서울시 공동주택 재건축 사업 최초 환경영향평가 협의 절차 면제
29일 영등포구는 양평동 신동아 아파트에 '서울시 도시·주거환경정비 기본계획'의 준공업지역 용적률 400% 상향을 적용한다고 밝혔다. 올해 하반기 계획안이 통과되면 이 단지의 용적률은 299.94%에서 399.2%로 높아져 49층 규모의 고층 주거단지로 개발된다.
이에 따라 가구수도 기존 563가구에서 786가구로 늘어난다. 특히 일반분양 물량이 12가구에서 약 80가구로 확대돼 사업성이 커질 것으로 예상된다.
또 지난 4월에는 서울시 공동주택 재건축 사업 중 최초로 환경영향평가 협의 절차 면제를 받으면서 사업시행계획인가 기간이 2개월 이상 단축됐다.
조합장은 "2009년 추진위원회가 설립되었음에도 불구하고 본격적인 재건축까지 시간이 오래 걸려 조합원의 불안도 크고, 참여도 저조했다"면서 "용적률 상향으로 사업성이 커지면서 80% 이상의 조합원이 지지했다"고 전했다.
한편 영등포구 일대에서는 여의도를 비롯해 초고층 주택 정비사업이 다수 추진되고 있다. 신길2구역(신길동 205-136번지 일대)은 도심 공공주택 복합사업을 통해 45층 규모의 아파트가 건립되며 당산동 유원제일2차는 49층 아파트로 조성될 예정이다. 여의도 광장아파트와 한양아파트는 각각 56층 규모로 재건축이 계획됐다.
최호권 영등포구청장은 "행정력을 총동원해 주민 부담은 최소화하고, 재건축 사업을 신속하게 추진할 수 있도록 불필요한 규제를 완화하겠다"고 밝혔다.
going@fnnews.com 최가영 기자
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