최근 분양가가 고공행진을 이어가면서 기존 아파트 수준의 가격으로 새 아파트를 구매할 수 있는 단지가 주목받고 있다. 동문건설이 서울 신도림역 인근에서 선보인 ‘신도림역 동문 디 이스트’가 대표적 사례다.
분양가 상승 추세는 통계에서도 확인된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 올해 8월 말 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,875만600원으로 전년 대비 13.41% 상승했다. 수도권은 같은 기간 동안 21.89% 증가하며 가장 큰 상승폭을 기록했다. 국토교통부도 분양가상한제의 기본형 건축비를 3.3% 인상해 분양가 추가 상승이 예상된다.
이런 가운데 ‘신도림역 동문 디 이스트’는 합리적인 가격과 자금 조달 부담 완화 혜택으로 주목받고 있다. 지난 7~8일 진행된 임의공급 청약에서 최고 경쟁률 69대 1을 기록하며 뜨거운 관심을 증명했다. 계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택이 제공돼 수요자들의 부담을 줄였다.
이 단지는 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 신도림역이 가까워 서울 주요 업무지구인 강남, 여의도, 종로까지 빠르게 이동할 수 있다. 향후 GTX-B 노선이 2030년 개통되면 ‘트리플 역세권’으로의 발전도 기대된다. 또한, 신안산선도 2026년 개통 예정이어서 수도권 서남부로의 접근성이 대폭 개선될 전망이다.
교육 인프라 역시 우수하다. 단지 인근에 미래초교를 비롯한 다수의 초중고교가 있어 안심 통학이 가능하다. 생활 인프라도 풍부하다. NC백화점, 이마트, 홈플러스, CGV 등 다양한 상업시설이 근처에 있으며, 구로거리공원과 도림천 등 자연환경도 가까워 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.
특화된 설계도 눈에 띈다. 전 평면에 욕실 2개소 이상을 배치하고, 붙박이장은 확장 시 기본 제공된다. 아트월과 팬트리 등 유상 옵션도 제공해 수요자들의 다양한 취향을 반영할 수 있다.
‘신도림역 동문 디 이스트’는 지하 1층~지상 7층, 2개 동, 총 61세대 규모로 조성된다. 현재 일부 잔여 세대에 대한 선착순 분양이 진행 중이며, 자세한 정보는 홈페이지와 현장 홍보관에서 확인할 수 있다.
※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지