주요 도심과 떨어진 실버주택이 대다수였던 가운데, 이제는 접근성 유무가 실버주택을 선정하는 중요 요소로 꼽히고 있다.
실제로 이러한 움직임도 크다. 서울시에 따르면, 서울시는 은평구 혁신파크 부지에 노인 복지주택 ‘골든빌리지’를 시범 조성할 예정이라고 발표했다. 주거∙의료∙편의 시설이 갖춰진 공공형 주택으로 실버타운, 아이를 키우는 부부가 많이 사는 아파트 단지 인근에 조성될 예정이다. 이외에도, 서울시는 부모가 노인복지주택에 거주하고 자녀가 인근 주택으로 이사할 경우 다양한지원 방안을 모색 중에 있다.
이는 비단 정책 뿐만 아니라 전 세계 트렌드이기도 하다. 서울 은평구에 계획된 ‘골든빌리지’의 모티브 싱가포르 ‘캄풍 애드미럴티’는 아이를 키우는 부부가 많이 사는 공동주택 한가운데 시니어 주택을 지은 형태로 지하철역과 바로 연결돼 있다. 일본 도쿄 시내 한복판에도 하이엔드 시니어 레지던스 ‘세이로카’가 있다. 단지는 도쿄역에서 버스 10분, 긴자에선 걸어서 10분 거리에 있는 도심형 입지의 하이엔드 시니어 레지던스다.
이러한 가운데, 롯데건설이 서울 마곡 마이스복합단지에서 공급 중인 하이엔드 시니어 레지던스 ‘VL 르웨스트’는 막바지 계약이 한창 진행 중으로, 단지 인근 지하철 5호선 마곡역, 지하철 9호선 ∙ 공항철도 마곡나루역 등 트리플 역세권을 지닌 입지를 갖췄다. 이외에도 공항대로, 올림픽대로 등이 가까워 차량 이용 시 서울 주요 도심 및 수도권으로 수월하게 이동 가능하다.
문화시설을 누릴 수 있는 것도 강점 중 하나다. 단지 내 지하 보행통로를 통해 축구장 70개에 달하는 약 50만4000㎡ 규모의 ‘서울 식물원’을 편리하게 이용할 수 있다. 서울 식물원은 세계 12개 도시의 정원을 담은 공간을 운영하고 있고 ‘서울 식물원’ 내에는 세계 최고 수준의 작품과 다양한 문화공연을 즐길 수 있는 ‘LG아트센터 서울’도 있다.
의료서비스도 갖추고 있다. 단지 내 ‘보바스기념병원 건강관리센터’를 운영해 밀접한 의료 서비스가 가능하고, 이화의료원과 협약을 이대서울병원에서 입주민 전용 창구를 통해 대기 없이 신속한 의료케어 서비스를 받을 수 있다. 여기에 전문 의료진으로 구성된 전문의 자문과, 건강 관리팀이 개인 맞춤형 운동 및 영양관리 등 다양한 건강관련 프로그램도 제공될 예정이다.
주거서비스 강화에도 신경을 썼다. 롯데호텔이 운영을 지원하는 호텔식 다이닝 서비스가 기대를 모으고 있고, 각종 예약 대행, 비즈니스 업무지원, 우편물관리와 ‘호텔식 컨시어지 서비스’, 세대 내 각종 청소(주 2회)가 가능한 ‘하우스키핑 서비스’, ‘호텔 셰프 관리 식단’, 각종 문의 및 요청을 하나의 창구에서 운영하는 ‘원스톱 서비스’ 등이 제공될 예정이다. 여기에 스크린골프, GX, 피트니스, AV룸, 북라운지, 살롱드VL 등 다채로운 여가생활을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설도 대거 마련된다.
VL르웨스트는 현재 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있으며, 계약금 1천만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 지원, 중도금 50% 무이자 제공으로 수요자의 부담을 한층 덜었다.
‘VL 르웨스트’는 지하 6층~지상 15층, 4개동 규모로 조성된다. 견본주택은 서울시 양천구 목동 일원에 마련돼 있다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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