우선협상자 선정… 9000억 제시
29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 '디타워 돈의문' 매각우선협상대상자에 NH농협금융 컨소시엄이 선정됐다. 농협금융 컨소시엄은 총 9000억원, 3.3㎡당 3500만원 안팎의 가격을 제시한 것으로 알려졌다.
이번 매각전에는 농협금융 컨소시엄과 지방행정공제회-이지스자산운용 컨소시엄 등 모두 6곳이 참여한 바 있다.
농협금융 컨소시엄의 DL그룹 본사 사옥 인수는 NH리츠운용의 운용자산(AUM) 확대는 물론 계열사 사무공간을 마련하기 위한 차원이다. NH농협은행은 만성적인 사무공간 부족에 시달리고 있고, NH농협손해보험도 장기적으로는 사옥을 구해야 하는 상황이다.
앞서 마스턴투자운용은 마스턴일반사모부동산투자신탁제79호를 통해 지난 2020년 약 6660억원에 '센터포인트돈의문'을 인수했다.
DL이 해당 펀드의 지분 28.33%를 보유하는 등 주요 투자자(LP)로 참여하고, 사옥으로 활용하면서 '디타워 돈의문'으로 이름을 바꿨다. '디타워 돈의문'은 연면적 8만6224.32㎡에 지하 7층~지상 26층 규모다. 현재 DL, DL이앤씨(옛 대림산업), DL케미칼, DL에너지 등이 입주해 있다.
ggg@fnnews.com 강구귀 기자
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