기준금리 추가 인하 가능성이 시장에서 조심스럽게 제기되고 있다. 한국은행이 오는 1월 기준금리를 추가로 인하할 수 있다는 전망이 나온다. 비상계엄 사태가 촉발한 정치적 불확실성과 국내 경제의 저성장 우려가 심화되고 있는 만큼 이를 타개하기 위한 조치로 조기 금리인하 카드를 꺼내들 수 있다는 분석이다.
국제금융센터에 따르면 이달 초 한국 경제에 대한 보고서를 낸 주요 IB 5곳 중 4곳이 한은이 다음달 기준금리를 0.25%p 인하할 것으로 예상했다. 나머지 1곳 역시 2월 금리인하를 전망하면서, 추가적인 금리인하가 예상 되고 있다.
이에 화답하듯 한국은행 역시 기준금리 인하를 시사했다. 한은은 25일 ‘2025년 통화신용정책 운영방향’ 제하의 보도자료를 통해 기준금리를 추가로 인하하겠다고 밝혔다.
이러한 가운데 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 분양 중인 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅱ’는 시티오씨엘 내에 조성되는 학익역(계획)과 인천 뮤지엄파크(계획)를 잇는 길목에 자리잡고 있어 눈길을 끈다. 수인분당선 학익역 초역세권인데다 인천 뮤지엄파크와 마주하고 있어 지하철 이용객은 물론 나들이객 등의 유동인구를 흡수할 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다.
특히 인천 뮤지엄파크는 시립미술관, 시립박물관, 예술공원문화부지, 콘텐츠빌리지, 콘텐츠플라자 등으로 구성되는 연면적 약 41,812㎡여 규모로 총 사업비 약 2,014억원이 투입되며 오는 2028년 개관(계획)을 목표로 추진 중이다.
인근에 주거 타운을 갖추고 있다는 점도 눈길을 끈다. 인근 배후단지 시티오씨엘 4단지와 시티오씨엘 5단지의 약 1,800여 가구에 달하는 도보권 고정 소비층으로 확보할 수 있고, 미니신도시급으로 개발되는 시티오씨엘 내 1만 3,000여 가구의 풍부한 거주수요 역시 잠재수요층으로 거론된다.
아울러 제2경인고속도로를 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포 간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 사통팔달 교통망을 갖추고 있어 서울은 물론 수도권 각지에서의 접근성이 우수하다.
여기에 수인분당선 학익역의 경우 수도권 내 상당수 노선과 연계되는 데다, 한 정거장 거리에 위치한 송도역은 인천발 KTX와 시흥 월곶~성남 판교를 잇는 월곶판교선도 개통을 앞두고 있는 등 광역수요는 더욱 늘어날 전망이다.
스타오씨엘 에비뉴Ⅱ 분양 홍보관은 인천시 미추홀구 아암대로 일원에 있다. 완공은 2025년 1월 예정이다.
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