서울 아파트 값 15주 연속 상승
성동구 아파트 신고가 경신 거래 이어져
[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값이 15주 연속 오른 가운데 성동구가 가장 상승세가 큰 지역으로 나타났다. 직주접근성과 신축을 선호하는 실수요자 매수가 늘어난 영향이다.
6일 한국부동산원 7월 첫째주(1일 기준) 전국 주간아파트가격 동향 조사에 따르면, 서울의 아파트 가격은 전주보다 0.20% 상승했다.
자치구별로 보면 성동구가 0.54%로 가장 많이 올랐다. 누적으로 봐도 성동구의 아파트 매매가격 변동률은 올해 2.47% 상승으로 서울에서 가장 큰 폭으로 올랐으며, 서울 전세 시장에서도 성동구(0.54%)의 상승폭이 가장 컸다. 옥수동과 하왕십리동, 행당동의 대단지 위주로 상승거래가 나타난 영향이라는 설명이다.
실제 성동구 대장 아파트들이 신고가를 경신하는 거래가 이어졌다. 옥수파크힐스 전용면적 115.9㎡는 지난달 28일 직전보다 1억5000만원 오른 23억3000만원(7층)에 거래돼 신고가를 기록했다.
행당동 '행당브라운스톤' 전용 114.76㎡도 같은 달 26일 6000만원 오른 14억1000만원(3층)에 거래됐다. 하왕십리동 대장아파트인 '센트라스'는 전용 59㎡가 지난달 26일 13억4500만원(21층)에 신고가를 찍었다.
이 가운데 성동구의 아파트 거래량은 늘고 있지만 매물은 감소하는 추세다. 서울부동산정보광장에 의하면 성동구의 올해 아파트 거래량은 1월 122건, 2월 117건, 3월 230건, 4월 233건, 5월 290건, 6월 327건으로 대부분 상승세다.
하지만 매물의 경우 부동산 빅데이터 업체 아실을 살펴봤을 때 지난 5일 기준 성동구 매물은 한달 전보다 7.5%(3230건→2988건) 감소했다. 상왕십리동(-18.2%), 옥수동(-16.4%), 금호동2가(-13.5%), 행당동(-9.7%) 등 신축·준신축 대단지 아파트가 있는 곳들의 매물이 줄어들었다.
전문가들은 준공 10년 이내 대단지 아파트가 많고, 5호선 등 지하철 노선이 다수 지나가 도심과 강남 양방향 모두 접근성이 좋은 성동구 특성이 최근 실수요자 중심의 주거 수요에 부합한 것이라고 분석했다.
yesji@fnnews.com 김예지 기자
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