부동산 시장에서 직통 역세권 아파트가 여전한 인기를 끌고 있다. 대중교통 이동이 수월하고, 그에 따른 주택 수요도 탄탄하게 조성되어 있는 모습이다.
직통 역세권 단지는 일반 역세권 아파트와 다르게, 도보 5분내로 역에 도달할 수 있다는 장점이 있다. 역을 중심으로 조성된 인프라 이용도 수월하다. 한 업계 관계자는 “역세권 입지 중에서도 직통 역세권 아파트의 가치가 더욱 높게 평가받는 것은 당연한 일”이라며, “신규 공급 단지 중 직통 역세권 입지가 있다면 분양 우선순위에 두는 편이 다방면에서 유리할 것”이라고 조언했다.
이런 가운데, 효성중공업·진흥기업이 경기 성남시에서 분양을 앞둔 지하철 8호선 직통 역세권 아파트, ‘해링턴 스퀘어 신흥역’의 6월 분양 소식에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
‘해링턴 스퀘어 신흥역’은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에서 도환 중1구역 정비사업으로 공급하는 단지이며, 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138실이 일반에 분양된다.
단지는 서울 지하철 8호선 신흥역을 단지 지하를 통해 바로 연결(1단지 상가)되어 역 진입이 수월하다. 또한 8호선을 통해 두 정거장이면 분당선 모란역으로 이동이 가능해 분당선으로의 환승도 쉽다. 이를 통해 서울 강남까지 30분대, 여의도와 시청까지는 50분대 등으로 서울 주요 업무 지구를 1시간 이내로 이동이 가능하다.
단지 인근 경충대로, 여수대로를 통해 분당·수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등의 진입이 수월하다. GTX-A 성남역(지난 3월 개통) 이용이 가능한 데다, 오는 9월 성남시가 지하철 8호선 연장 사업(총 3.86km, 모란역~판교역)에 대한 예비타당성 조사 대상 사업을 신청 예정으로 개통 시 판교 테크노밸리 출퇴근 여건도 좋아진다.
도보권에 성남제일초(그린스마트스쿨 지정)가 있어 어린 자녀의 안전한 통학이 보장되며, 동광중, 성일중, 성남고, 성일고, 풍생고 등이 밀집한 원스톱 학세권을 갖췄다. 또 인근에 조성된 학원가 이용도 수월하다.
쾌적한 자연환경을 통해 에코힐링 라이프를 누릴 수 있을 전망이다. 지근거리에는 대원공원이 자리하며, 이 외에도 해오름공원, 성남제1공단근린공원, 남한산성 등이 위치해 있다. 또, 희망대공원의 경우 내부에 농구장, 배드민턴장, 테니스장, 족구장, 게이트볼장 등 다양한 체육 시설도 있어 편리한 이용도 가능하다.
여기에 경사 지대가 많은 성남 원도심 일대와 달리 완만한 평지에 자리하는 대단지 아파트라는 점도 차별화 요인이다. 게다가 주변으로 성남 원도심 도시기능 회복과 노후 주거환경 개선을 위한 정비사업이 활발히 추진 중에 있어 사업 진행에 따른 정주여건 개선 및 미래가치 상승도 기대할 만하다.
한편 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 견본주택은 경기도 성남시 중원구 중앙동 일원에 마련될 예정이며, 상반기 오픈을 앞두고 있다.
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