디지털 기반 현장 높은 평가
한강맨션은 1971년에 준공돼 올해 53년된 주택단지다. 한강변에 맞붙어 있어 한강 조망권을 갖췄다. 용산국제업무지구와 여의도 접근성이 뛰어나고 현재 5층 높이 660가구, 용적률이 101%에 불과해 재건축 사업성이 높다. 하지만 최근 조합 측이 추진한 68층 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회의 자문에서 사실상 불가 통보를 받아 사업성을 더 높이기 위한 전문 건설사업관리 용역 필요성이 대두됐다.
조합 측은 지난 5월 말 건설사업관리 협력업체 선정 입찰 공고를 냈고, 총 5개 기업이 참여했다. 이달 최종 대의원 회의를 거친 끝에 한미글로벌을 우선협상자로 선정했다. 한미글로벌의 국내 최다 프로젝트 수행 실적과 재건축 사업의 비용 절감 및 공기 단축, 디지털 기반의 현장관리와 안전 관리 등의 기술적인 측면이 높은 점수를 받은 것으로 전해졌다.
이달 내 세부 계약 사항 조율이 완료되면 준공 후 6개월까지 한미글로벌은 조합 측을 도와 사업추진 단계부터 사업성 검토 및 일정관리, 설계 대안 검토, 공사비 적정성 분석, 공사관리, 준공 후 유지관리 계획 검토 등 건설사업관리 업무 전반을 맡게 된다. 앞서 한미글로벌은 용산 국제빌딩 주변 제4구역의 정비사업관리를 완료했다. 지난해부터 용산정비창과 한남4구역, 청담삼익 등도 수주했다.
최용준 기자
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