동탄역 출구 인근에 위치한 여울공원 지하주차장이 본격적으로 정상 운영에 돌입했다. 지난 6월 1일부터 15일까지 임시운영 기간을 거친 뒤 지난달 16일부터 24시간 연중무휴로 운영 중이다. 이러한 동탄역 인근 교통 인프라 확충은 인근에 위치한 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 상업시설 등에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 보인다. 차량을 이용한 동탄역 인근 방문객의 접근성이 향상돼 소비자 유입과 체류시간 증가에 기여할 수 있다는 평가다.
해당 상업시설은 약 531세대 규모의 아파트, 323실의 오피스텔, 프라임 오피스로 구성된 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 단지 내에 자리한다. 삼성SDI가 오피스 전 호실에 입주하면서 고정적인 상주 인력의 상업시설 이용이 지속되고 있으며, 인근 입주민과 협력업체, 방문객 등의 수요도 더해지고 있다.
최근에는 메가박스 동탄역점, 올리브영, 롯데마트 등 주요 브랜드 매장이 실제 운영에 돌입하면서, 상업시설 방문객이 더욱 증가하고 있다. 영화관•마트•생활용품 브랜드의 조합은 체류 시간 증대와 소비 편의 향상 측면에서 유리한 요소로 분석된다. ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’의 경우 이를 모두 갖춘 상업시설로, 상권 내 경쟁력 확보에 유리하다는 평가를 받고 있다. 특히 다양한 업종 간의 시너지 효과가 기대되면서, 단순 집객을 넘어 실질적인 소비 전환으로 이어질 가능성도 높을 것으로 예상된다.
해당 상업시설은 최대 5년간 연 6% 임대수익 보장 또는 2년간 담보대출이자 연 5% 지원 중 하나를 선택할 수 있으며(대상 호실 한정), 3.3㎡당 1,200만원대부터 시작되는 합리적 분양가와 계약금 10%•잔금 90% 조건, 최대 3개월 임차기간 제공 혜택까지 갖추고 있다.
‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 홍보관은 화성시 오산동 일원에서 운영 중이다. 현재 대부분의 호실은 계약이 완료됐으며, 일부 잔여 호실에 대한 선착순 분양이 진행되고 있다.
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