상업용 부동산 전문성 바탕으로 CBRE 코리아와 시너지
[파이낸셜뉴스] CBRE 코리아는 종합 부동산 투자 및 금융 자문 서비스 제공을 위해 CBRE 투자자문 회사를 설립했다고 13일 밝혔다.
CBRE 투자자문은 CBRE코리아의 자회사로서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 따라 설립 및 운영된다. 2024년 11월 독립적인 금융회사로서의 공식 출범을 마치고 올해부터 본격적인 서비스를 제공한다. 주요 제공 서비스로는 △부동산 매입·매각 관련 금융 자문 △개발사업 관련 투자 자문 및 금융 자문 △사업 구조 설계 및 해외 투자자에 대한 자문 등 부동산 투자 관련 전략적 자문과 투자자를 연결하는 부동산 투자 자문 등이다. 또한 초기 단계의 사업화 방안 수립부터 사업 단계별 자금 조달, 프로젝트파이낸싱(PF) 리파이낸싱 자문, 에쿼티 금융 자문 서비스까지 제공하는 금융 구조 설계 및 자금 조달 서비스가 있다.
부동산 투자의 초기 단계뿐만 아니라 개발, 운영, 리모델링, 매각까지 전 과정에서 필요한 자문과 금융 솔루션을 제공해 실질적인 수익을 현실화하는데 도움을 준다는 설명이다. 특히 CBRE 코리아 내 상업용 부동산 매입, 매각 및 개발까지 전 영역에 전문화된 서비스들간의 시너지 창출과 함께 방대한 글로벌 네트워크를 활용한 투자자 연결까지 토탈 솔루션을 체계적으로 제공할 예정이다.
CBRE 코리아는 이번 CBRE 투자자문 설립 및 서비스 경쟁력 경화를 위해 전문성을 갖춘 인력들을 영입했다. CBRE 투자자문 수장을 맡은 윤형철 대표는 메리츠증권 부동산금융사업본부에서 사업 담당 상무를 역임하며 다수의 주요 개발 프로젝트 업무를 다룬 파이낸싱 전문가다. 마곡CP4 사업부지 매입 자금 조달, 돈의문 디타워 PF리파이낸싱, 판교 알파리움 오피스 매입 자금 조달, 목동 리테일 개발사업 에쿼티 투자 및 PF 등을 맡은 바 있다. 또한 상업용 부동산 금융 및 개발 경험이 풍부한 다수의 전문가들이 함께 하며, CBRE 코리아 내 전문 서비스와 협업 체계를 구축했다.
윤형철 CBRE 투자자문 대표는 "이제 상업용 부동산 투자 시장에서 중요한 요소는 단순한 매입, 매각이 아닌 사업 초기부터 개발, 수익화까지 투자자 맞춤형 금융 전략을 함께 제공하는 것"이라며 "CBRE 투자자문은 CBRE 코리아의 상업용 부동산 분야의 독보적인 전문성 및 글로벌 네트워크와 새로운 금융 서비스 간의 새로운 시너지 창출을 통해 국내 상업용 부동산 시장의 투자 패러다임을 선도할 예정"이라고 말했다.
kim091@fnnews.com 김영권 기자
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