LA는 매년 인구가 증가하고 있지만, 주택 공급수는 인구 증가 속도를 따라가지 못해 주택 임대가격이 상승하는 추세다. 또 2026년 북미 월드컵과 2028년 올림픽 개최 수혜지로 부동산 시장 활성화에 대한 기대감이 높다.
반도건설 관계자는 "최근 K-푸드, K-컬쳐가 미국 소비자들에게 새로운 반향을 일으키고 있다"며 "K-컬쳐와 더불어 한국식 주거문화를 접목한 K-아파트 역시 미국 주택시장에서 성공을 거두고 있어 '더보라 3020'에 대한 현지 부동산 시장의 기대감이 크다"고 말했다.
반도건설은 향후 LA 뿐만 아니라 뉴욕 등 미국 주요 도시로 사업 영역을 확장할 계획이다.
신동철 반도건설 미국법인 대표는 "미국 주택시장의 주류인 임대아파트 개발사업은 인허가 절차, 건축 방법, 임대방식 등 전반적인 프로세스가 선분양 위주의 한국 주택사업과 달라 초기에는 어려움이 있었다"며 "충분한 준비기간을 거치며 스터디공간, 스크린골프, 붙박이장 등 한국식 공간 특화 전략을 접목한 것이 주효했다"고 말했다.
ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
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