최근 부동산 시장에서 SNS를 활용한 마케팅이 주요 전략으로 자리 잡고 있다. 특히 MZ세대(1980~2004년생)가 주택 시장의 주요 수요층으로 떠오르면서, 건설사들은 유튜브와 인스타그램 등을 적극적으로 활용해 이들을 겨냥한 홍보를 강화하는 추세다.
업계에 따르면 국내 주요 건설사들은 단순한 브랜드 홍보를 넘어 크리에이터 협업, 브이로그, 랜선 집들이 등 다양한 방식으로 콘텐츠를 제작해 소비자들에게 친근하게 다가가고 있다. 이러한 흐름은 실제 청약 시장에서도 반영되고 있다. 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면, 지난해 전국 아파트 청약 당첨자 11만7072명 중 30대 이하 비중이 51.81%를 차지하며, 젊은 세대의 주택 구매력이 높아졌음을 보여줬다.
이러한 흐름 속에서 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 공동 4블록에 조성하는 ‘시티오씨엘 7단지’ 역시 MZ세대를 겨냥한 마케팅 전략을 펼치고 있다.
‘시티오씨엘 7단지’는 4월 분양을 앞두고 다양한 SNS 이벤트를 진행 중이다. 지난 4일부터 시작된 댄스 챌린지는 시티오씨엘 단지 및 견본주택을 배경으로 켄드릭 라마의 ‘Not Like Us’ 노래에 맞춰 춤을 추고 영상을 업로드하는 방식이다. 참여자에게는 로보락 S9 MaxV Ultra, 스타벅스 기프티콘 등 다양한 경품이 제공된다. 이외에도 자녀 교육 전문가 샤론 코치의 강연 영상을 보고 문제를 맞히는 ‘샤론 코치 책과 친필 사인 이벤트’, AI 챗봇을 활용한 ‘챗GPT 영상 이벤트’ 등 다양한 프로모션을 준비 중이다.
한편, ‘시티오씨엘 7단지’는 지하 3층~지상 최고 47층 9개 동, 전용 59~137㎡ 총 1,453가구 규모로 이뤄져 있다. 전용면적별 가구수는 59㎡ 152가구, 75㎡ 73가구, 84㎡A 599가구, 84㎡B 280가구, 84㎡C 142가구, 102㎡A 64가구, 102㎡B 94가구, 110㎡ 47가구, 137㎡P 2가구(펜트하우스) 등 소형부터 대형까지 다양한 타입으로 구성된다. 특히 지난해 단기간 완판된 ‘시티오씨엘 6단지’ 바로 옆에 위치해 우수한 입지 조건을 갖추고 있다.
여기에 학익역에서 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 인천발KTX가 개통 예정으로, 이를 통해 부산까지 2시간 30분대, 목포까지 2시간 10분대면 주파가 가능해진다. 특히 송도역의 경우 시흥 월곶~성남 판교까지 수도권 남부를 동서로 가로지르는 월곶판교선(월판선) 개통을 앞두고 있어 판교까지의 이동시간이 30분대로 대폭 단축될 전망이다.
차량 이용이 편리한 도로망도 잘 갖춰져 있다. 단지 가까이에 제2경인고속도로 능해IC가 위치해 있는 것을 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 사통팔달 광역 교통망을 갖췄다.
시티오씨엘 내 상업·문화·업무 구역으로 조성될 ‘스타오씨엘’이 단지와 인접해 있으며, 대형 상업시설과 영화관, 인천 뮤지엄파크 등이 들어설 예정이다. 또한, 단지 사이에 조성되는 3개의 광장(웰컴프라자, 센트럴프라자, 그랜드프라자)과 스트리트형 상가도 입주민 편의성을 높이는 요소로 작용할 전망이다.
‘시티오씨엘 7단지’ 견본주택은 인천시 미추홀구 아암대로 일원(정비단지 삼거리 인근)에 위치하며, 오는 4월 중 개관할 예정이다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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