대한토지신탁이 ‘장성 남양휴튼 리버파크’를 공급한다.
광주광역시에 조성하는 ‘첨단3지구’ 개발 혜택을 받을 수 있는 ‘장성 남양휴튼 리버파크’는 전용면적 80~84㎡ 총 180가구로 조성된다. 면적별로는 전용 80㎡ 52가구, 전용 84㎡ 128가구 규모로 수요자 선호도 높은 중형으로만 구성됐다.
‘첨단3지구는 중앙정부(과학기술정보통신부), 지자체(광주시·전남도), 사업시행자(광주시도시공사), 유관기관(대학·연구기관 등) 협력 네트워크를 기반으로 110만 평(362만8528㎡) 규모로 조성되며 인공지능 기반 국립과학기술 창업단지와 국내 최초의 국립심혈관센터가 건립될 예정이며, 연구단지와 편의시설, 문화시설은 물론 총 7,500여 세대의 공동주택이 결합된 복합신도시로 조성 중이다.
또한 세계적 수준의 국가 AI 기반 데이터센터가 운영될 예정이다. 데이터센터 구축을 통해 100명 규모의 고용 창출과 세수 확보 등의 효과가 발생할 것으로 예상되며 각종 첨단 산업 활성화도 기대된다. 여기에 이미 조성을 마친 첨단1, 2지구를 비롯해 광주 대표 상업지구인 상무지구와도 가까워 시너지 효과도 누릴 수 있다.
대한토지신탁은 군인공제회(17만 회원 수, 약 15조 자산) 전액 출자로 탄탄한 공신력과 탁월한 전문성, 자금 동원력을 기반으로 운영되고 있다. 여기에 주택도시보증공사에서 평가한 신용평가등급은 A- 로 높은 신용도까지 갖췄다. 탄탄한 금융구조와 안정성으로 국내 부동산신탁업계를 리드하며 현재까지 184건의 토지신탁사업, 36건의 리츠, 21건의 도시정비사업을 진행해왔다. 또한 2021년에는 영업이익 695억 원, 당기순이익 522억 원으로 역대 최대 실적을 달성하기도 했다.
단지는 잘 갖춘 교통망을 통해 첨단3지구 출퇴근 여건이 매우 뛰어나다. 장성IC, 북광산IC 등의 가까워 호남고속선, 호남선 등의 접근성이 우수해 첨단3지구는 물론, 광주 전역의 이동도 편리하다. 또한 직선거리 약 500m에 KTX 장성역이 위치하며, 장성공영버스터미널도 가까워 광역교통망도 잘 갖췄다. 주변으로 장성나노기술 일반산업단지, 광주첨단과학 국가산업단지(1·2단지), 북촌일반산업단지, 진곡산업단지 등 각종 산업단지도 가까이 있어 직주 근접성도 우수하다.
각종 인프라를 잘 갖춰 살기 좋은 입지도 자랑이다. 단지는 황룡강변에 자리잡아 탁 트인 황룡강 조망권을 확보했고, 수변을 따라 각종 체육 및 휴게시설을 갖춘 황룡강 생태공원도 조성되어 있어 여가생활을 즐기기도 좋다. 주변으로 옐로우시티스타디움, 하나로마트, 장성군청, 우체국, 장성혜원병원, 장성공립노인전문요양병원, 장성병원 등이 가까워 편리하며, 장성중앙초를 비롯해 장성여중, 장성중, 장성하이텍고 등이 인접하며, 영천리 중심학원가도 가까워 교육여건도 좋다.
‘장성 남양휴튼 리버파크’ 견본주택은 전남 장성군 황룡면 장산리 일원에 위치한다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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