대우건설이 전남 광양시에 선보인 ‘광양 푸르지오 센터파크’가 미분양관리지역이라는 시장 여건에도 불구하고 안정적인 분양 흐름을 보이며 지역 부동산 시장의 이목을 끌고 있다. 광양시는 현재까지 6개월 연속 미분양관리지역으로 지정돼 있으나, 브랜드 파워와 상품성, 그리고 실수요자를 겨냥한 다양한 금융 혜택을 통해 오히려 견조한 관심을 이어가고 있다.
‘광양 푸르지오 센터파크’는 전라남도 광양시 광양읍 용강리 일원에 조성되며, 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 총 992세대 규모로 구성된다. 전용면적은 59~105㎡로 실수요자의 다양한 수요를 충족시킬 수 있도록 구성됐으며, 용강지구에서 첫 선을 보이는 ‘푸르지오’ 브랜드 단지라는 점에서 지역 내 상징성을 확보할 것으로 기대된다.
단지는 브랜드 프리미엄에 걸맞은 상품성을 갖췄다. 전 세대에 개별 창고를 제공하고, 단지 내 물놀이터와 캠핑 포레스트 등 가족 중심의 여가 공간도 함께 마련돼 있어 입주민의 생활 만족도를 높일 계획이다. 풍부한 녹지와 단지 옆 마로산이 이어지는 숲세권 입지 또한 쾌적한 주거 환경을 더하는 요소로 작용하고 있다.
광양IC 인근에 위치해 있어 남해고속도로를 통해 순천, 여수, 동광양 등 인근 주요 도시로의 접근성이 뛰어나며, 용강지구와 인접한 목성지구 개발까지 포함해 약 1만여 세대 규모의 신흥 주거타운이 형성될 예정이어서 미래 가치가 더욱 기대된다.
도보 거리 내 하나로마트(용강점)가 있으며, 차량 이동으로 LF스퀘어 테라스몰, CGV, 전남도립미술관 등 쇼핑·문화시설도 쉽게 접근 가능하다. 인접한 순천 신대지구의 의료시설, 상업시설까지 활용 가능한 더블 생활권 역시 강점으로 작용한다.
용강초·용강중이 도보권에 위치해 있으며, 광양중, 광양여중·고, 광양고 등 다수의 중·고등학교가 인접해 있다. 학원가와 시립도서관 등 학습 인프라도 잘 조성돼 있어 교육 특화 단지로서의 장점도 갖췄다.
중도금 전액 무이자 혜택과 더불어 신규 계약 시 잔금 이후 발생하는 담보대출 이자도 사업주체에서 지원해 금융 부담을 최소화했다. 특히 최근 기준금리 인상 가능성이 점쳐지는 상황에서 고정적인 이자 부담 없이 안정적으로 자금 계획을 세울 수 있다는 점에서 수요자의 호응을 얻고 있다. 발코니 확장 시에는 대형 아트월을 기본으로 제공하는 등 실거주 만족도를 높이는 세부 구성도 돋보인다.
입주는 2026년 1월 예정이며, 광양읍 인서리 일원에 마련된 견본주택을 통해 세부 정보를 확인할 수 있다.
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