서울시는 지난 22일 열린 제1차 공공주택통합심의위원회에서 '명일1동 주민센터(강동구 명일동 327-5 외 1) 공공주택 복합시설 주택건설사업계획 결정 변경안'을 조건부 가결했다고 23일 밝혔다.
해당 사업은 명일역에서 도보 3분 거리, 반경 200m에 위치해 있는 명일1동 주민센터 부지를 복합개발하는 것이다. 사업계획승인을 받아 추진 중이었으나, 서울시 임대주택 혁신방안에 따른 품질 혁신을 위해 전용면적 확대 등 사업계획을 변경했다.
전용면적을 20,21,23㎡에서 30,34㎡로 확대해 쾌적한 주거공간을 마련했으며, 입주민의 생활 여건 개선을 위해 단위 가구별 에어컨 및 붙박이장 등을 제공해 고품질 임대주택을 공급할 예정이다. 또 택배차량 지하주차장 출입을 위해 램프 높이를 2.7m 확보해 불편을 해소했다.
사업계획에 따르면 해당사업지는 연면적 1만5094.37㎡ 규모로 지하5층 지상13층, 103가구를 수용하는 공공주택을 대학생 및 청년계층에 공급한다. 또 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 수영장, 주민센터, 어린이집 등 지역 편의시설을 조성해 생활 편의를 제공하고 삶의 질 향상에 기여할 예정이다. 지하 1~2층에는 수영장, 지상 1~5층에는 주민센터, 어린이집, 돌봄시설 등을 설치했으며, 지상 1층과 6층에는 휴식과 교류를 위한 열린 녹지공간을 조성한다.
협소한 부지 한계 극복을 위해 사업지의 지하 주차장과 인근 염주골 어린이공원 지하 공영주차장의 차로 및 경사로를 공유는 안으로 계획했다. 염주골 어린이공원 지하 공영주차장 조성사업은 명일동 주택밀집지역 주차난 해소 및 명일전통시장 활성화를 위해 강동구에서 염주골 어린이공원 하부에 공영주차장 약 50면을 조성하는 사업이며, 해당 공사는 본사업과 동시 진행될 계획이다. 이러한 통합개발을 통해 두 지하주차장의 경사로를 각각 설치할 때 대비 주차 가능한 공간이 확대돼 공간 효율성이 극대화될 것이라는 기대다.
명일1동 주민센터 공공주택 복합시설 사업은 올해 하반기 착공해 2027년 내 준공이 목표다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “명일1동 주민센터 공공주택 복합시설 건설사업계획 변경안이 공공주택통합심의를 통과함에 따라 노후화된 저이용 공공부지를 활용하여 공공주택 공급 뿐만 아니라 수영장 등 생활 편의시설을 적극 제공해 지역활성화를 이끌 것으로 기대된다”며 “앞으로도 입주민뿐만 아니라 지역 주민 모두가 함께 누리는 공공주택을 공급해 나가겠다”고 말했다.
jiany@fnnews.com 연지안 기자
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