브랜드 새 아파트가 지역의 가치를 높이고 있다. 차별화된 상품성을 갖춘 브랜드 아파트가 지역에 새로운 주거문화를 제시할 뿐 아니라 집값을 리딩하고 있다 보니 지역 이미지는 물론 가치까지 높이고 있다. 특히 기존에 브랜드 아파트가 희소하거나 없었던 지역에서는 브랜드 신축 아파트가 랜드마크로 인식돼 입주민의 자부심까지 높인다.
실제 지방에 위치한 브랜드 대단지 아파트는 신고가 경신을 이어가고 있다. 경북 경산시 ‘중산자이 1단지’(1144가구) 전용 84㎡는 지난 7월 신고가인 6억원을 기록했다. 한 달 전 같은 주택형의 최고 거래가가 5억5000만원 이었던 것을 감안 하면 한 달 새 5000만원이 상승한 셈이다.
분양권 거래도 비슷한 양상이다. 대전 서구에서 2763가구 규모로 조성되는 ‘둔산 더샵 엘리프’ 전용 99㎡는 지난달 최고가인 10억300만원(3층)에 거래가 이뤄졌는데, 이는 작년 7월 기록했던 종전 최고가인 8억9196만원(17층)보다 1억1104만(12.44%) 오른 가격이다.
이때 강원도 강릉의 가치를 높일 브랜드 아파트 ‘강릉 오션시티 아이파크’가 분양 중인데 지하 2층~지상 17층, 15개동, 총 794가구 규모로 HDC현대산업개발이 시공을 맡았다.
이 단지는 강릉 견소동과 송정동 일대 최대 규모를 자랑하는데 인근에 기존 강릉 아이파크(492세대)와 함께 신축 오션시티 아이파크(794세대)가 준공되면 약 1,300세대 아이파크(I’PARK) 주거타운이 형성될 것으로 기대하고 있다.
또한 브랜드 프리미엄 외에도 단지에서 송정·안목해변까지 불과 약 130m 거리로 가깝고 바다와 마주한 차별화되고 개방감 있는 배치로 쾌적하고 편리한 주거 생활이 가능하다.
업계전문가에 따르면 “지방 부동산 시장의 불확실성이 있는 가운데 검증된 대형사 브랜드 아파트와 대단지로 쏠림 현상이 심화되고 있다”면서 “최근 서울 등 수도권의 부동산 시장 훈풍을 브랜드 대단지가 주도하고 있는 것을 볼 때 지방에서도 닮은꼴 패턴이 재현될 것으로 기대한다”고 전했다.
한편, 입주는 2026년 8월 예정이다.
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