[파이낸셜뉴스] 부동산개발 기업 HMG그룹은 자회사인 칸서스자산운용을 통해 미국 마이애미의 고급 주상복합 단지인 '더 해밀턴(The Hamilton)' 을 인수했다고 16일 밝혔다. 앞서 지난해 12월에는 뉴저지 저지시티의 초고층 주상복합 '원 저널 스퀘어(One Journal Square)’'개발사업에 참여한 바 있다.
회사측에 따르면 인수금액은 약 1억9000만달러 규모로 HMG와 쿠슈너 컴퍼니가 보통주 투자에 참여했다. 또 호주의 금융기관인 맥쿼리와 미국의 대체투자전문 자산관리회사 아폴로가 각각 우선주 투자와 장기 선순위 대출을 제공한다.
‘더 해밀턴’ 은 마이애미주 비스케인만 인근에 지하 1층 ~ 지상 28층, 총 276가구로 구성된 ‘멀티패밀리(고급 다세대 임대주택)’ 이다. 모든 가구가 야외 테라스에서 영구적인 바다 조망이 가능하다. 마이애미 다운타운과 금융지구와도 와도 가깝다. 1984년에 준공된 이후 2022년 리조트형 디자인으로 리모델링을 마쳤다. 현재 임차율은 99%에 달하는 것으로 알려졌다.
회사 관계자는 “멀티패밀리(임대 주거상품) 자산의 안정성에 주목해 이번 투자를 진행했다”면서 “앞으로도 차별화된 해외 투자기회 확대와 관련 상품을 지속적으로 출시할 계획”이라고 말했다. 한편 현지 파트너사인 쿠슈너 컴퍼니는 미국 대통령 당선자인 도널드 트럼프의 사돈가로 잘 알려져 있다.
ljb@fnnews.com 이종배 기자
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